Näinkö tämä tosiaan menee? Kun yksi viidesosa jää laman jalkoihin, niin neljä viidesosalla alkaa kissan päivät.
Korot tippuu, veroja alennetaan, ruoka halpenee, hinnat laskee, vuokratulot kasvaa ja 4/5 osalle ihmisistä jää rahaa käteen enemmän kuin koskaan ennen.
Siksi asuntojen hinnatkin nousee keskellä lamaa. Ja valtio tukee sitä kehitystä lupaamalla vielä asp-palkkioita.
Kun 1/5 osan reaalitalous on romahtanut, niin 4/5 osaa elää makeammin kuin koskaan. Onko tämä oikeasti hyvää politiikkaa? Miksi se tuntuu väärältä.
Korot tippuu, veroja alennetaan, ruoka halpenee, hinnat laskee, vuokratulot kasvaa ja 4/5 osalle ihmisistä jää rahaa käteen enemmän kuin koskaan ennen.
Siksi asuntojen hinnatkin nousee keskellä lamaa. Ja valtio tukee sitä kehitystä lupaamalla vielä asp-palkkioita.
Kun 1/5 osan reaalitalous on romahtanut, niin 4/5 osaa elää makeammin kuin koskaan. Onko tämä oikeasti hyvää politiikkaa? Miksi se tuntuu väärältä.
Vastaukset 8
Vanhimmat
se menee.tuota 1/5 sakkia pyritään taas kasvattamaan 4/5 osan toimesta.
rohkea täytyy vaan olla ja pyrkiä 4/5 joukkoon,oma kämppä on hyvä alkuaskel sinne.
nousevat lamassa. Tämä jäi kummastuttamaan. Eikö tilastot osoita että hinnat laskevat? Ainakin alla STAT niin kertoo. Miten hinnat voivat nousta jos ne tilastojen mukaan laskevat? Apua!
http://stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi.html
Julkaistu: 13.5.2009
Asuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa
Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,7 ja pääkaupunkiseudulla 2,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla Suomessa hinnat nousivat 0,5 prosenttia. Edellisvuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna vanhojen osakehuoneistojen hinnat laskivat koko maassa 5,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 7,2 ja muualla Suomessa 3,7 prosenttia.
> Miten hinnat voivat nousta jos ne tilastojen mukaan laskevat?
Kyllä hinnat tavallaan ovatkin nousseet - ostajan kannalta.
Olettaen, että ostajat osaavat vuokraloisista poiketen katsoa asioita vähän pitemmällä tähtäyksellä ... eiväthän he muuten ostamassa olisikaan.
Kas kun valtaosa pääkaupunkiseudun asuntokannasta on 60-80 luvuilta, huipun osuessa 70-luvulle. Tähän asuntokantaan on justiinsa pukkaamassa päälle kalliita korjauksia, joten fiksu (tuleva) omistusasuja laskeekin asunnon hinnan tyyliin "myyntihinta 150 tonnia 40 tonnia korjauksiin".
Eli vähän niinkuin olisi ostamassa asuntoa, jossa on "velaton hinta 150 tonnia ja yhtiövelka 40 tonnia"....
Tämän "velattoman hinnan" kuuluukin laskea, muutoihan kokonaishinta (ostohinta korjauskustannukset) nousisi suhteettoman korkeaksi uudiskohteisiin verrattuna.
Sitten, kun korjaukset on taas hoidettu (50 vuodeksi) pois jaloista kuleksimasta, hinta pompsahtaa ylöspäin. Onhan tää jo nähty vanhempien asuntojen kanssa.
...noita vanhempia (50 luvulta ja sitä ennen) on vaan sen verran pienempi osuus, etteivät ne keskihintoja heiluta.
"rohkea täytyy vaan olla ja pyrkiä 4/5 joukkoon,oma kämppä on hyvä alkuaskel sinne."
Oma asunto ei ole aina kaikille ollut onneksi. Voit saada kaikesta valittavan naapurin, asuntohometta ja sairastut siitä, huono yhtiö jne. Entä jos sekin isä Tanskassa, joka unohti lapsensa kuumaan autoon, kun meni itse töihin, oli asuntovelallinen: jos ei olis ollut isoa asuntovelkaa, niin äiti olis voinut jäädä pienten lasten kanssa kotiin?
"nousevat lamassa. Tämä jäi kummastuttamaan. Eikö tilastot osoita että hinnat laskevat? Ainakin alla STAT niin kertoo. Miten hinnat voivat nousta jos ne tilastojen mukaan laskevat? Apua!
http://stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_tie_001_fi.html
Julkaistu: 13.5.2009
Asuntojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa"
Eikös nyt ole jo kesäkuun loppupuoli?
Onneksi olkoon! Ensimmäinen tuhnu, joka on siirtynyt denial -vaiheen, anger -vaiheen ja bargaining -vaiheen kautta depression -vaiheeseen.
Sitkeimmät ovat vielä denialissa eli vertaamassa ysärin lamaan, huomioimatta korkotasoa, lainoihin ja pakkohuutokauppoihin liittyvän lainsäädännön muutoksia, valuuttalainojen puuttumista jne.
Iso osa taas raivoaa angerissa manaten ruttoa ja heinäsirkkaparvia, jotta vihattu omistusasuja saataisiin kyykkyyn. "Ostan asuntosi virtuaalirahalla pakkohuutokaupasta -70 prosentilla nykyhinnasta", "Asuntovelkasi tähden syöt vain kylmää kaurapuuroa seuraavat 35 vuotta" jne.
Fiksuin osa on alkanut liikehtiä bargaining -vaiheessa matalan korkotason ja kolmen prosentin nimellishintojen laskun mukana vaivihkaa kohti varakkaiden omistusasujien leiriä.
Lama on kestänyt vasta puolivuotta ja elintasoa on pidetty yllä velkaelvytyksellä, kuinkahan kauan matin ja maijan selkä kestää tätä velkarahalla elämistä, kas kun velat on maksettavat eikös juu?
Vasta syksyllä alkaa varsinaiset potkujen jakajaiset tähän asti on sinnitelty lomautuksilla.
En kyllä toivo mitään jättityöttömyyttä ja vaikeuksia kansalaisille vaan sitä että suomessakin asuntojen ja myös muiden tavaroiden hinnat olisivat kohtuullisia.
En jaksa iloita tuosta euroalueen kärkipaikasta kuluttajahinnoissa. Kaipa tuulipukumoukka jaksaa tuostakin kärkipaikasta iloita?
Asuntojen hinnat romahtavat, aivan kuten romahtivat edellisenkin laman aikana. Lisäksi lama koskee ainakin 4/5 suomalaisista - toisin kuin luulet. Kun Pena jää työttömäksi, Penan vaimon pitää elättää myös Pena -> vaimon ostovoima pienenee. Lisäksi Penan vanhemmat auttavat myös, joten heidänkin ostovoimansa pienenee. Ansioonsidottukaan ei enää auta edellisen laman tavoin, sillä Esko Ahon hallitus romutti sen entisen Länsi-Euroopan surkeimmalle tasolle.
Nyt romahtaa paljon enemmän kuin edellisen laman aikana. Jopa se kuuluisa -70% alennus on aivan mahdollista. Mutta elä sinä vain haavemaailmassasi :)