Talonäyttely - pitäisitkö?

Olisi tosi hauska kuulla joskus oikeesti, paljonko sillä talonäytöksellä sitä hintaa pystyy tiputtamaan. Vähän vaikuttaa että ne on aika kuvitteellisia juttuja välillä ja tällaisessa markkinatilanteessa pitäisi kyllä osaavalla tinkimisellä saada hintaa putoamaan ihan muillakin keinoilla - ainakin itse saatiin. Meillä oli heti alun alkaen sellainen ajatus, että meidän valmiiseen taloon ei tule tarpomaan mitään ventovieraita tölläämään - tämä kerrottiin myyjille, yksi alkoi oikuttelemaan, että miten kiva se näytös kuitenkin olisi - mutta tämä myyjä nyt oli muutenkin sellainen, että kauppoja ei olisi tullut muutenkaan. Myyjä, jonka kanssa tehtiin kaupat, oli itsestään selvästi sillä linjalla, että ei kuulu tehtaan politiikkaan muutenkaan, mutta tiedusteli asiallisesti, olisiko mahdollista saada runkovaiheessa pitää näytös (meillä on hirsitalo, joissa rungot kiinnostavat asiakkaita eri tavalla kuin lautataloissa). Siitä ajateltiin, että työmaahan se siinä vaiheessa vasta on, että samapa tuo jos joku työmaan haluaa nähdä ja tingittiin sillä huvikseen taloon näyttävät lasipariovet sisälle (arvo jotain 700 - 800 euron kieppeillä). Myyjä piti näytöksen, itse ei oltu paikalla. En tiedä edes, paljonko siellä sakkia kävi, mutta tuskin kovin mahdottomasti - kai jotain mökeistä kiinnostuneita, kun ei noita hirsitaloja tehdä niin paljon kuin muita pakettitaloja. Eli ei ollut mahdotonta harmia, sain kivat lasiovet - mutta en antaisi pitää valmiissa talossa näytöstä, koska en vaan halua. Se on mun koti.

Me lupasimme, että talon valmistuttua myyjä voi pitää siellä taloesittelyn. Sovimme niin, että esittely pidetään siinä kohtaa kun talon on juuri valmistunut, emmekä me vielä muuttaneet sisään.
Ajatus sinänsä oli vähän vastenmielinen, mutta koska vastaavissa taloesittelyissä käyminen auttoi meidän talopaketin valintaamme, ajattelimme että siitä saattaisi olla apua jollekin saman valintaongelman kanssa painivalle.

...talonäytösten suhteen vaihtelee aika paljon. Usein lähtökohtana on se, ettei ammattimyyjä anna asiakkaalle "ilmaisia alennuksia". Jos hintaa tiputettaisiin "vain pyytämällä", niin silloinhan asiakkaalle voisi jäädä käsitys, ettei tämä alennus ollutkaan "kaikki saatavilla oleva". hyvä konsti viestiä asiakkaalle, että tämä on nyt se "viimeinen saatavilla oleva alennus", on panna asiakas ostamaan se alennus vaikkapa juuri talonäytöslupauksella.

Todennäköisyys, että tosiaan pitävät sen talonäytöksen, onkin sitten kokonaan eri juttu. Se siis vaihtelee paljon. Toisaalta tietyt talomerkit ovat noissa hyvinkin tiukkoina ja pyrkivät sovitut talonäytökset pitämään, joten sellaiseen sopimukseen sitoutuvan kannattaa huolellisesti tarkastaa näyttösopimuksen ehdot - etteivät sitten tule talonäytöstä vaatimaan lakkiaisviikonlopuksi tsm.

Saman tinkaustuloksen voi saavuttaa myös sillä, että vaatii saman hinnanalennuksen, mutta vastavuoroisesti lupaa samon tein laittaa nimen tilaussopimukseen - siis tunnustaa tietävänsä, että tämä on nyt se "viimeinen tinkauskierros". Jos se ei ollut myyjän viimeinen mahdollisuus tinkaamiseen, luopuu usein näyttösopimuksesta ja tekee kaupan pois. Tuolla tavoin tosin on mahdollista jäädä ostajankin ilman kauppa - jos tosiaan oli viimeinen ohjenkorsi menossa.

Samaa itsekin mietin, että kun olemme itsekin käyneet parissa talonäyttelyssä, ja saaneet niistä oikeasti paljon infoa, niin olisihan se kenties meidänkin tietynlainen "velvollisuus" vastaava mahdollistaa. Vaikka se hieman tuntuukin ärsyttävältä.

Meillä puhuttiin nimenomaan "näyttelyvarauksesta" että se, pidettäisiinkö esittelyä ei siis ole varmaa. Ja ehdottomasti se olisi ennen meidän sisäänmuuttoamme, minä en ala enää sitten siivoamaan ja suojaamaan paikkoja uudestaan ;). Pitää kysyä josko se voisi tosiaan olla pystytysvaiheessa, esim. ennen sisustustöitä.

Enkä tosiaan tiedä onko tuo nimenomainen alennus (noin 4000 euroa) sitten näyttelystä vai saisko sen muutenkin, mutta tässä tingatessa pitää kai antaa myyjällekin hieman kättä pidempää ;). Muuten olemme saaneet aika hyvän hintaisen paketin mielestämme kasattua, mutta tuo näyttelyvaraus-kohta paperilla hieman pohdituttaa, minua enemmän kuin miestä.

Itse kävin talonäyttelyssä ennen oman talomme valintaa. Talo, jossa kävin, oli valmistalo ja kaikki olivat valmiina, mm. tapetit seinissä. Teki kipeetä katsella, kun vanhemmat antoivat kullanmurujensa juoksennella tyhjässä talossa likaiset kädet edellä päin seiniä.
Silloin tiesin, että en anna talotehtaan pitää julkista näyttöä, vaan annan talon esiteltäväksi yksityisesti, jos haluavat. Se oli hyvä ratkaisu.

🤔🤔🤔