Asuin vajaan vuoden Saton asunnossa. Koirani tuhosi eteisen ja makuuhuoneen lattiaa, ja tiesin odottaa niistä laskua.
Nyt sain laskun, ja minulta on laskutettu koko asunnon lattioiden vaihto.
Olohuoneessa koira ei ollut tehnyt tuhojaan ja keittiöön sillä ei ollut pääsyä ollenkaan. Keittiön lattia oli jo muuttaessani rikki, ja tämän ilmoitin kirjallisesti jo muuttoa asuntoon tehdessäni.
Lisäksi mattoa oli laskutettu 5m2 ja töistä 1m2 enemmän kuin asunnossa on neliöitä. Kylpyhuone oli vajaa 4m2, joten senkin käsittääkseni voi poistaa lattiamaton ja vaihtotöiden neliöistä, kuten myös kiinteät kaapistot.
Pitääkö minun tosiaankin korvata koko asunnon lattiat, kun en koko asuntoon ollut vahinkoja aiheuttanut? Satollahan asunnon kunto ja siisteys ei vaikuta vuokraan, vaan asunnnon vuokra olisi sama on lattiat 20v tai 2kk vanhat.
Nyt sain laskun, ja minulta on laskutettu koko asunnon lattioiden vaihto.
Olohuoneessa koira ei ollut tehnyt tuhojaan ja keittiöön sillä ei ollut pääsyä ollenkaan. Keittiön lattia oli jo muuttaessani rikki, ja tämän ilmoitin kirjallisesti jo muuttoa asuntoon tehdessäni.
Lisäksi mattoa oli laskutettu 5m2 ja töistä 1m2 enemmän kuin asunnossa on neliöitä. Kylpyhuone oli vajaa 4m2, joten senkin käsittääkseni voi poistaa lattiamaton ja vaihtotöiden neliöistä, kuten myös kiinteät kaapistot.
Pitääkö minun tosiaankin korvata koko asunnon lattiat, kun en koko asuntoon ollut vahinkoja aiheuttanut? Satollahan asunnon kunto ja siisteys ei vaikuta vuokraan, vaan asunnnon vuokra olisi sama on lattiat 20v tai 2kk vanhat.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jokainen laskuttaa toista jos saa.
Käy googlailemassa, netistä löytyy paljon juttuja tuollaisista kiistoista. Ovat yrittäneet laskuttaa vuokralaista joko isommasta remontista tai kalliimmista materiaaleista kuin mihin olisi ollut oikeus. On ollut myös oikeusjuttuja, joissa on päädytty siihen, että vuokralainen maksaa vain sen verran kuin on tuhonnut ja vastaavasta, ei kalliimmasta materiaalista.
Selvitä siis myös, minkä hintainen vanhankaltainen matto olisi ollut ja minkä hintaisen nyt laittoivat. Toiset matot on tuplasti kalliimpia kuin toiset.
Jos eteinen on yhtenäistä tilaa jonkun muun huoneen kanssa, voi olla, että sen lattian uusimisen joudut myös maksamaan. Kylppärin uusimista et tietenkään joudu maksamaan, etkä niiden tilojen, jotka ovat jollain tavoin erotettuja makkarista ja eteisestä (ovella, listalla tms.) Et siis ilmeisesti myöskään keittiön.
Mattoa voi joutua maksamaan enemmän kuin sitä menee, koska mattoa myydään tietynkokoisissa paloissa (esim. itse jouduin ostamaan 15 m2, kun tarvitsin 12 m2). Vaadi nähtäväksesi kuitit. Jos entinen matto oli vanha, hintaa pitäisi myös sovitella.
Kaappien alustoista on vaikea sanoa. Vaadi selvitys, onko niiden alle asennettu uusi muovimatto. Jos ei ole, älä maksa. Törkeää vedätystä vuokranantajaltasi, toteaa myös omistusasunnossa asuva.
Minusta tuo kannattaisi riitauttaa ilman muuta!
Joka huoneen ovella on listat, joten maton pystyy vaihtamaan joka huoneeseen erikseen. Myöskään kiinteiden kaappien alla ei mattoa ole. Kaapit kun olivat alkuperäiset, matot uudemmat.
Ihme ja kumma, löysin vielä lappusen jonka tein asuntoon muuttaessani. Mittasin silloin koko asunnon, ja kirjasin kaiken ylös. Minulta laskutetaan noin 47m2 mattoa ja 41m2 lattiatöitä enemmän kuin mitä makuuhuoneessa ja eteisessä on neliöitä! Sen ymmärrän, että mattoa menee vähän enemmän kuin lattian pinta-ala on, mutta yli 15m2 enemmän kuin koko asunnossa on matotettua lattiapinta-alaa on vähän paksua... Myöskin kaikki lattialistat oli laskutettu, vaikka ne oli olohuoneessa ja keittiössä täysin kunnossa ja siistit. Asunto on ihan tavallinen, selkeäpohjainen kerrostalokaksio.
Tutkailin papereita tarkemmin, ja minulta laskutetaan suoraan se mitä remontin tekijä on laskuttanut vuokranantajaltani. Eli jo urakan tekijä on laskuttanut enemmän kuin koko asunnossa on neliöitä! Laskeskelin mitä kahden huoneen lattiatyöt ovat kustantaneet, kun ottaa huomioon että niissä varmasti on ollut suhteessa enemmän töitä kuin kahdessa muussa huoneessa. Oikeudenmukainen korvaus koirani aiheuttamista tuhoista mielestäni olisi noin 1/3 laskusta.
Taitaa täytyä soitella kuluttaja-asiamiehelle...