Terve!
Semmosta olisin kyselly että mites jos ostaa metsätilan pystyykö sinne rakentamaan poikkeusluvalla suoraan vai pitääkö lohkoa tontiksi? Miten tommonen tontiksi lohkominen tapahtuu? Entäs mitä ne kustannukset tulisivat lohkonnassa olemaan?
Tontti olis Nummi-Pusulan kunnassa ja tarkotus olis autotalli rakentaa, näin aluks ainaki.
Semmosta olisin kyselly että mites jos ostaa metsätilan pystyykö sinne rakentamaan poikkeusluvalla suoraan vai pitääkö lohkoa tontiksi? Miten tommonen tontiksi lohkominen tapahtuu? Entäs mitä ne kustannukset tulisivat lohkonnassa olemaan?
Tontti olis Nummi-Pusulan kunnassa ja tarkotus olis autotalli rakentaa, näin aluks ainaki.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Minä kun vuokrasin mökkitontin kotitilaltani, tontti rajattiin vain kartalla. Kun ilmeisesti tulen lunastamaan koko tilan itselleni, voin rakentaa minne tahansa ilman lohkomista, kunhan tieliittymäpuoli yms. ovat kunnossa.
Rantakaava tosin kieltää rakentamisen joen läheisille pelloille, mutta se on jo eri juttu.
herrat myöntää luvan. Ei sinen tontteja tehdä.
...ulkopuolella rakennuslupaprosesseja on kahdenlaisia:
1) Suunnittelutarvealueeksi kunta nimeää aluee, joissa valmistellaan kaavoitusta => siellä lupahakemusta ennen haetaan suunnittelutarveratkaisu, jolla yritetään varmistaa, ettei rakentaminen haittaa kaavoitusta.
2) Suunnittelutarvealueiden ulkopuolella suoraan rakennuslupaa hakemaan
Metsätila lienee kiinteistörekisteriin mekitty, joten sille saa rakennusluvan ilman lohkomista. Lohkominenhan tarkoittaa muun maasaannon kuin kiinteistön (esimerkiksi määräala) merkitseminen maastoon ja kiinteistörekisteriin.