Olen vihdoin ymmärtänyt että vuokralla asuminen ei kannata. Nyt olen käynyt asuntoesittelyissä ja löytänyt pari kiinnostavaa kohdetta. Tietysti ilmoitetut myyntihinnat ovat ihan eri asia kuin todellinen myyntihinta. Kunpa vain tietäisi mitä kannattaa tarjota. Koska välittäjät eivät kerro paljonko toinen ostajaehdokas on tarjonnut, niin helposti voi sitten käydä niin että häviää kaupan vain sen takia että toinen ostaja sattuu tarjoamaan 1000€ enemmän, vai...?
paljonko tarjoaisin
6asdf1
11352
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
minkä arvoinen asunto mielestäsi on. Unohda kilpailevat tarjoajat. Asuntokaupassa pätee pitkälti sama totuus kuin autokaupassa. Kun kaupat on tehty, tulee tarjolle parempi edullisemmalla hinnalla.
Juuri noin. Hintatasot pitää selvittää itselleen. Pyynti on vain myyjän näkemys hinnasta, ei sitä kannata juurikaan miettiä. Tosin on turha edes tarjota mitän, jos näkemysero on kymmeniä prosentteja.
Sen jälkeen kun ostopäätös on tehty, ei kannata enää vaivata asialla itseään.
Sama kuin minkä tahansa muun hankinnan kanssa. Autolehdetkin kannattaa lukea ENNEN kuin lähtee koeajolle asti.
Kiitos vastauksista, tämä palstahan näyttää asiallisesti toimivalta, toisin kuin eräät muut täällä. Tutkittu on, ja vertailtu alueen hintapyyntöjä. Nyt pitäisi vaan tehdä se tarjous... Kysyisin vielä on neuvoa tarjouksen tekoon joka tehdään kirjallisesti. Voisinko lisätä siihen aikarajan, esim. että tarjoamani hinta asunnosta on voimassa vain viikon? Entä voisiko siihen lisätä vielä joitain minulle tärkeitä ehtoja?
tarjousehtoihin, että tarjous laskee 1000 euroa tarjotusta, joka päivä umpeutumiseen saakka joka on max viikko.
Laita tarjoukseen rajoitus vain muutamaksi päiväksi, ei mitään kahta viikkoa. Kyllä myyjän pitää pystyä kahdessa päivässä sanomaan että hyväksyykö tarjouksesi vai ei.
Aikaraja pitää olla lyhyt, jotta tiedät milloin voit tehdä seuraavan tarjouksen jostain muusta kohteesta, eikä tarvi odotella viikkoja.
Onko sillä nyt suurta merkitystä maksatko asunnosta esim 150000E,vai 151000E jos sen todella itsellesi haluat ja se sinua kaikinpuolin miellyttää.Toki rahaa se on tonnikin,mutta asiat kannattaa asettaa oikeisiin mittasuhteisiin.
Tarjouksen voimassaolon pitää olla tuonkin takia lyhyt, ettei välittäjä ehti pyytää tarjousten korotuksia muilta mahdollisilta tarjoajilta.
Kiitos hyvistä neuvoista. Esim. tuota -1000€/ päivä voisin kokeilla.
Välittäjä ei innostu noin vaikeista ehdoista.
Anna tarjous ja niin että se on voimassa 3vrk.
Jos myyjä on tolkuissaan, niin hinta on jo katsottu oikeksi, on täysin turha lähteä tarjoamaan jotain -10% tai edes -5%. Hinta on laitettu niin että sen voi kivutta pyöristää johonkin tasalukuun, kyse on tonneista.
Kylla sita voi tarjota ihan mita tahansa, sehan riippuu hintaluokasta. Jossain 0-1 h + keittio tuo voi toimia mutta isommissa ihanreilusti 20-30 % alle pyynin, ei niita puolen miljoonan - miljoonan asuntoja ole jonoksi asti kukaan tarjoamassa taytta hintaa.
Myyja saattaa tilanteensa mukaan hyvinkin olla halukas paasemaan kateiseen kasiksi.
Jos pyynti on metsässä, niin minä en ainakaan vaivaituisi edes tarjoamaan. Jos tarjoaa mielestään oikeaa hintaa, niin myyjä tekee kuitenkin vastatarjouksen jonnekkin pyynnin ja tarjouksen puoliväliin... Ihan turhaa ajan haaskausta.
Kannattaa keskittyä niihin kohteisiin joita ollaan myymässä realistisista lähtökohdista. Kaupan syntyminen on paljon kivuttomampaa.