Mitä tarkoittaa tilan/tontin 2 hehtaarin rajakoko?
Mulla on metsätilalle kaavoitetu muutama rantarakennuspaikka kesämökkiä varten .
Mietin pitääkö omaan käyttöön jäävä rp irroittaa omaksi kiinteistökseen vai jättää metsätilan yhteyteen. Muut lohkon tonteiksi ja myyn pois.
Mieleen tulee lähinnä rajoittaako metsätila jollakin tavalla vapaa-ajan toimintaa tai kasvaako kiinteistävero liian korkeaksi suuren tilakoon takia, tms sivuvaikutuksia
Mulla on metsätilalle kaavoitetu muutama rantarakennuspaikka kesämökkiä varten .
Mietin pitääkö omaan käyttöön jäävä rp irroittaa omaksi kiinteistökseen vai jättää metsätilan yhteyteen. Muut lohkon tonteiksi ja myyn pois.
Mieleen tulee lähinnä rajoittaako metsätila jollakin tavalla vapaa-ajan toimintaa tai kasvaako kiinteistävero liian korkeaksi suuren tilakoon takia, tms sivuvaikutuksia
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tai ainakaan siihen ei mitään vapaa-ajan rakennusta voi laittaa niin kauan kuin tila on rekisteröity metsätilaksi. Jonkun hyvin pienen taukotuvan riittävän kauas rannasta saanee laittaa jos se katsotaan metsänhoidon kannalta tarpeelliseksi. Taukotuvassa ei kuitenkaan taida esimerkiksi saada yöpyä.
Käytännössä tietenkin kannattaa sisällyttää se omakin rakennuspaikka kaavaan. Sehän lisää paikan käyttömahdollisuuksia ja arvoa huomattavasti.
kaavoitetulta alueelta yksikin tontti myyty ,paukahtaa kaikille myymättömillekkin tonteille kiinteistövero
Vai mitä? Taukotuvassa ei saa yöpyä, kirjoitit. Jokamiehenoikeus sisältää sen mielestäni että on oikeus yöpyä melkeinpä missä vaan, siis telttailla, jopa taukotuvassa joka on oma. Tarvii vain kysyä itseltään lupa ensin. Onko jollakin jotain muuta tietoa?
Perustelisitko ja onko sinulla henkilökohtaisia kokemuksia?
Jos kunta yllättäen kaavoitti rantarakennuspaikan mun metsätilalle, kuulemma kantatatilassa (vuosimallia n. 1955) oli rantarakennusoikeutta jäljellä ja se jaettiin siitä lohkotuille tiloille rantametrien suhteessa. Rakennuspaikkahan on vain alue jonka sisäpuolella rakennusten pitää olla, ei kai sitä tarvitse lohkoa jos sinne itse rakentaa. Onhan noita mökkitontteja joissa rp on pienempi kuin varsinainen tontti koska mökkiläinen halusi suojata selustansa metsätöiltä.
En ole varma, onko lakia muutettu .......puhetta eduskunnassa kyllä ollut
http://www.parliament.fi/triphome/bin/thw.cgi/trip/?${APPL}=utpkk&${BASE}=faktautpkk&${THWIDS}=0.9/1247581509_149226&${TRIPPIFE}=PDF.pdf
rakensin metsätyön tauko tuvan sain sen valmiiksi toissavuonna, kotoa metsään tulee matkaa 110km suuntaansa jonka voi vähentää metsäverotuksessa, kuin myös taukotuvan rakennuskustannukset ja mitä virkaa sellaisella tauko tuvalla olisi jos siellä ei voisi yöpyä , ainakin verottaja katsoo tätä myönteisesti
oma rakennukseni on 49neliöö siinä on sauna pesutupa tupakeittiö moottorisahan kunnostus huone, se on omasta mielikuvituksestasi kiinni miten merkitset rak.piirrustuksiin huoneiden käyttönimen mökin hinnaksi tuli 3050e
rakennus lupa pitää aina olla, kun on tulisija, kahden sementtirenkaan lika kaivo riittää kun vain saunavesi lasketaan ja huom vesi kannetaan sisälle
eli saa yöpyä
Erotettu tontti vain on myydessä selkeä ja arvokkaampi.
Rakentamionen ei ole kiinni siitä onko paikka osa 10 tai 100 ha tilaa, vain se merkitsee, että siihen on kaavoitettu mökkitontti ja sillä on rakennusoikeus.
Se pistekatkoviivoin erotettu alue on NS suositeltu rakennuspaikka, tontti, jos se erotetaan pitääkin olla suurempi. Yleensä kaavassa on viitteelliset tontinrajatkin merkittynä, joita pienempi erotettava tontti ei voi olla.