http://pxweb2.stat.fi/igraph/MakeGraph.asp?onpx=y&pxfile=010_tyti_tau_102_fi200978385556.px&PLanguage=3&menu=y&gr_type=1
Ohessa trendi työttömien määrästä. Toukokuussa 2009 työttömien määrä oli samalla tasolla kuin 2006, eli ei tässä nyt vielä ihan kamalia ole tapahtunut.
Vuodessa työttömien määrä on kasvanut noin 30.000 henkilöllä. Jos ajatellaan että noista noin puolella on omistusasunto ja niistä kolmasosalla tukeva asuntolaina, niin puhutaan 5000:sta ihmisestä. Osalla on kuitenkin puoliso töissä, he työllistyvät uudellee, on lainavakuutuksia yms. järjestelyitä, joten tuskin vaikeuksiin joutuu enempää kuin 20%.
Eli markkinoille voi hyvinkin olla tulossa 1000 pakkohuutokauppakohdetta... Aiheuttaako tämä hintatason romahduksen? No ei todellakaan.
Ohessa trendi työttömien määrästä. Toukokuussa 2009 työttömien määrä oli samalla tasolla kuin 2006, eli ei tässä nyt vielä ihan kamalia ole tapahtunut.
Vuodessa työttömien määrä on kasvanut noin 30.000 henkilöllä. Jos ajatellaan että noista noin puolella on omistusasunto ja niistä kolmasosalla tukeva asuntolaina, niin puhutaan 5000:sta ihmisestä. Osalla on kuitenkin puoliso töissä, he työllistyvät uudellee, on lainavakuutuksia yms. järjestelyitä, joten tuskin vaikeuksiin joutuu enempää kuin 20%.
Eli markkinoille voi hyvinkin olla tulossa 1000 pakkohuutokauppakohdetta... Aiheuttaako tämä hintatason romahduksen? No ei todellakaan.
Vastaukset 13
Vanhimmat
1000 asuntoa on tosi varovainen arvio tulevista pakkohuutokaupoista.
Mutta hinnat pudottaa se, kun 50000-100000 asuntoa joudutaan vapaaehtoisesti myymään, kun perheiden taloutta sopeutetaan muuttuneisiin taloustilanteisiin.
Moni asunnon ostoa havitteleva olisi jo tosi tyytyväinen -10% alennukseen. Joten on ihan turha puhua mistään -30% hinnan laskuista, sillä hinnan laskulla on kauppaa piristävä vaikutus, joka näkyy jo nyt kun hinnat ovat laskeneet ehkä noin 5%.
Kaikki vaikuttaa kaikkeen ja taloudessa on tasapainoittavia tekijöitä. Laman pitäisi kestää vuosia ja ihmisten menettää uskonsa omaan talouteen jotta hinnat alkaisivat laskea reilummin.
Nythän ihmisten usko omaan talouteen oli peräti noussut ja liike-elämäkin uskoo että pahin alkaa olla kohta takana.
Taitaa olla tilastossasi lukemat pahasti kaunisteltuja.
Siksi toisekseen, 2009 tietoja ei voi mitenkään olla vielä vuositasolla, koska vuosi on kesken.
Työttömien työnhakijoiden määrä vuonna 1991 oli pahimpana kuukautena lähes 550 tuhatta. Kausitasoitettunakin mentiin yli 500 tuhannen. Tilastossasi ei ole kuin "vain" n. 170 tuhannen henkilön virhe.
http://www.mol.fi/mol/fi/99_pdf/fi/06_tyoministerio/08_tyollisyyskatsaukset/2003/TAMMI03.pdf
Ja viimeisimmät tiedot näkee täältä, toukokuu 2009 (kesäkuun tiedot julkaistaan n. 2 viikon kuluttua):
http://www.tem.fi/tyollisyyskatsaus
Jos käyriä vertaa keskenään ja huomioi asteikon skaalauksen, ymmärtää nykyisen kehityksen olevan juuri yhtä jyrkkää kuin 90-luvullakin, ja suunta vaihtui viime vuonna kesän jälkeen. Ahkerimmat tilastonikkarit voi toki etsiä tarkat lukemat aikansa kuluksi, sikäli jos tuntuu siltä että kehityssuunta ei ole selvä.
Taloudessa ja markkinoilla on monia tekijöitä. Kannattaa huomioida osaksi tekijöitä myös se että tällä kertaa meillä on jo lähtötilanteessakin tuplasti enemmän työttömiä, lisäksi velan määrä vs. BKT on uusissa ennätyksissään.
Työvoimapulaa ei ole koskaan ollutkaan. On vain pula halvoista ja ilmaisista työntekijöistä.
Vaikutusta asuntojen hintoihin en vaivaudu edes kommentoimaan, tokihan olet sitä mieltä että hinnat lähtee rakettina ylös kun supersyksy tulee.
"Kannattaa huomioida osaksi tekijöitä myös se että tällä kertaa meillä on jo lähtötilanteessakin tuplasti enemmän työttömiä"
Ja jos tuota sinun tilastoasi on uskominen, tällöin meillä on lähtötilanteessa jo KOLMINKERTAINEN määrä työttömiä.
Nyt on vaan sellainen ero että viimeksi työttömyyden lähtötaso oli oleellisesti alempi, eikä silloin irtisanottu porukkaa ennen kuin firma oli oikeasti rahaton.
Nyt taas firmat ovat kevään aikana jakaneet omistajilleen huippuosinkoja ja samalla on potkittu porukkaa pihalle, vaikka rahasta ei ole lainkaan pulaa. Suuri osa irtisanotuista on pitkän nousukauden aikana tehtyjä virherektyrointeja, joiden irtisanomiseen lama antoi oivan tekosyyn.
Kun talous alkaa taas nousta, niin hyvässä taloudellisessa tilanteessa olevat firmat repii työttömät pikavauhdilla takaisin töihin. Viimeksi firmat oli nurin ja konkan tehneet yrittäjät veloissaan ja liiketoimintakiellossa.
Tästä lamasta noustaan ällistyvän nopeasti, kunhan vaan uskotaan että ikuinen lasku ei ole alkanu.
Edellisen laman jälkeen meille jäi varsin korkea rakenteellinen työttömyys. On suuri joukko ihmisä jotka eivät työllisty pysyvästi ja tämä joukko ei ole tämän laman kynnyksellä ottanut asuntolainaa ja ostanut asuntoa, joten heille ei tule myöskään korkeidenkaan korkojen vuoksi pakottavaa tarvetta myydä sitä.
Edellisessä lamassa oli vähän toisin.
Se on selvää että ikuista laskua ei ole kuten ei ikuista nousuakaan. Kehityssuunnan vaihtumisen nopeudesta voi toki olla mitä mieltä haluaa. Näyttää kuitenkin valitettavan heikolta mitä uutisia tulee maailmalta lisää. Suomi tulee vain jälkijunassa kuten aina.
Velaton pärjää kyllä aina.
Lamassahan homma menee niin että se joka sukeltaa ensin käy syvimmällä ja nousee viimeisenä.
Tätä faktaa vasten tiilanne näyttää Suomen kannalta todella hyvältä.
Ja millä eväillä saanen kysyä, silläkö että ei uskota faktoja? Vai sillä että rynnätään ottamaan lisää velkaa kun ne asuntojen hinnat nousevat kun välittäjä niin sanoo?
Viime lamassa oli monta tekijää auttamassa nousussa joita nyt ei ole:
Nokia kasvu maailman suurimmaksi matkapuhelin valmistajaksi
devalvaatio
Muu maailma ei ollut lamassa
"Tästä lamasta noustaan ällistyvän nopeasti, kunhan vaan uskotaan että ikuinen lasku ei ole alkanu."
Kun katsotaan mollin linkistä kohtaa 1-2 "Työnhakijat yhteensä" 561658 niin tämä on niin selvää tekstiä, että vaikea on edes natsien pistää paremmaksi. Ne kyllä todella sitä yrittivät, usko pois:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/8289408
Enpä ole kehottanu ketään ostamaan, olen vain todennut että romahdusta on turha odotella, koska siihen ei ole mitään syytä.
Devalvaatio oli kylläkin yksi niistä systä joka sai maan talouden kuseen. Devalvointi paransi suuryritysten kilpailukykyä, mutta samalla se saattoi kuseen valtavan määrän pieniä ja keskisuuria yrityksiä, joilla oli valuuttaluottoja.
Edellisessä lamassa lähes kaikki vienti tuli Neuvostoliitosta ja Ruotsista. Ruotisi oli silloin lähes yhtä kusessa kuin Suomikin ja Neuvostoliitto katosi kokonaan. Monelta yritykseltä katosi kauppa kokonaan.
Ja mitä tulee Nokiaan, niin senkin nousu alkoi romahduksesta. Monialakonserni Nokia valmisti 90-luvun alussa vielä vessapaperia, kumisaappaita ja sähköjohtoja ja ties mitä.
Vasta laman lopulla -94 Ollila keskitti yhtiön resurssit tietoliikenteeseen ja siitä alkoi Nokian nousu. Enpä usko että Suomi nousi lamasta Nokian vuoksi, aika puuhasteluahan se silloin ihan alussa oli.
Todella. Tuo devalvaatio erityisesti oli iso juttu. "Yllättäen" sitä ei nyt voidakaan käyttää pelastuskonstina. Ja tietysti lisäkierrettä asiaan tuo tosiaan se että nyt mennään alaspäin maailmanlaajuisesti eikä vain kotisuomessa.
Enemmänkin minä seuraisin tilannetta siltä kannalta, miten EKP aikoo ratkaista asiaa, ja millaiset asiat EKP:n sille tielle johtaa. Eli alkavatko vesittämään euron arvoa inflaation kautta, ja sitä kautta korot lähtee nousuun, vai käykö tilanteessa kuten japanissa jossa valuutan arvo pikemminkin vahvistuu kun hinnat laskee. Tai jotakin muuta.
Kyse on paljolti siitä, halutaanko palkita velan ottaminen vaiko rahan säästäminen. Inflaatio palkitsee pitkälti velan ottajia kun deflaatio taas palkitsee säästäjiä.
Asiaa sotkee hienosti vielä se että raha on velkaa, velka on rahaa, nykyisessä rahajärjestelmässä.
Kannattaa katsoa ajatuksella video "Money as Debt" Youtubesta. Animaatio on 47 minuuttia pitkä, ja siitä saa varsin hyvän käsityksen rahajärjestelmästämme ja meneillään olevasta velkakuplan puhkeamisesta ja sen syistä. Itse en ole talousalan ihmisiä alkuunkaan, mutta tuo animaatio avasi kyllä jonkinverran silmiä.
Lisäksi on hyvin ilmeistä, että viime vuosien "nousukausi" on kerännyt liikenevät rahat lähinnä vain finanssialan yrityksille. Eli vaikka kaikki käyrät näyttää kovasti noususuuntaan, on jossakin sanottu että yrityksillä reaalinen arvo on itse asiassa ollut jopa laskusuuntainen.
Asuntomarkkinoista on tehty tutkimuksia useiden satojen vuosien ajalta hintakehityksestä, ja muistan ainakin jossain selkeästi sanotun että asuntojen hintataso palautuu aina takaisin pitkän ajan keskiarvolleen. Eli varsinainen tulos asunnon arvokehityksessä pitkällä aikavälillä on aina plusmiinus nolla. Asunnon arvo kun perustuu yleensä aina ihmisten ostokykyyn eikä mihinkään kuvitelmiin.
Ostamisen ja myymisen oikein ajoittamisella saa tietenkin tilanteen plussalle (tai miinukselle). Sitä vasten ajatellen tuntuu hyvin hämmästyttävältä että velalla vivuttaneet muulit täällä huutelee kovasti ostamisen puolesta. Näen niissä viesteissä lähinnä lehmiä ojassa ammumassa.
Ihmeellisenä pidän sitä että joku/jotkut jaksavat toistaa samaa ikunousun viestiä päivästä toiseen. On ilmeisesti natsisaksan propagandaherran Joseph Goebbelsin oppeja noudateltu, toistellaan samaa valhetta niin lopulta siitä tulee totta.
pääsit muka ekonomiksi - viime kerralla oli nimeonomaan globaali lama kehittyneissä maissa. sinä meni suomikin mukana oikein kivasti, lisäksi samaan syssyyn neukkula kaatui.