Teetätin noin 13-vuotta sitten silloisessa asunnossani kylpyhuoneremontin luotettavalla firmalla. Ennen myyntiäni tein kosteusmittauksen, jossa kosteutta ei ilmennyt. Tämän jälkeen asunto on myyty useamman kerran ja jokaista myyntiä ennen kosteusmittaukset tehty, eikä kosteutta ole ilmennyt. Nyt kuitenkin, siis 13 vuotta teettämäni remontin jälkeen, on tullut ilmi, että kylpyhuoneessa on kostetutta ja tämän hetkinen asunnon omistaja väittää, että silloinen remontti olisi tehty jotenkin väärin. Kysymykseni nyt siis kuuluukin, että olenko minä vielä vastuussa teettämästäni remontista ja kuinka monta vuotta yleensäkin remontin tekijä ja remontin teettäjä on vastuussa tehdystä remontista? Olisin hyvin iloinen selkeistä vastauksista, kun netistä löytyy vain todella ympäripyöreää tekstiä :D Kiitoksia jo etukäteen!
Rakentajan vastuu
NinaM
4522
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Viestistä ei käy ilmi remontin laatua onko esim vesieriteitä uusittu? Eikä kosteusvahingon laatua. Jos vesi-eristeitä on uusittu työstä olisi pitänyt tehdä ilmoitus taloyhtiölle ja taloyhtiöllä on se jälkeen velvollisuus tarkistaa tehtyjen vesieritetöiden laatu, jonka jälkeen vastuu on taloyhtiöllä. Jos taasen kosteusongelma on pintamateriaaleissa ilmenevä niin vastuu on aina edellisellä asukkaalla, eli viimeksi aswuntoa myyvällä.
Saatat oll vastuussa jos vesieriteisiin on tehty korjauksia mutta taloyhtiötä ei ole tiedotettu korjauksistas, siinäkin tapauksessa on nykyisellä asukkaalla näyttövaatimus siitä että työ on suoritettu puuttellisesti.
Kannattaa kuitenkinottaa yhteyttä lakimieheen tai kunnalliseen lakineuvontapalveluun.
Kun vesieristeremontista ilmoittaa taloyhtiölle, on taloyhtiöllä valvontaoikeus, ei velvollisuutta. Ja tarkastuksella ei mitään vastuita siirretä. Tekijä/teettäjä on molemmissa tapauksissa vastuussa tekemisistään.
Ensinnäkin jokaisesta kylpyhuoneesta löytyy kosteutta, vesieristys kun on vasta laatan alla.
Toiseksi tuolaisille mittauksille ei kannata paljon antaa arvoa.
Serfikoituja mittaajia on olemassa, jotka osaavat asiantuvesti käyttää kalibroituja mittareita.
13 vuotta vanhasta tekemisistäsi, et kyllä enää ole vastuussa.
Älä tee mitään, toisten on annettava virallinen näyttö että olet vastuussa.
Niin, Suomessa ei ole käänteistä todistustaakkaa, eli sinun ei tarvitse kertoa, että olet tehnyt työn huonosti. Se näyttö ja todistustaakka on sillä toisella.