tekee parhaan voitavansa, hintojen laskun torppaamiseksi:
http://www.vuokraturva.fi/vt/svtas.htm
PS. Tiedätkö, ketkä ja mitkä tahot omistavat tuon Vuokraturva oy LKV:n
"Vuokraturva", välittäjien uusi
käsikassara
20
4055
Vastaukset
- Mark2
Vuokraturva on firma, joka ostaa asuntosijoittajille sijoitusasuntoja vuokrattavaksi. Eli he etsivät sijoittajille asuntoja, joista saa hyvän vuokratuoton ja tämän jälkeen tarvittaessa etsivät myös vuokralaiset ko. asuntoon. Vuokraturvalla on kriteerit, joilla asunto valitaan muistaakseni siinä pitää olla vuokratuotto 6%:ia. Eli on vuokraturvan etu, että asuntojen hinnat tippuvat.
Vuokraturvan edustaja on mm. puhunut mediassa, kuinka sijoitusasuntomarkkinoilla on harrastelijoita, jotka maksavat sijoitusasunnosta liianpaljon saaden liian huonon vuokratuoton.- oy LKV
> Eli on vuokraturvan etu, että asuntojen hinnat tippuvat.
siis asunnonvälittäjälle vastavoima?
Omistajuus nousee nyt entistäkin mielenkiintoisemmaksi. Pitää näet muistaa, että suurimmat välitysliikkeet ovat pankkien tytäryhtiöitä. Jäämme nyt siis kaipaamaan Vuokraturva oy LKV:n omistatietoja. Mistähän ne saisi? - mutta hallituksen saa
oy LKV kirjoitti:
> Eli on vuokraturvan etu, että asuntojen hinnat tippuvat.
siis asunnonvälittäjälle vastavoima?
Omistajuus nousee nyt entistäkin mielenkiintoisemmaksi. Pitää näet muistaa, että suurimmat välitysliikkeet ovat pankkien tytäryhtiöitä. Jäämme nyt siis kaipaamaan Vuokraturva oy LKV:n omistatietoja. Mistähän ne saisi?Ei omistajatietoja saa mistään. Mutta yhtiön hallituksessa istuvista voi päätellä jotain ja ne löytyy monestakin pakasta.
- just...
mutta hallituksen saa kirjoitti:
Ei omistajatietoja saa mistään. Mutta yhtiön hallituksessa istuvista voi päätellä jotain ja ne löytyy monestakin pakasta.
> Ei omistajatietoja saa mistään.
olisikohan pankit eli asuntovälitysliikkeet?
ja se liikeidea, miten se rahoitetaan? - siitä liikevaihto
just... kirjoitti:
> Ei omistajatietoja saa mistään.
olisikohan pankit eli asuntovälitysliikkeet?
ja se liikeidea, miten se rahoitetaan?http://www.stat.fi/til/kihi/2009/01/kihi_2009_01_2009-06-12_tie_001.html
" Välityspalkkiomme maksetaan, kun vuokrasopimus on syntynyt. Välityspalkkio on 1,22 kertaa kuukauden vuokra. "
Eli jos hankkivat 800€:n vuokra-asuntoon vuokralaisen niin se maksaa 976€.
Eikös tuo ole käytännössä ihan tavallinen vuokravälitystoimisto? - vaikuttaa
siitä liikevaihto kirjoitti:
http://www.stat.fi/til/kihi/2009/01/kihi_2009_01_2009-06-12_tie_001.html
" Välityspalkkiomme maksetaan, kun vuokrasopimus on syntynyt. Välityspalkkio on 1,22 kertaa kuukauden vuokra. "
Eli jos hankkivat 800€:n vuokra-asuntoon vuokralaisen niin se maksaa 976€.
Eikös tuo ole käytännössä ihan tavallinen vuokravälitystoimisto?> Eikös tuo ole käytännössä ihan tavallinen
> vuokravälitystoimisto?
sillä ilmoittelevat jatkuvasti sunnuntaihesarissa ostavansa yksiöitä tai kaksioita hintahaarukassa 50-70 000 euroa.
Kunhan ei vain olisi veromaksajien rahat tässä bisneksessä veronmaksajien edun vastaisesti käytössä. Se on se ympäristöministeriö sellainen pulju että ei pahemmasta enää väliä. Olivat suhmuroimassa sitä asuntojenhintatiedot.fi -porttaaliakin, joka on käytännössä täysin kuluttajan kusetushanke. - jahbef
"Vuokraturva on firma, joka ostaa asuntosijoittajille sijoitusasuntoja vuokrattavaksi.."
No,ei nyt ihan noin... Päätoimisesti firma välittää vuokra-asuntoja. Monet vuokra-asuntoja omistavat yritykset ja (myös yksityiset henkilöt) ovat antaneet Vuokraturvan hoidettavaksi kaikki käytännön toimet.
"Vuokraturva OY
Y1543822-4. LKV. Yrityksen edellinen nimi oli "Suomen vuokraturva OY" (suomenvuokraturva.fi) 29.06.1999-07.05.2006. Vuokraturva OY:n kaupparekisteriin merkityt aputoiminimet lokakuussa 2006 olivat Suomen vuokraturva 08.05.2006 alkaen, Suomen vuokratakuu 31.03.2006 alkaen, Suomen vuokravakuus 31.03.2006 alkaen, Suomen vuokratakaus 31.03.2006 alkaen, Remonttiturva 16.09.2005 alkaen, Siivousturva 16.09.2005 alkaen, Myyntiturva 02.06.2005 alkaen, Uudenmaan takuuvälittäjät 02.06.2005 alkaen, Tuottoturva 11.04.2005 alkaen ja Omaneliö 10.03.2000 alkaen. Postiosoite kaupparekisterissä: Osmontie 15, 00610 Helsinki. Markkinajohtajan ammattitaito. Välittää vuosittain yli tuhat vuokra-asuntoa. Nopeaa ja turvallista palvelua. Takaa vuokranmaksun ja turvaa vuokratulot. Vuokraturva OY, Kluuvikatu 1 F, 00100 Helsinki. Puhelin 09-6877550. Puhelinpäivystys maanantaista sunnuntaihin klo 8...20.
Y1543822-4 Vuokraturva OY:n vastuuhenkilöt maaliskuun 2006 tietojen mukaan ovat: toimitusjohtaja Hikipää Ilkka Mikael, varsinainen jäsen Metsola Timo Juhani, varajäsen Hikipää Ilkka Mikael. Tilintarkastajat ovat Kotiranta Kare Ilari ja Palo Mikko Sakari.
Välitys on onnistunut hyvin ja vuokra-asunnot ovat menneet niin hyvin kaupaksi, että kaikki muut yritykset ovat hävinneet kilpailun tälle ylivoimaiselle yritykselle. Kilpailijoidensa tapaan myös Vuokraturva OY ilmoittaa olevansa markkinajohtaja, mikä ilmeisesti tässä tapauksessa pitää paikkansa, sillä Vuokraturva OY on ostanut Opr-vakuus OY:ltä sen nimellä "Uudenmaan takuuvälittäjät" tunnetun liiketoiminnan toukokuussa 2005. Koska kaupan kohteena oli ainoastaan liiketoiminta eikä yritys, Vuokraturva OY ei ole millään tavoin tekemisissä pikavippitoimintaa harjoittavan Opr-vakuus OY:n kanssa ja Vuokraturva OY:n voidaan sanoa olevan kunnollinen vuokravälittäjä." - lähipiiri
oy LKV kirjoitti:
> Eli on vuokraturvan etu, että asuntojen hinnat tippuvat.
siis asunnonvälittäjälle vastavoima?
Omistajuus nousee nyt entistäkin mielenkiintoisemmaksi. Pitää näet muistaa, että suurimmat välitysliikkeet ovat pankkien tytäryhtiöitä. Jäämme nyt siis kaipaamaan Vuokraturva oy LKV:n omistatietoja. Mistähän ne saisi?Vuokraturvan omistaja on Timo Metsola joka on myös perustanut kyseisen yrityksen aluksi nimellä Suomen Vuokraturva ja nyt pelkkä Vuokraturva.
- tutkijaturkka
just... kirjoitti:
> Ei omistajatietoja saa mistään.
olisikohan pankit eli asuntovälitysliikkeet?
ja se liikeidea, miten se rahoitetaan?"""ja se liikeidea, miten se rahoitetaan? """
Kovalla voitolla myymällä toimintaa pyöritetään, mutta samalla näin suunnitelmallisesti pyritään vedättämään asuntojen hintoja ylöspäin. Ilmeisesti kyseessä on pankkien (siis välittäjien) bulvaani, peluri joka toimii silloin, kun matti ja maijja on tyhjiin kynitty:
"Nyt myyntiin vain
pieni osa asunnoista
Vuokraturvan huseeraamista asuntomarkkinoilla ei ole katsottu vain hyvällä. Helsingin Sanomat kirjoitti aiemmin tänä vuonna sen ja kiinteistövälittäjien yhteistyöstä asuntokaupoissa. Lehden mukaan Vuokraturva ostaa asuntoja välittäjiltä ilman, että kohteita edes laitetaan markkinoille myyntiin. Myynti-ilmoitus saattaa olla verkossa, mutta todellisuudessa asunto on jo myyty tiskin alta Vuokraturvalle.
Pienistä asunnoista saatavat välityspalkkiot eivät päätä huimaa, joten välittäjälle nopeat kaupat kannattavat. Vuokraturva taas hyötyy, kun asunnon arvoa ei tarvitse edes mitata vapailla markkinoilla.
Metsola ei kiistä yhteistyötä, mutta sanoo Vuokraturvan ostaneen asuntoja paljon myös suoraan yksityisiltä. " - Anonyymi
siitä liikevaihto kirjoitti:
http://www.stat.fi/til/kihi/2009/01/kihi_2009_01_2009-06-12_tie_001.html
" Välityspalkkiomme maksetaan, kun vuokrasopimus on syntynyt. Välityspalkkio on 1,22 kertaa kuukauden vuokra. "
Eli jos hankkivat 800€:n vuokra-asuntoon vuokralaisen niin se maksaa 976€.
Eikös tuo ole käytännössä ihan tavallinen vuokravälitystoimisto?976 isännöitsijän todistus, ja nämä alvilla korotettuina.
- näköjään
http://www.inoa.fi/companyprofile/persons.fon?newSearch=true&searchWords=metsola timo&sort=&dsearch=&searchType=3&companyId=270237&y=36&x=44
Ostavatkohan asuntoja ihan "pää märkänä", kun hallituksessakin istuu varajäsenenä Ilkka Mikael HIKIPÄÄ :) :) :) Toinen kaveri näyttää olevan Sinnemaa.
Metsola Timo on hallituksen puheenjohtaja..
Sama kaveri näkyy touhuavan parissa muussakin finanssipuljussa... Varallisuusvalmennus Oy, Quorum Asuntoturva Oy, Hallinnointiturva Oy, Vuokraturva-sopimus Oy, Metsola Timo Oy, Asuntoturva Oy, Suomen Asuntovarainhoito Oy- Meidän
Kaikkien etu että saataisiin Riittävästi kohtuu hintaisia vuokra asuntoja.Niin silloin putoisi omistus asuntojen hinnoista turha ilma pois.Nythä onneksi on alkamassa kohtalaisen paljon uusia vuokra-asoasuntoja.
- linkkiä
Meidän kirjoitti:
Kaikkien etu että saataisiin Riittävästi kohtuu hintaisia vuokra asuntoja.Niin silloin putoisi omistus asuntojen hinnoista turha ilma pois.Nythä onneksi on alkamassa kohtalaisen paljon uusia vuokra-asoasuntoja.
Itse en löytänyt mitään tilastoa jossa olisi eroteltu rakennettavat kohteet noin että näkisi paljonko on tulossa vuokrauskäytöön. Epäilen vähän "tietoasi" koska eihän rakennusluvassa oteta kantaa tuollaiseen asiaan, joten ei sitä myöskään voida tiastoida.
- 100% on paljon, vai onko
Meidän kirjoitti:
Kaikkien etu että saataisiin Riittävästi kohtuu hintaisia vuokra asuntoja.Niin silloin putoisi omistus asuntojen hinnoista turha ilma pois.Nythä onneksi on alkamassa kohtalaisen paljon uusia vuokra-asoasuntoja.
http://www.hs.fi/asuminen/artikkeli/Vuokra-asuntojen rakentaminen romahti p%C3%A4%C3%A4kaupunkiseudulla/HS20070222SI1KA01p36
Niin jos 2007 rakennettiin yksi ja tänä vuonna kaksi vuokrataloa, niin lisäyshän on 100%. - todella vähän
Meidän kirjoitti:
Kaikkien etu että saataisiin Riittävästi kohtuu hintaisia vuokra asuntoja.Niin silloin putoisi omistus asuntojen hinnoista turha ilma pois.Nythä onneksi on alkamassa kohtalaisen paljon uusia vuokra-asoasuntoja.
Maaliskuussa ainakaan ei ollu vielä ryntäystä rakentamaan vuokra-asuntoja.
Monet vuorka-asunnot on myös tulossa siihen ikään että ne voidaan poistaa vuokrakäytöstä ja myydä pois.
http://www.mtv3.fi/uutiset/nettivieras.shtml/591709?heinaluoma
"Nykyinen kohtuuhintaisten vuokra-asuntomarkkinatilanne tilanne on huolestuttava. Uusia vuokra-asuntoja on viime vuosina rakennettu vuosittain vain muutamia satoja. Samaan aikaan nykyistä vuokra-asuntokantaa on vapautumassa käyttö- ja luovutusrajoituksista; vuoteen 2015 mennessä arviolta noin 100 000 asuntoa. Myös sijoittajat pyrkivät nyt eroon vuokra-asunnoistaan."
- Anonyymi
Hikisin pää ja Metsola ovat ilmeisesti riitaantuneet, koska jälkimmäinen ei jaksa kuunnella toisen hikisiä jorinoita salaliittoteorioista ja kuvitteellisia spekulaatioita eliitistä.
Hikisempi pää on vuosia rahastanut jalometsku eevalla ja nyt on löytynyt lauma uusia pässejä ja lampaita, jotka seuraavat sokeasti tätä väärää profeettaa kaikenmaailman huuhaa hömpötyksissä.
kellokaulakisu tutkii asiaa ja palaa julkistuksien kanssa kun aika on kypsä. Ding-dong, ding-dong - Anonyymi
Onk timppa bi-gayb... tekaistua liittoa ja teatteria ?
- Anonyymi
Miesten mies. K.....kättä päälle ja käsirahaa.
- Anonyymi
On se.
Ilmoja pidellyt tai pidätellyt aktuellien sopistussupustusneuvottelujen jälkeen.
Metaani. - Anonyymi
Timppa Kimppa Saunaillat
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse3337611Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r735391Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1074574Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli224373Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?
Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos1264195Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s523917Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1543800Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan743697Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava293596SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha843432