Kokemusta hiljaisesta myynnistä. Emme haluaisi myydä julkisesti, koska kaikki naapurit tms. varmaan vain tulisivat uteliaisuudesta katsomaan ja lisäksi olemme asuneet tässä niin vähän aikaa. Lisäksi olemme ajatelleet, että myymme itse ilman välittäjää. Onko siitä kokemuksia? Asunnossa ei ole mitään vikaa. Me ollaan ajateltu vain näin ainakin kokeilla.
ilman välittäjää
hiljainen myynti
6168
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei kannata. Välittäjä saa paremman hinnan ja myy nopeammin. Hiukankin erikoisemmissa kohteissa itse myymällä ei mene ollenkaan ellei hinta ole todella alakantissa.
Hiljaista myyntiä voi tehdä välittäjänkin kanssa. Tosin normaalilla tavalla käy helpommin.
Naapureista ei kannata olla murheissaan myydessä. Niistähän pääsee eroon sen myynnin jälkeen.
Vastuisiin ei vaikuta vaikka itse myisitkin. Sama riippaa tulee perässä siltikin.
Lisäkis välittäjissäkin on eroja. Joku toinen saa kaupaksi joku toinen ei. Kauppahinnoissa voi olla välittäjilläkin 3-8% eroja. Miettiä voi mitä se ero on itse myymällä ja kannattaako sittenkin maksaa se myyntipalkkio.....
Mulle herää kysymys:
Jos luukku on hiljaisessa myynnissä eikä kukaan tiedä siitä, niin mistä se ostaja löytyy kun kukaan ei tiedä et luukku on edes myynnissä?
Oletko varma että jaksat kuunnella kun tämän palsta tuhnut ja muut mustalaiset soittelee ja tarjoo sulle -70%?
Itse en viitsisi.
Ostajat kokevat kaupan turvallisemmaksi, kun mukana on kolmantena osapuolena ammattimyyjä ja maksavat siitä ilosta enemmän, mitä välittäjän palkkio on.
Minusta vähän vaikutti siltä että haluaisit vain kokeilla paljonko asunnostanne voisi saada? En suosittele, onnen onkioiden toivotaan toivotaan pyynneillä ei tässä tilanteessa myydä mitään.
Ensin mietitte mitä itse haluatte ja onko sellaisia asuntoja tarjolla. Sitten katsotte tarkkaan mikä olisi realistinen kauppa hinta nykyiselle. Jos näyttää siltä että voisitte löytyy mieleisen uuden kohteen ja teillä on siihen varaa, niin pistätte oman myyntiin oikella hinnalla. Jos tulee kauppa niin sitten saman tien itselle uusi asunto ostoon.
Kiitos teille asiallisista viesteistä! : ) Antoi ajattelemisen aihetta ja varmaan asia on noinkin.
Elikkäs riippuu niiin paljon asunnosta! Yksiö tai kaksio PKS. alueelta ei juuri välittäjää kaipaa!! Tosin on myös silloin oltava valmis kuuntelemaan myös poskettomaltakin kuullostavia tarjoksia ja ennenkaikkea myyntihinta täytyy olla napissa eli mitään turhia ilmoja / odotuksia ei sinne kannata ruveta lataamaan :)
Elikkäs itse myisin oman yksiön tai kaksion mutta totuuden nimissä isomman asunnon kanssa en lähtisi itse pelleilemään. Välittäjän kautta saa vaan paljon paremman markkinointikanavan kuin lehtiilmoittelussa vaisinkin näinä aikoina kun isojen perheasuntojen myynti muutenkin takkuaa.