Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    asiallisia

    eli: Maksan tällä hetkellä asunnostani lainat yht.vastike n.1000/kk. Jos vuokraisin asuntoni 600e/kk. ja menisin itse vuokralle 500e/kk. jäisi minulle maksettavaa omastani vielä 400e lainoihin.. Niin miten verottaja tähän suhtautuu, kun vuokrasuhteesta tulisikin tappiota, saako tappiosta kunnon vähennykset?
    5128
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Lyhennykset eivät ole vähennyskelpoisia. Sijoitusasunnon lainakorot sen sijaan voit vähentää pääomatuloista, jotka voivat tulla muualtakin kuin samasta asunnosta.

    Äänestä

    Tosiaankaan tuosta lainan lyhentämisestä ei saa vähennystä, mutta korot ja vastikkeet voit laittaa vähennyksiin, sekä kaikki mahdolliset remppakulut ja kalustonhankinnat. Lisäksi tietysti vähennät asunnon arvon vähentymisen poistoina, joten käytännössä et joutuisi maksamaan veroja pääomatulostasi ja saisit ehkä vielä jonkin verran vähennystä tuloveroprosenttiinkin vahvistetun tappion jälkeen.

    Rahallisesti ratkaisusi olisi kannattava, koska kuukaudessa kulusi pienenisivät 900 euroon ja saisit 600 euroa tuloja. Eli asumisrumbasi maksaisi sinulle nettona vain 300 euroa nykyisen 1000 euron sijaan. Jonkin verran vaivaa ja riskiä tällaiseen peliin tietysti sisältyy, mutta palkka 700 e/kk on ihan ok.

    Äänestä

    • (pieni vinkki: laskehan uudelleen...)

      Äänestä

    • Joo, kyllä on laskutaito mennyt huonoksi nykyään.

      Tilastonikkarit saa menotkin näyttämään tuloilta, ja kun tarpeeksi kauan altistetaan sille propagandalle, heikko ihminen uskoo ilmeisesti mitä vain.

      Ei näin.

      Äänestä

    • Yrittäjä kansakoulupohjalla ? Kukaan muu ei voi laskea noin :)

      Jos arvataan että korko on nyt 200 ja vastike 200, niin lyhennyksen osuus olisi 400€

      Kulut nyt 1000€ miinus verovähennysoikeus koroista 28% 200€:sta = 56€ joten kulut yhteensä 944€

      kulut vuokralla 500+1000 ja tuloa 600, menot yhteensä 900€ sen lisäksi veroa 28% (600-400) = 56€ eli kulut yhteensä 956€.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    neuvoja kaipaava kirjoitti:

    eli: Maksan tällä hetkellä asunnostani lainat yht.vastike n.1000/kk. Jos vuokraisin asuntoni 600e/kk. ja menisin itse vuokralle 500e/kk. jäisi minulle maksettavaa omastani vielä 400e lainoihin.. Niin miten verottaja tähän suhtautuu, kun vuokrasuhteesta tulisikin tappiota, saako tappiosta kunnon vähennykset?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu