Asuntojen hintaromahdus jäänee vain halpaa huoneistoa havitelleiden haaveeksi. Kiinteistönvälittäjien hintaseurantatilaston mukaan asuntojen hinnat ovat notkahduksen jälkeen alkaneet palautua entisille tasoilleen. Yksiöt maksavat jo viimekesäistä enemmän
Oletko odotellut, että asuntojen hinnat laskisivat samaan malliin kuin 1990-luvun alun laman aikana?
Odottelu näyttää olevan turhaa. Kiinteistönvälittäjien asuntojen hintaseurantapalvelu osoittaa, että asuntojen hinnat laskivat ensin 5–10 prosenttia, mutta ovat kääntyneet taas nousuun.
Hintaseurantapalveluun rekisteröityvät kaikki suurimpien välittäjien hoitamat asuntokaupat. Tämä tarkoittaa, että siinä on mukana noin 85 prosenttia kaikista asuntokaupoista.
Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen vertaa myytyjen asuntojen hintoja tämän ja viime vuoden kesäkuussa. Hänen mukaansa osin hinnat ovat jopa korkeammat kuin vuosi sitten.
Oletko odotellut, että asuntojen hinnat laskisivat samaan malliin kuin 1990-luvun alun laman aikana?
Odottelu näyttää olevan turhaa. Kiinteistönvälittäjien asuntojen hintaseurantapalvelu osoittaa, että asuntojen hinnat laskivat ensin 5–10 prosenttia, mutta ovat kääntyneet taas nousuun.
Hintaseurantapalveluun rekisteröityvät kaikki suurimpien välittäjien hoitamat asuntokaupat. Tämä tarkoittaa, että siinä on mukana noin 85 prosenttia kaikista asuntokaupoista.
Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen vertaa myytyjen asuntojen hintoja tämän ja viime vuoden kesäkuussa. Hänen mukaansa osin hinnat ovat jopa korkeammat kuin vuosi sitten.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Mitenkäs sen tuhnuanaalikkojen parin vuoden takainen hokema menikään?
"Rommaus alkaa Kallion yksiöistä ja leviää sitten muihin asuntotyyppeihin"
Mahtaa rommareilla puntti vipattaa, ihan taas vaihteeksi... joten hopi, hopi, muistia nollaamaan pussikaljalla. Tämä(kin) ennustus on syytä pyyhkiä mielestä, ja äkkiä!
Oletetaan, että hinnat nousivat keväällä, mikä voi sesonkiin sopiakkin. Syynä alhaiset korot. korot ovat nyt niin alhaalla, kuin vain voivat. Minkä voimin nousua tästä ylöspäin jatketaan ? Jyrkästi kasvavaa tyttömyyttä, kutistuvaa kaupan voluumia ja vähenevää lainarahan määrää vastaan esimerkiksi ? Mikä toimii hintaraketin polttoaineena ? Ja tämä on sitten ihan oikea kysymys, tähän vastaa vain taloudesta tietävä, ei palstan heikosti koulutettu, sivistymätön ja rahvas tuhnuvihaaja.
Volyymi joustaa. Kun lainaraha putoaa puoleen niin myös puolet kaupoista jää toteutumatta.
Etkö vieläkään ymmärrä että kauppan volyymin lasku kahdellakymmennellä prosentilla ei tarkoita että hinnat laskee 20%?!?!?
Sinä tunnut pitävän tiukasti kiinni "kukaan ei myy halvalla" -teesistä, joka on tietenkin täyttä paskaa, sillä kaikki eivät suinkaan ostaneet romahduksen aattona ja tekevät siltikin sievoisen tilin, vaikka myyvätkin markkinahintaan. Esimerkkinä kaikki isommat asunnot ja juhlava Vihti -30%:)
kuinkahan monta isoa asuinto vihdissä myytiin, eli kuinka luotettava tuo prosentti on tilastollisesti... ei tarvi vastata.