Tilastokeskuksen mukaan hinnat OVAT TULLEET ALAS pääkaupunKiseudulla 9% ja keskimäärin koko maassa 6.
Eniten ovat laskeneet ISOT ASUNNOT. NÄIDEN HINNAT OVAT LASKENEET 13%, MIKÄ ON TODELLA PALJON! HINNAT OVAT EDELLEEN PÄÄKAUPUNKISEUDULLA LASKENEET.
Taas kerran tilastokeskus joutuu oikaisemaan välittäjien viimeaikaisia vedätyksiä hintojen noususta. Suomessa asuntojen hinnat ovat valtiovallan ja median erityisessä suojeluksessa ja oikea informaatio yritetään pimittää niin talouden tilan kuin hintatason osalta. Kuluttajaviranomaisen pitäisi puuttua näin räikeään uutisinformaation syöttämiseen kuluttajille.
http://www.talouselama.fi/asuntokaupat/article309218.ece
`Tilastokeskuksen tilastojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat ovat laskeneet huipustaan koko maassa keskimäärin 6,3 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 9 prosenttia.
Eniten ovat vuodessa halventuneet isot asunnot. Helsingin keskustassa kolmion tai sitä suuremman kerrostaloasunnon hinta on pudonnut 13 prosenttia.
Asuntojen hintojen kehitys on tällä hetkellä hyvin erilaista eri paikkakunnilla. Tilastokeskuksen mukaan hinnat ovat edelleen pääkaupunkiseudulla laskeneet, mutta muualla Suomessa nousseet.´
Eniten ovat laskeneet ISOT ASUNNOT. NÄIDEN HINNAT OVAT LASKENEET 13%, MIKÄ ON TODELLA PALJON! HINNAT OVAT EDELLEEN PÄÄKAUPUNKISEUDULLA LASKENEET.
Taas kerran tilastokeskus joutuu oikaisemaan välittäjien viimeaikaisia vedätyksiä hintojen noususta. Suomessa asuntojen hinnat ovat valtiovallan ja median erityisessä suojeluksessa ja oikea informaatio yritetään pimittää niin talouden tilan kuin hintatason osalta. Kuluttajaviranomaisen pitäisi puuttua näin räikeään uutisinformaation syöttämiseen kuluttajille.
http://www.talouselama.fi/asuntokaupat/article309218.ece
`Tilastokeskuksen tilastojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat ovat laskeneet huipustaan koko maassa keskimäärin 6,3 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 9 prosenttia.
Eniten ovat vuodessa halventuneet isot asunnot. Helsingin keskustassa kolmion tai sitä suuremman kerrostaloasunnon hinta on pudonnut 13 prosenttia.
Asuntojen hintojen kehitys on tällä hetkellä hyvin erilaista eri paikkakunnilla. Tilastokeskuksen mukaan hinnat ovat edelleen pääkaupunkiseudulla laskeneet, mutta muualla Suomessa nousseet.´
Vastaukset 15
Vanhimmat
Tilastkokeskuksen hintahan on realihinta, ja siinä on mukan inflaatio, joka kävii viimeaikoihin nähden poikkeuksellisen korkealla viime vunna ollen pahimmillaan yli 4%. Nyt kun infallatio on jopa aavistuksen miinuksella, niin se tekee uuden säväyksen tilastoon.
"Pienet asunnot alkoivat kallistua jo alkuvuodesta"
"Valtakunnallisesti vuokrien nousu kiihtyi jo viime vuonna ja alkuvuodesta se oli 4,1 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa 6,7 prosenttia."
sekin säväyttää että pankista on helppo saada inflaation ylittävää tuottoa samalla kun kämppien hinnat laskevat.
http://www.stat.fi/til/khi/2009/06/khi_2009_06_2009-07-14_tie_001.html
`Kuluttajahintoja laski kesäkuussa edellisestä vuodesta eniten korkojen ja polttonesteiden hintojen alenemisen lisäksi osakehuoneistojen ja kiinteistöjen sekä käytettyjen henkilöautojen ja puhelumaksujen halpeneminen.´
Vuokrakämppää ei kannata ostaa kun ei ole kysyntää.
Uusi Suomi jutussaan uutisoi seuraavasti:
"Vuokralainen - nyt on varaa valita!
Vuokralaisella on nyt, mistä valita.
- Asiakkaalla saattaa olla kolmekin tarjousta yhtä aikaa ja siitä valitsevat edullisimman ja parhaimman, hän sanoo.
Syynä vuokralaisen hyvään tilanteeseen on se, että rakentajat ovat panneet myymättä jääneitä asuntojaan vuokralle.
- Tarjonta on kasvanut 50-60 prosenttia paikkakunnasta riippuen, myös pääkaupunkiseudulla. Kaksiot on ne, joita on eniten tarjolla".
Laskeneet joten ilmeisesti välittäjien ja rakennuttajien puheet ovat olleet melkoista potaskaa ja omien etujen tavoittelua.
Jätin ostamatta 400 000 euron kerrostalokolmion Helsingissä. Nyt olen tienannut noin 60 000 euroa verottomana ja tämä on vasta alkua. Kyllä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää.
Itse jätin ostamatta 9 asuntoa helsingin keskustasta. Olen tienannut jo parin kämpän hinnan verran verottomana.
Lopetin duunini tänään kanssa koska ostamatta jättämisellä tienaa niin paljon paremmin. Ensi kuussa tavoite on jättää 50 asuntoa ostamatta ja ruveta niistä saaduilla tienesteillä miljonääriksi.
Ihan turhaa raatamista jättää 50 asuntoa ostamatta!
Fiksu tietää, että sen saman asunnon voi jättää ostamatta useampaan kertaan. Esim. minä tienaan reilut 20 miljoonaa euroa/kk, kun jätän joka päivä saman asunnon 700 000 € hintapyynnöllä ostamatta.
rahayksiköissä, nimittäin markoissa.
saunakamarit, mummonmökit ja muut epämääräiset hökötykset.
Epäilemättä keskimääräiset hinnat laskevat kun kauppoja on viimeisen puolen vuoden aikana tehty enää homeisista torpista, kaikki todellinenhan on poistunut myynnistä jo aikaa sitten. Ja tuskin palaavat vähään aikaan...
"Asunto halpa, vuokra kallis"
Välittäjien vedätytä taas...
Meidänkin yhtiössä oli muutama asunto pitkään myynnissä, yksikin yli puoli vuotta. Nyt on kaikki vanhat menneet kesän aikana suunnilleen pyyntihintaan kaupaksi ja onpa joku uusikin tulokas myyty meidän yhtiöstä ja parista naapuriyhtiöstä. En tiedä kuinka pysyvää tuo kaupan vilkastuminen sitten on. Pyynnit on ainakin tosi poskettomia siihen mitä vielä viime vuonna oli, eli tuntuu aika oudolta nuo halpenemispuheet mediassa ja kai joissakin tilastoissa. Meidänkään asuntoalue ei varmaankaan ole niitä aivan kysytyimpiä alueita, mutta me ja monet muut viihtyvät.
Keskihinta laskee kun halvemmat, ei niin kysytyllä alueella, olevat asunnot kelpaavat lama-aikana, kun ovat halvempia.
Taantumassa statin mukaan omakotitalojen hinnat ovat erityisen herkkiä hinnanmuutoksille. Hinnat tippuneet pks alueella jo tosi paljon ja tiputusvaraa on edelleen. Suhdanneherkät okt hinnat ovat nyt alessa vaikka pyyntihinnat lähinnä toiveita.
http://www.stat.fi/til/kihi/2009/01/kihi_2009_01_2009-06-12_tie_001.html
`Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 14,0 prosenttia ja muualla maassa 3,0 prosenttia.´
Huh, kylläpä nyt pelottaa. Mutta minä poika se laitan grillin kuumaksi, vuolen muutaman koivunlastun ja savustan ison hauen! Sen ohessa tietysti kurlaan xo:lla ja nautin upeasta idyllistä, joka eteeni avautuu. Kyllä kelpaa!
Statin mukaan vahvassa korrelaatiossa. Neliöt halpoja.