"Kiinteistövälittäjät pumppaavat järjestelmällisesti hintoihin ilmaa, koska heidän tulospalkkionsa on vahvasti riippuvainen kohteen kauppahinnasta."
"Kiinteistövälittäjät antavat väärän kuvan rakennuskustannuksista, koska eivät halua asuntojen ylitarjonnan lisääntyvän."
"Kiinteistövälittäjä kertoi yskien, että saunavuoroja saa milloin haluaa. Tosiasiassa hän ei ollut selvittänyt koko asiaa."
"Kiinteistövälittäjä sanoi maksavansa vuokraa kohdetta pienemmästä asunnosta 720 €/kk, tosiasiassa asui omistusasunnossa."
"Kiinteistövälitysyhtiön johtajalle vuosien ehdoton vankeustuomio törkeistä kirjanpitorikoksista ja veropetoksista."
"Kiinteistövälittäjä sanoi naama pokerilla, että asuntojen hinnat alueella ovat vain nousseet. Tosiasiassa jo pyynnötkin ovat laskeneet ja myyntiajat pidentyneet."
Mitä mieltä olette? Onko rehellisiä kiinteistövälittäjiä olemassakaan?
"Kiinteistövälittäjät antavat väärän kuvan rakennuskustannuksista, koska eivät halua asuntojen ylitarjonnan lisääntyvän."
"Kiinteistövälittäjä kertoi yskien, että saunavuoroja saa milloin haluaa. Tosiasiassa hän ei ollut selvittänyt koko asiaa."
"Kiinteistövälittäjä sanoi maksavansa vuokraa kohdetta pienemmästä asunnosta 720 €/kk, tosiasiassa asui omistusasunnossa."
"Kiinteistövälitysyhtiön johtajalle vuosien ehdoton vankeustuomio törkeistä kirjanpitorikoksista ja veropetoksista."
"Kiinteistövälittäjä sanoi naama pokerilla, että asuntojen hinnat alueella ovat vain nousseet. Tosiasiassa jo pyynnötkin ovat laskeneet ja myyntiajat pidentyneet."
Mitä mieltä olette? Onko rehellisiä kiinteistövälittäjiä olemassakaan?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Onko rehellisiä kiinteistövälittäjiä olemassakaan?
EI, ei löytyy yhtään rehellinen loisvälittäjä!
mamu taas asialla termein loisvälittäjä (ja se kuuluisa kuplaovi nyt unohtui) Mamun tuntee kirjoitusvirheistä.
Olin kiinnostunut rivitalosta, jonka rakentaminen alkaisi, kun varauksia olisi 4. Koko taloon asuntoja tulee 6.
Lehti-ilmoituksessa ei ollut rakentajan nimeä. Välittäjä sanoi hieman käkistellen rakentajan nimen, kun kävin toimistossa. Varauksia oli tietenkin jo pari kasassa, joten rakentaminen alkaisi pian, kun varauksia vielä tulisi pari.
Kysyin: Onko urakoitsija tehnyt ennen rivitaloa? Vastaus: Ei ole. Urakoitsija oli aiemmin tehnyt vain muita pienempiä kohteita.
Keskustelun jälkeen tuli olo,että nyt tässä mättää. Otin selville luottotiedoista urakoitsijan nykyisen firman taustan: Luottotiedot olivat puhtaat.
Yritys oli merkitty kaupparekisteriin keväällä 2008. Urakoitsija oli kuitenkin toiminut jo vuodesta 1993. Otin selville urakoitsijan taustasta vuosilta 1993-2007. Sieltä paljastui totuus: Kaverilla oli verottaja kimpussa maksamattomien verojen takia. Aliurakoitsijatkin peräsivät saataviaan. Viimeisin tratta hieman ennen juhannusta.
Välittäjä lupasi ottaa urakoitsijan taustasta tarkemmin selvää ja soittaa. Eipä ole soittoa kuulunut.
Muutenkin ihmettelen, mikä pankki moista urakointia lähtee rahoittamaan.
Välittäjä muuten markkinoi edelleen kohdetta: Pidä kiirettä, rakentaminen alkaa pian!
Että tämmöinen tapaus tällä kertaa Satakunnassa.
Kuinka yleistä lienee, että tarjousten jättöaika on vain yksi päivä? Ja kuinka ollakaan, ostajien joukosta löytyy vain yksi,jolla on rahoitus valmiina.Tämä sitten myöhemmin paljastuu ammattimaiseksi sijoittajaksi ja myy ostamaansa kiinteistöä vuoden kuluttua satoja euroja kallimmalla.Vanha isäni luotti valtakunnallisen välittäjäfirman sanoihin kiinteistön kunnostamisesta ja rakentamisesta,että näkisi rappiokiinteistönsä joskus asuttuna ja kauniina.Hintaa hän sai mikä oli pyyntökin ja mielestään kohdallaan,mutta henkisesti ottaa erittäin raskaasti kun näin kävi.Sekä ostaja että välittäjä siis valehtelivat päin naamaa kiinteistön tulevaisuuden.Vastaus aloittajan kysymykseen on:EI .
Sijoittajan hintapyyntö on kymmeniä tuhansia euroja kalliimpi eikä suinkaan satasia!