Ohh-hoh. Kävin pitkästä aikaa katsastamassa Oikotieltä, minkä verran tämän postinumeron alueella on myynnissä kolmioita, eli sen kokoisia asuntoja jossa itse asumme.
Talvella alueella oli tarjontaa - koko ajan oli tarjolla vähintään viisi-kuusi vastaavan kokoista asuntoa. Entä nyt? Tasan yksi - ja sekin on ihan huomattavan kallis !!!! Yhtään kohtuullisen hintaista pientä perheasuntoa alueella ei ole myynnissä. Eikä tarjolla vuokrallekaan, eipä silti.
Johtopäätös? Jos nyt laittaisin asuntoni myyntiin, menisi se varmasti kaupaksi nopeasti. Nyt ei tarvitsisi kilpailla muiden myyjien kanssa, kun kilpailijoita ei ole. Koulut alkavat kohta ja monella on kiire löytää asunto ennen kuin esikoinen menee ensimmäiselle luokalle. Ala-aste on tuossa aivan nurkan takana, ja kello kuuluu takapihallemme...
Asunnonvaihto alkoi taas kiinnostaa, paitsi että... eipä ole sopivaa neliötäkään tarjolla näillä nurkilla. Pattitilanne.
Talvella alueella oli tarjontaa - koko ajan oli tarjolla vähintään viisi-kuusi vastaavan kokoista asuntoa. Entä nyt? Tasan yksi - ja sekin on ihan huomattavan kallis !!!! Yhtään kohtuullisen hintaista pientä perheasuntoa alueella ei ole myynnissä. Eikä tarjolla vuokrallekaan, eipä silti.
Johtopäätös? Jos nyt laittaisin asuntoni myyntiin, menisi se varmasti kaupaksi nopeasti. Nyt ei tarvitsisi kilpailla muiden myyjien kanssa, kun kilpailijoita ei ole. Koulut alkavat kohta ja monella on kiire löytää asunto ennen kuin esikoinen menee ensimmäiselle luokalle. Ala-aste on tuossa aivan nurkan takana, ja kello kuuluu takapihallemme...
Asunnonvaihto alkoi taas kiinnostaa, paitsi että... eipä ole sopivaa neliötäkään tarjolla näillä nurkilla. Pattitilanne.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Itse olen seurannu oman postinumeron omakotitalojen myyntimääriä, ihan vain uteliaisuuttani. Postinumero alkaa kakkosella.
2008 kevääseen asti myynnissä oli kaiken aikaa noin 20-30 ok-taloa, hintapyynnit 180-360 tuhatta. 2008 keväällä myytävien määrä kääntyi laskuun ja väheni vähenemistään ollen alimmillaan 2008 joulukuun lopussa jolloin myynnissä oli enää 7 tai 8 pikkutaloa, joiden pyynnit 180-220. Huhtikuuhun menessä myytävien talojen määrä nousi vähän ja on nyt ollu noin 12 taloa, hintapyynnit 180-300.
Kaikkein suurimmat ja komeimmat talot loistaa poissaolollaan, niitä ei nyt haluta myydä kun kauppa köhii.
Jos nyt laittaisit asuntosi myyntiin niin se ei välttämättä menisi nopeasti kaupaksi. Ei tosiaankaan kannata tuudittautua sellaiseen uskoon. Nykyään kauppa on varma vasta kun rahat on saatu tilille. Sitä ennen mikään ei ole varmaa.
Järjellisesti hinnoitellut menevät kyllä hyvin kaupaksi - semminkin kun tarjontaa ei juuri ole. Pari viikkoa sitten Tikkurilassa tuli tarjolle neliö joka on näköjään poistunut myynnistä. Ei kauaa ollut tarjolla.
kuutio , NEUKKUKUUTIO. ??
tiksissä rivarien hinnat jo tippuneet ihan pyynneissäkin. ks. hs