Tekniikka&Taloudessa luki jonkin aikaa sitten, että monet kiinteistövälitysfirmat palkkaavat opiskelijoita käymään näytöissä, jotta potentiaalisille ostajille syntyisi sellainen kuva, että asunto oikeasti kiinnostaa. Samalla kiinteistövälittäjän on helpompi uskotella, että asunnosta on jo tehty kova tarjous.
Onko kellään tietoa paljonko valeostajalle maksetaan per näyttö? Mihin voisi ilmoittautua halukkaaksi? Onko 24-vuotias liian nuori?
Onko kellään tietoa paljonko valeostajalle maksetaan per näyttö? Mihin voisi ilmoittautua halukkaaksi? Onko 24-vuotias liian nuori?
Vastaukset 14
Vanhimmat
kysyt suoraan sieltä konttorista. mulle ne maksoi kiinteän hinnan, 100e/3 näyttöä (ei samana päivänä)
Tekeekö ne penteleet oikeesti tollasta????
että hinnat pilvissä!
pitäisi olla kenellekään yllätys. Vedättäjiä on aina käytetty auto ja asuntokaupoissa.
onko laillista?
sanotaan vaikka kauppahinta 300ke , välitys% on 2. 6000e se välitysfirma nettoaa suht vähällä vaivalla. onhan siitä varaa maksaa vaikka useammalle "ramppaajalle" jos joku hölmö löytyy..
olisikohan hyvä bisnes alkaa tarjota välitystä kiinteään hintaan?
okt:ssa 1200, rivareissa 900 jne.
tai neliöperusteisesti, 10e/m2
Hinnoittelu sulla vaan pielessä.
Vielä kun välityspalkkio on useampi tonni, niin olet oikeita välttäjiä halvempi.
Ei siinä välityshommassa tarvita muuta kuin täydellisti hävinnyt omatunto.
just on, ilmeisesti on omatunto vielä tallessa ;)
Jos välityspalkkio olisi kiinteä, ei välittäjällä olisi intressiä yrittää saada hyvää hintaa vaan ainoastaan kauppa nopeasti syntymään. Toisaalta välittäjälle on aika saman tekevää, saako kaupan tänään 300 000 eurolla vai ensi viikolla 310 000 eurolla. Eroa luokkaa 400 euroa, joka kuluu ylimääräiseen työhön...
Itse näen ainoana syynä välittäjän käyttöön pääsyn etuoveen (vai oliko se oikotie, jompi kumpi ei hyväksynyt yksityisten ilmoituksia). Toisaalta tähän mennessä olen myynyt vain yhden kohteen ja se meni ennen kuin ehdin ilmoittamaan yhtään missään... :D
noinkin toimitaan. Sen sijaan itse olen nähnyt ja kuullut, että täälä on AINA vedättäjät mukana, ja niitä ei tarvii palkata, ne on niitä tilaisuuden järjestäjiä:
http://www.huutokaupat.com/
Siksi pitää olla hintatietoinen, etukäteen haluamansa tuotteen suhteen. Vai että ovat kaalimaan pukitkin ryhtyneet palkkaamaan lampaita......muista, asuntojenhintatiedot.fi on TÄYTTÄ KUSETUSTA, mutta syyt on varoa näitäkin hintoja, siis silloin kun mukana on vedättäjä, siis välistävedättäjä eli välittäjä:
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Kahlasin Tekniikka&Talouden tämän vuoden uutiset läpi, eikä tuollaista uutista löytynyt.
Joten laitappa linkki uutiseen tai pidän sinua p******kan jauhajana.
"tai pidän sinua paskanjauhanajana" aika kovan luokan uhkaus. Onko asuntomarkkinoiden todellisen tilan paljastuminen kovakin kauhukakan aiheuttaja ?
Olen minäkin ollu myyntitilaisuudessa "valeostajana". Myyjä pyysi jos menisin katsomaan että onko silellä sellaisia ihmisiä jotka voisivat ostaa ja samalla katsoa vähän että mitä välittäjä touhuaa.
Uskoisin että tuo juttu välittjän palkkaamista valeostajista on ihna silkkaa lööperiä, sillä kyllä se ostopäätös tehdään asunnon kunnon ja sijainnin mukaan eikä sillä perusteella että onko siellä muita kiinnostuneita.
Kovasti kiinnostunut toinen ostaja voi jopa karkoittaa muita, koska moni voisi tehdä "härskin tarjouksen" mutta jos näyttää siltä että parempia on tulossa, niin antaa olla.
maksa mitään ennenkuin se hyväksytään.
mulle välittäjä sanoi että Rohkeesti vaan! kai se haluaa provikat, vaikka pienemmätkin mieluummin kuin jättää myymättä.
Täällä perähikiällä ei asuntovälittäjätkään ole yhtä kieroja kuin etelässä, yksikin välittäjä kertoi, että aika hiljentynyt on asuntokauppa, ihmiset karttaa nyt yli 150000 euron asuntoja ja kukaan ei ole valmis maksamaan 80000 - 100000 euroa vanhoista 60-80 -luvun taloista joista on muutenkin ylitarjontaa rakennemuutos kunnissa, nämä vanhat rintamamiestalot ja 70-80 -luvun tasakatto asbesti homepommit ovat useimmiten vielä alkuperäiskunnossa, pelkät tapetin vaihtamiset ei saa nuoria perheitä innostumaan.
Itselläni ei ole ollut ketään seurana kun yleisillä näytöillä olen viime viikkoina käynyt. Eli pohjanmaalla hiljaista. Mites muualla