Tossa just mietin...
Kyllä omistusasuminen on minulla kannattanut...
Ostin itsekseni rivarinpäädyn vantaalta muistaakseni vuonna 2001 tai 2002. Hinta oli 630 000mk, tilaa 79m2. (sukulaiselta, joten ei välityspalkkioita takana, sain asunnon muutenkin alta markkinahinnan) tein siinä pintaremppoja, tai mies jonka tapasin aika pian ostamisen jälkeen jonka tapasin.
Myin asunnon kaksi vuotta sitten hintaan 157 000e.
Siitä mitä maksoin lyhennyksiä ja korkoja pankille, jäin mukavasti vielä voitolle, pintaremppojenkin jälkeen, ja voi sanoa niin että minä sain rahaa ihan pelkästä asumisesta.
No aika pian ton ostamisen jälkeen tapasin tulevan mieheni, joka aika pian muutti luokseni, ja pisti oman pienen poikamiesboxinsa vuokralle.
No joo, sitten alettiin haaveilemaan omasta talosta ja päätettiin ostaa tää talo, myytiin molemmat asuntomme ja saatiinkin niistä revittyä yhteensä melkein 100 000e talon ostoon. Tässä sitä ollaan yhdessä tätä makseltu, joka kuukausi laitetaan 400e ylimääräistä. Lainaa jäljellä n 110 000 euroa, ja pikkuhiljaa aletaan tekemään perheenlisäystä. =) Haluttiin ton perheenlisäyksenkin takia saada iso talo isolla tontilla. Ja minä varsinkin halusin ison puutarhan koska rakasta puutarhanhoitoa!
Joten ei mielestäni omalla kohdallani ole huonosti asiat menneet.
Ikää meillä on molemmilla 33v. Olen vaan tosi tyytyväinen että aikanaan nuorena tyttönä uskalsin ostaa tuon rivarin päädyn sukulaiselta. Olin myös hirvittävän tyytyväinen silloin kun sain karistaa jalat helsingin pölyistä. Varsinkin kun pienen kaksion vuokra oli saman verran kun rivarin lainan lyhennys.
Joka tapuksessa. Uskokoon ken tahtoo. Itse olen tyytyväinen siihen mitä päätösiä olen tehnyt, muuten sitä nakotettas tässä tollasen lähimmäs 250 000e lainan kanssa. Katsellaan mielenkiinnolla myös mitä elämä eteensä tuo. =)
Mukavaa kesää kaikille
Kyllä omistusasuminen on minulla kannattanut...
Ostin itsekseni rivarinpäädyn vantaalta muistaakseni vuonna 2001 tai 2002. Hinta oli 630 000mk, tilaa 79m2. (sukulaiselta, joten ei välityspalkkioita takana, sain asunnon muutenkin alta markkinahinnan) tein siinä pintaremppoja, tai mies jonka tapasin aika pian ostamisen jälkeen jonka tapasin.
Myin asunnon kaksi vuotta sitten hintaan 157 000e.
Siitä mitä maksoin lyhennyksiä ja korkoja pankille, jäin mukavasti vielä voitolle, pintaremppojenkin jälkeen, ja voi sanoa niin että minä sain rahaa ihan pelkästä asumisesta.
No aika pian ton ostamisen jälkeen tapasin tulevan mieheni, joka aika pian muutti luokseni, ja pisti oman pienen poikamiesboxinsa vuokralle.
No joo, sitten alettiin haaveilemaan omasta talosta ja päätettiin ostaa tää talo, myytiin molemmat asuntomme ja saatiinkin niistä revittyä yhteensä melkein 100 000e talon ostoon. Tässä sitä ollaan yhdessä tätä makseltu, joka kuukausi laitetaan 400e ylimääräistä. Lainaa jäljellä n 110 000 euroa, ja pikkuhiljaa aletaan tekemään perheenlisäystä. =) Haluttiin ton perheenlisäyksenkin takia saada iso talo isolla tontilla. Ja minä varsinkin halusin ison puutarhan koska rakasta puutarhanhoitoa!
Joten ei mielestäni omalla kohdallani ole huonosti asiat menneet.
Ikää meillä on molemmilla 33v. Olen vaan tosi tyytyväinen että aikanaan nuorena tyttönä uskalsin ostaa tuon rivarin päädyn sukulaiselta. Olin myös hirvittävän tyytyväinen silloin kun sain karistaa jalat helsingin pölyistä. Varsinkin kun pienen kaksion vuokra oli saman verran kun rivarin lainan lyhennys.
Joka tapuksessa. Uskokoon ken tahtoo. Itse olen tyytyväinen siihen mitä päätösiä olen tehnyt, muuten sitä nakotettas tässä tollasen lähimmäs 250 000e lainan kanssa. Katsellaan mielenkiinnolla myös mitä elämä eteensä tuo. =)
Mukavaa kesää kaikille
Vastaukset 3
Vanhimmat
omistusasumisessa kauheesti merkkaa minkä hintainen asunto on, kunhan pystyy lainan hoitamaan.
muttamutta, nykyhinnoilla ei nuoret oikein pääse kiinni omaan kämppään kun yksiökin alkaa olla sen 100 ke.
ollaan ostamassa okt tai rivari , kovia on mielestäni hinnat..
100k on pankissa odottamassa, mutta nippanappa saadaan 200k lainan kuluja hoidettua, jos nyt pankit ylipäänsä lainaa meille(vaimo ansiosidonnaisella , kok.tulot n 6000e/brutto) ja katsokaapa huvikseen, paljonko korko tekee 200 k lainassa! nyt halpaa, mutta tullee nousemaan varmasti jossain vaiheessa.
taidamme jo omasta halusta jäädä ns. "tuhnuttelijoiksi" tällämenolla
Jos vaimo ansiosidonnaisella niin ehkä ei oikea aika ostaa. Kuka takaa sen ettet itsekin tipahda työttömäksi? Ei ole olemassa enää varmoja työpaikkoja.
Tietysti jos otat varovaisen lainan jossa kuukausierä ei ole kovin korkea niin sitten.
tällä hetkellä 200 tonnin lainan korkohan ei ole kuin jotain 250€/kk ja siitä vielä verovähennyksen osuus pois niin nettokorko on noin 180€/kk.
Mutta jos laskee noin 20 vuoden lainaan 4% koron mukaan, joka voisi ehkä olla realistenen keskikorko laina-ajalle, niin siitä tulee noin kk-eräksi 1200€/kk. Koron osuus olisi 4% korolla 676€, nettona 487€.
4% nettokoron osuudella ei kummosta asuntoa saa, ehkä 45 neliön kaksion, jos jätetään suurten kaupunkien keskustat ulos laskuista ja hataan kämppää pikkukaupuntista tai lähiöistä.
Jos oletetaan että omassa vastike olisi 200€ ja kukausierä nettona 1011€ (korkovähennys 4% mukaan), niin se tekisi yhteensä 1211€, jos laskee koko maan keskivuokralla 9.74€/neliö, niin tuolla rahalla saisi melko hulpean 125 neliön asunnon. Mutta kun vuosien saatossa vuokra nousee ja lainan korkomenot pienenee, niin 10 vuoden kulutta ollaan jo ihan eri lukemissa.