Salossa useita isoja ok-taloja yritetty myydä jo jopa yli 2 vuotta. Hinnat haarukassa 250.000 - 350.000. Kuinka kauan porukka voi pitää myynnissä tällaisia reilusti ylihinnoiteltuja taloja. Tarina kyllä kertoo että ne harvat joista on kaupat tehty olisi mennyt todella reilusti alle pyyntihinnan elikkä vähintään -30% alle pyynnin. Onko myyjillä vieläkin sellainen käsitys että joku höynäytettävä maksaa tollasia hintoja. Eikö olisi reilua nyt jo pikkuhiljaa laittaa ne pyynnit myös kohdillee. Eletään nimittäin ihan eri maailmassa kun vaikka 1 - 2 vuotta sitten.
Härskit pyynnit kohdilleen
pillari
10236
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
myydä asuntojaan jos noinkin kauan jo olleet myytävänä. Taitaisivat nauraa sinun -30 % tarjoukseesi.
Asuntoa vaihdetaan lähinnä siksi että tarpeet muuttuu. Suurin osa muutoksista on sellaisia että parin vuoden odottelu ei haittaa mitään. Todella harvalla on niin kiire myydä että se tehdään hintaan mihin tahansa tällasien markkinatilanteen aikana.
Ja vaikka kauppa on laskenut rajusti, niin ei se todellakaan ole loppunu. Koko ajan kuitenkin ostetaan ja myydään asuntoja.
Jos palstan tuhnujen ostokyky on luokaa -30%, niin ei heidän tasolleen laskeuduta ikinä, sillä suuri osa ostaa jo paljon penemmilläkin alennuksilla.
Kauppa ei oikein käy, kun suomalaisten ja venäläistenkin maksukyky on alentunut. Pankit eivät enää yli 20 vuoden lainavirityksiä kovin mieli kaupata, koska tietävät ensinkin asunnon vakuusarvon laskevan yli lainasumman. Kukaan vain ei voi myöntää, että ilmaa on. Tilanne kyllä helpottaa kun tullaan vielä noin 30% alas tästä. Nousulle tai sanotaanko, että inflaation mukaiselle hintakehitykselle on aihetta sitten joskus 2012 jälkeen.
Työttömien määrä on nopeassa kasvussa - nelosen uutiset taustalla...
Vieläkö täällä on -30% romahduksiin uskovia?
Pyynneistä en tiedä kun niitä ei virallisesti tilastoida, mutta ainakaan asuntojen toteutuneet myynti hinnat ei ole laskenu paljon paskaakaan.
ainakaan tähän asuntojen hintatietoihin. Sinnehän voi kirjoittaa ihan mitä haluaa.
Ja välittäjäthän ajaa siinä vaan omaa etuaan.
Tilastokeskuskin yrittää väen väkisein saada hinnat näyttämään siltä että ne laskee. Julkaisevat indeksikorjattua hintatietoa, joka kertoo enemmän inflaation muutoksista kuin asutojen hinnoista. Rehellistä euromääräistä tilastoa pantataan kuin vanhapiika piirakkaansa.
ju, niin nyt ainakin välittäjä soitti että mun pitää pyyntiä laskea jos meinaan kaupat saada aikaiseksi.(ei ole välittäjän intressi , mutta jos saa kaupan..)
ukko sanoo: ei tiputeta pyyntiä, välittäjä sanoo:tarjotkaa rohkeasti okt:sta (eri välitysfirman kautta) ja järki sanoo: mitä väliä jos molemmat tippuu.
mitähän nyt niinku pitäis tehdä?
onko kellään muulla ollut näin/mihin päädyitte?
vuokralle nyt en viitsis mennä, okt:ssa on niin kovat vuokrat.
ongelma on lähinnä se, että jos tiputetaan hintaa, menee varmaan kaupaksi(kuulemma 15% riittää, eli 24tuhatta) mutta jos se okt tarjous ei menekään läpi. välittäjä kyllä uskoi okt:n tippuvan samalla prosentilla eli 40tuhatta tai 10% eli 28tuhatta, mutta jos nekin on samanlaisiä jääräpäitä ku meitin ukko..
oma menis eikä ois varaa vaihtaa , vuokralleko???
mutta joskus se voi olla lyhytaikaisesti hyvä vaihtoehto. nämä ns. tuhnuttajat ovat niitä jotka muuttaa pieneen halpaan vuokra-asuntoon, ja isommissa asuu monenmoisia perheitä, ehkä juuri sellaisia kuin te. tai sitten jos esim. luottotiedot on mennyt jommallakummalla puolisoista mutta tulotaso(ehkä pimeä tulo) kuitenkin riittää kunnon kämppään.
kuulun jälkimmäiseen ryhmään. (siis luottotiedot)
Myytiin oma pieneksi käynyt rivari, kun perhekoko kasvoi ja nyt etsitään okt tai tonttia. Koska sopivaa kohdetta ei osunut siihen saumaan, mentiin vuokralle väliaikaisesti. Hyvä näin, koska nyt voidaan rauhassa katsoa kaikki vaihtoehdot läpi ja sit saadaan suoraan tehdä tarjous, kun mieleinen löytyy, ei tarvi tehdä mitään ehdollisia tarjouksia. Ja jos löydetään tontti, niin eipähän ole muuttorumbaa enää siihen väliin. Eihän tämä vuokralla olo mitään herkkua ole omistusasumisen jälkeen, mutta ei ollut muuta vaihtoehtoa ja tän kestää kun tietää, että tämä on vaan väliaikaista.