Pitkään omakotitalojen hintoja lähes päivittäin seuranneena huomasin taas yhden "tutun" talon mikä oli pitkään myynnissä hintaan 220000. Talo lähti pois myynnistä useiksi kuukausiksi ja ilmestyi takaisin myyntiin eri välittäjän kautta ja nyt hinta on 278000, huh. Eräs toinen tapaus oli vasta missä talon hinta oli 137000 ja tuli tauon jälkeen myyntiin hintaan 178000. Pikkasen yskittää tällainen touhu missä ilmaa pumpataan hintoihin ja sitähän ne on tehny jo viimeiset 13 vuotta. Aika uskomatonta että noin lyhyessä ajassa saivat asuntojen hinnat nousemaan yli kaksinkertaisiksi.
Välittäjät nostavat epätoivoisesti talojen hintoja
Juippi2
2219
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tiedän myös tapauksia jolloin asunto on vedetty pois myynnistä ja pistetty uudestaan myyntiin hivenen naakammalla pyynnillä.
Oletko tullut ajatelleeksi mistä tämä johtuu? Jengi tekee härskejä tarjouksia ja jollei saa isoja alennuksia, ei uskalla ostaa. Porukoilla on hämärtynyt se minkä arvoinen asunto oikeasti on. Voi hyvin käydä niin että jos asunnon olisi ostanut summalla joka oli pienempi pyynti miinus pieni tinkivara verrattuna iso pyynti miinus iso alennusprosentti, ensimmäisessä tapauksessa hinta olisi ollutkin euroissa laskien edullisempi.
Välittäjiä ei kannata liikaa soimata, sillä hehän saavat palkkionsa ainoastaan mikäli saavat kaupat syntymään. Jos he hinnoittelisivat asunnon aivan pieleen, ei kauppoja tulisi eikä niin ollen palkkiotakaan.
Asuntojen hinnat ovat nousseet viimeisen vuosikymmenen aikana. Totta. Se johtuu mm. siitä että jengi pakkautuu kasvukeskuksiin, kun maalla on entistä vaikeampaa saada elantoaan. Kaupungeissa on enemmän kysyntää kuin tarjontaa ja se nostaa hintoja.
Kokeneet välittäjät tietävät, että nyt ovat prosenttipellet liikkeellä joten pyynnissä pitää olla 30% ilmaa että pellet (muutamalla voi jopa oikeasti olla varaa ostaa) pääsevät tinkaamaan