Asuntojen hinnat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä verrattuna edelliseen neljännekseen
HINNAT NOUSEE!
ostojuna menijo
8246
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nousua keskimäärin 3,9 prosenttia. Ei saanut tuhnu rommausasuntoa nytkään. Ja vuokrat nousevat vielä enemmän.
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/02/ashi_2009_02_2009-07-30_kat_003_fi.html
Kyllä se on myönnettävä, että asemalla ollaan ja alkaa satamaankin perkele soikoon!
http://img.photobucket.com/albums/v207/neuralnetwriter/financial/bubblepsychology.jpg
Nyt jaetaan ne viimeiset mustat pekat ja suuret ikäluokat käärivät voitot.
Kylläpä käyrän suunta muuttui!! Olisikohan tässä nyt kuitenkin kyse tuosta ylempänä mainitusta "return to normal"ista.
En oikein jaksa uskoa että hintojen nousu olisi kestävällä pohjalla kun työttömien määrä kasvaa koko ajan (erityisesti syksyn lukemat kiinnostavat) ja verojen nousu myös asuntovelkaisten kansanryhmässä on melko väistämätöntä.
Olisihan se mukavaa kyllä, jos hintatason säilymiselle olisi taloudellisia syitä. Sitten voisi ihan oikeasti sanoa että tämä maailmanlaajuinen lama "ei koske Suomea".
No olipa niin tai näin, ei tämäkään uutistiedote saanut minua hakemaan lainaa pankista :-)
pankkilaina, jossa on 1,5% marginaali, siis nelinkertainen omaan nykyiseen marginaaliini.
Marginaalit tipahti epäterveelle tasolle muutamana viimeisenä vuotena, pankkihan elää marginaalilla. Väittävät ainakin niin.
Kun osti ajoissa aikanaan (vuosituhannen vaihteessa, tai aiemmin), marginaali saattoi olla luokkaa 1%. Hintataso oli kuitenkin niin paljon alempi kuin nykyisin, että lainan takaisinmaksuaika oli vielä ihan järkevä. Päinvastoin kuin nykyisissä ikivelka-asunnoissa.
Itse voisin maksaa vaikka 2% marginaalia, jos lainakorko ilman marginaalia olisi lähellä nollaa ja hintataso olisi todella alhainen. Tietysti jälkimmäisten muuttuessa, myös marginaali sitten alas.
Mielestäni lainaa on otettu aivan liikaa jos marginaalin määrä aiheuttaa harmaita hiuksia. Ne harmaat hiukset ei ainakaan vähene silloin kun lainakorko pompsahtaa esim. +3% tai +6%.
Elikkäs tarjolla olevien asuntojen määrän pienentyessä ja kysynnän kuitenkin ollessa aikas normaalissa on tuo nousu luonnollinen suunta! Sas nähän inostuvatko ihmiset myymään taas omiaan elikkäs saadaan aikaiseksi myytävien asuntojen tarjonnan selkeä kasvaminen (ylitarjonta) jolloin tuo nousu tasoittuisi jälleen..... Toivossa on hyvä elää ;)
vai taasko jäätiin junasta? No, ei hätää. Seuraava ostojuna tulee varmasti ennen eläkettä.