Saunan rakentaminen kerrostaloon

Kiitoksia vastauksesta. Onkohan teettänyt firmalla vai tehnyt itse. Olen kuullut, että jotkut olisi vastaavassa tapauksessa päässyt halvemmalla.

Sari83 kirjoitti:

Kiitoksia vastauksesta. Onkohan teettänyt firmalla vai tehnyt itse. Olen kuullut, että jotkut olisi vastaavassa tapauksessa päässyt halvemmalla.

Jotain teki itsekin, mutta osa töistä on semmoisia, joita ei itse voi tehdä, jos niihin ei ole pätevyyttä. Esim. suunnittelu, putkityöt, sähkötyöt, vesieristykset, kantavien rakenteiden hommat jne.
Omalla työllä voi jonkin verran kustannuksia alentaa, mutta kalliiksi tulee silti.
Ja mitään naaputin Remontti-Reiskaa ei kannata käyttää, koska taloyhtiö valvoo määrätyt työt tuossa remontissa ja myös hyväksyy ne. Myös määrätyt rakenteiden vastuut, jotka perinteisesti ovat taloyhtiöllä, siirtyvät sinulle, joten ihan hutiloiden ei kannata tehdä.

Rakensi. kirjoitti:

Jotain teki itsekin, mutta osa töistä on semmoisia, joita ei itse voi tehdä, jos niihin ei ole pätevyyttä. Esim. suunnittelu, putkityöt, sähkötyöt, vesieristykset, kantavien rakenteiden hommat jne.
Omalla työllä voi jonkin verran kustannuksia alentaa, mutta kalliiksi tulee silti.
Ja mitään naaputin Remontti-Reiskaa ei kannata käyttää, koska taloyhtiö valvoo määrätyt työt tuossa remontissa ja myös hyväksyy ne. Myös määrätyt rakenteiden vastuut, jotka perinteisesti ovat taloyhtiöllä, siirtyvät sinulle, joten ihan hutiloiden ei kannata tehdä.

Kantavien rakenteiden "hommat" ja vesieristykset ja putkihommat ei ole mitenkään luvanvaraisia. On tullut pieni väärinkäsitys.
Luvat ja valvonta pitää olla mutta itse työt voi tehdä kuka vaan. Rakennesuunittelu/valvonta ja sähköt on ainot joihin vaaditaan pätevyys.
Jotkut yhtiöt voi olla vastentahtoisia koko hankkeeseen joten asianajajan palkkaaminenkin voi tulla eteen.

Tuon kaltaisissa töissä ei kannata tehdä itse apuhommia kummempia jos ei tiedä mitä on tekemässä.

korjaus kirjoitti:

Kantavien rakenteiden "hommat" ja vesieristykset ja putkihommat ei ole mitenkään luvanvaraisia. On tullut pieni väärinkäsitys.
Luvat ja valvonta pitää olla mutta itse työt voi tehdä kuka vaan. Rakennesuunittelu/valvonta ja sähköt on ainot joihin vaaditaan pätevyys.
Jotkut yhtiöt voi olla vastentahtoisia koko hankkeeseen joten asianajajan palkkaaminenkin voi tulla eteen.

Tuon kaltaisissa töissä ei kannata tehdä itse apuhommia kummempia jos ei tiedä mitä on tekemässä.

Hyvä että tarkensit.

Tarkoitin lähinnä luvanvaraisuudella sitä noissa putki- ja vesieristyshommissa, samoin kuin kantavien rakenteiden osalta, että monet taloyhtiöt haluavat, että heidän hyväksymänsä tekijä nuo tekee eikä joku naapurin "Remontti-Reiska".