Hei!
Tulin vaan kertomaan seuraavaa:
Oma rivarikaksio ostettu -05 kesällä. Tuolloin tarjosin -9% pyyntihinnasta, joka oli alueen sen hetkistä keskitasoa. Kesällä oli hiljaista ja myyjällä kiire, joten kaupat syntyivät
Tänä keväänä oli tarve vaihtaa isompaan. Ei pakko toki, mutta tarve kuitenkin. Oma myyntiin Oikotielle ( 25% hintaan jonka itse maksoimme), ja ostotarjous uudesta sisään (-9,5 %).
Myyjä pelkäsi asuntojen hintojen ilmeisesti romahtavan, ja tarttui heti syöttiin. Muilla potentiaalisilla ostajilla oma vielä myymättä joten eivät ehtineet/ uskaltaneet nokittaa tarjoustani. Itsellä talous sikäli kunnossa joten olisin voinut lähteä kahden asunnon loukuunkin niin halutessani jos oma ei olisi mennyt sopivaan hintaan.
Mutta menihän se: ostaja tarjosi -6% ja annoin mennä sillä! Jäihän siitä vielä yli 16% voittoa hankintahintaan verrattuna.
Tällainen prosenttileikki meillä. Eilen myytiin naapurista omaamme vastaava asunto hintaan, joka ylittää 11 %:lla hinnan jonka maksoimme toukokuussa vastaavasta. Niin, ja meni ekalla näytöllä.
Tämä siis Helsingissä. Kiihoittavaa,eikö totta?
Tulin vaan kertomaan seuraavaa:
Oma rivarikaksio ostettu -05 kesällä. Tuolloin tarjosin -9% pyyntihinnasta, joka oli alueen sen hetkistä keskitasoa. Kesällä oli hiljaista ja myyjällä kiire, joten kaupat syntyivät
Tänä keväänä oli tarve vaihtaa isompaan. Ei pakko toki, mutta tarve kuitenkin. Oma myyntiin Oikotielle ( 25% hintaan jonka itse maksoimme), ja ostotarjous uudesta sisään (-9,5 %).
Myyjä pelkäsi asuntojen hintojen ilmeisesti romahtavan, ja tarttui heti syöttiin. Muilla potentiaalisilla ostajilla oma vielä myymättä joten eivät ehtineet/ uskaltaneet nokittaa tarjoustani. Itsellä talous sikäli kunnossa joten olisin voinut lähteä kahden asunnon loukuunkin niin halutessani jos oma ei olisi mennyt sopivaan hintaan.
Mutta menihän se: ostaja tarjosi -6% ja annoin mennä sillä! Jäihän siitä vielä yli 16% voittoa hankintahintaan verrattuna.
Tällainen prosenttileikki meillä. Eilen myytiin naapurista omaamme vastaava asunto hintaan, joka ylittää 11 %:lla hinnan jonka maksoimme toukokuussa vastaavasta. Niin, ja meni ekalla näytöllä.
Tämä siis Helsingissä. Kiihoittavaa,eikö totta?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ostin aikoinaan -00 ensiasuntoni Vantaalta, myös rivarikaksio. Hinta silloin 90 500 euroa. Myin -05 hintaan 135 000. Silloin -05 kävi vähän asuntoni 100% lainalla ostanutta nuorta paria sääliksi, jotenkin _tuntui_ että meni kalliilla vaikka keskihintainen olikin. Pääsivät kuitenkin pois vuokrahelvetistään jossa olivat inholla jonkun vuoden asuneet :(
Vaan enpä sääli enää. Neljän vuoden lyhentämisen jälkeen heillä todennäköisesti ei lainaa paljoakaan yli 100 000 ole enää jäljellä ja tällä hetkellä vastaavista näytetään pyytävän ja myös saadun 160-165teur. Näin laman ja "laskeneiden" hintojen keskellä.
Niin se lähti kivasti omaisuus niilläkin nuorilla karttumaan :) Näyttävät asuvan samassa asunnossa vieläkin, enkä ihmettele kun itsekin viihdyin, loistava päätyasunto. Siinä viihtyy lapsien tuloon asti.
Mikä helvetin autuus tämä HINTOJEN NOUSU on? Itse olisin ainakin tyytyväisempi hintojen laskuun. Ja kyllä, minäkin asun omistusasunnossa, mutta en todellakaan halua maksaa seuraavasta asunnostani suurempaa välirahaa hintojen nousun myötä. Tämän seikan te prosentti-tilintekijät aina "unohdatte". Suomalaiset taitavat olla Euroopan hölmöintä kansaa.
Näin on, todellakin hölmöintä kansaa.Itse asun myös omistusasunnossa, kunnon rysähdyksestä hyötyy kaikki, no ehkä ei Matti vanhanen mutta kuitenkin suurin osa.Hintojen noususta täällä vinkuu vain lähiaikoina ostaneet supermuulit, Köyhä supermuuli joka osti ilman minkäänlaisia säästöjä kun pankit väkisin sitä rahaa tyrkyttivät.
Back to normal vaihe menossa.
Vuoden parin päästä vaihto isompaan.
kun pääsi maksamaan suurempaa välirahaa vaihtaessaan isompaan asuntoon. Tyhmää, eikö totta.
Niin ja olen omistusasuja, mutta toivon nuorten takia hintojen kohtuullistumista.