Miten irtisanoutua? Auttakaa!

Mitä tarkoittaa "se joka on hänet valinnut"? Yhtiökokoushan nuo jäsenet valitsee eikä kukaan yksittäinen henkilö. Tuskin tuolla sitäkään tarkoitetaan, että se joka yhtiökokouksessa on jotain henkilöä hallitukseen ehdottanut ja kokous on ehdotuksen hyväksynyt, vai juuriko sitä? Mitä jos tuota ei ole tiedossa tai muistissa kun ei pöytäkirjaan koskaan merkitä kuka noita on ehdottanut.

valinnut." ??? kirjoitti:

Mitä tarkoittaa "se joka on hänet valinnut"? Yhtiökokoushan nuo jäsenet valitsee eikä kukaan yksittäinen henkilö. Tuskin tuolla sitäkään tarkoitetaan, että se joka yhtiökokouksessa on jotain henkilöä hallitukseen ehdottanut ja kokous on ehdotuksen hyväksynyt, vai juuriko sitä? Mitä jos tuota ei ole tiedossa tai muistissa kun ei pöytäkirjaan koskaan merkitä kuka noita on ehdottanut.

Lue lisää

Tuo lause on lähinnä perua tavallisesta osakethtiölaista. Tavallisissa osakeyhtiöissä voidaan joissain poikkeustapauksissa valita hallituksen jäsen myös ohi yhtiökokouksen.
As oy:ssä tuo pykälä ei tule koskaan eteen.

"Sinullahan on isoin valta yhtiössäsi"

Pj on täysin saman "arvoinen" kuin rivijäsenkin.
Muutamilla poikkeuksilla, mitkä tuossa yllä joku jo kertoikin.

Ja semmoinen hallitus ei pitkään istu, joka itselleen lounaita tarjoilee yhtiön rahoilla. Vastuuvapauskin voi olla tiukilla tuollaisella menolla.

Ja kyllä se korvauskin lähes kaikissa yhtiöissä nykyään maksetaa. Minimaalinen, mutta kuitenkin. Enempi se on luottamustoimi.

Etpä taida olla istunut minkään yhtiön hallituksessa, kun tuollaista suustasi päästät. Onneksi.

Höpö..... kirjoitti:

"Sinullahan on isoin valta yhtiössäsi"

Pj on täysin saman "arvoinen" kuin rivijäsenkin.
Muutamilla poikkeuksilla, mitkä tuossa yllä joku jo kertoikin.

Ja semmoinen hallitus ei pitkään istu, joka itselleen lounaita tarjoilee yhtiön rahoilla. Vastuuvapauskin voi olla tiukilla tuollaisella menolla.

Ja kyllä se korvauskin lähes kaikissa yhtiöissä nykyään maksetaa. Minimaalinen, mutta kuitenkin. Enempi se on luottamustoimi.

Etpä taida olla istunut minkään yhtiön hallituksessa, kun tuollaista suustasi päästät. Onneksi.

Lue lisää

hallituksen puheenjohtaja. Meillä ei makseta korvausta muutakuin se että taloyhtiön hallituksen jäsenet käyvät syömässä taloyhtiön rahoilla pitkän illallisen kerran vuodessa.
Itselläni on tilinkäyttö oikeus taloyhtiön rahoihin, eli minä voin hakea kaikkea tavaraa taloyhtiön laskuun mitä asukkaat haluavat että hankitaan.
Puheenjohtajalla on myös viimeinen ääni tiukanpaikan tullen.

taloyhtiöni kirjoitti:

hallituksen puheenjohtaja. Meillä ei makseta korvausta muutakuin se että taloyhtiön hallituksen jäsenet käyvät syömässä taloyhtiön rahoilla pitkän illallisen kerran vuodessa.
Itselläni on tilinkäyttö oikeus taloyhtiön rahoihin, eli minä voin hakea kaikkea tavaraa taloyhtiön laskuun mitä asukkaat haluavat että hankitaan.
Puheenjohtajalla on myös viimeinen ääni tiukanpaikan tullen.

Lue lisää

...minä voin hakea kaikkea tavaraa taloyhtiön laskuun mitä asukkaat haluavat että hankitaan....

...taloyhtiön rahoilla pitkän illallisen kerran vuodessa....

Vai, että haetaan tavaraa kun vaan jotain joku haluaa sen enempää hallituksen kokouksissa tavaran tarpeellisuudesta keskustelematta ja talon rahoilla käydään vetämässä lärvit kerran vuodessa?

Luoja meitä varjelkoon, että tuollaisia hallituksen pj:tä tai hallituksia ei montaa Suomenmaasta löytyisi.

Ja teillähän tietysti on yhtiökokouksen valtuutus toimia noin?

Luoja... kirjoitti:

...minä voin hakea kaikkea tavaraa taloyhtiön laskuun mitä asukkaat haluavat että hankitaan....

...taloyhtiön rahoilla pitkän illallisen kerran vuodessa....

Vai, että haetaan tavaraa kun vaan jotain joku haluaa sen enempää hallituksen kokouksissa tavaran tarpeellisuudesta keskustelematta ja talon rahoilla käydään vetämässä lärvit kerran vuodessa?

Luoja meitä varjelkoon, että tuollaisia hallituksen pj:tä tai hallituksia ei montaa Suomenmaasta löytyisi.

Ja teillähän tietysti on yhtiökokouksen valtuutus toimia noin?

Lue lisää

on. joka kokouksessa ilmoitetaan että hallitukselle ei makseta palkkiota, vaan he käyvät kerran vuodessa pitkällä illallisella.( isännöitsijä) Sen ovat kaikki kokouksessa hyväksyneet.

Tavaraa haetaan sen mukaan mitä osakkaat haluavat. Jos osakkaat haluavat että hankitaan taloyhtiöön kottikärryjä, vasaroita jne, niin hallitus pohtii tilannetta ja pj(tai hallituksen jäsenet) sitten käy hakemassa tarvittavat tavarat kun osakkaat kerran ovat halunneet.

vai millai hallituksen ja pj sitten pitäisi toimia taloyhtiöissä?

näin vaan kirjoitti:

on. joka kokouksessa ilmoitetaan että hallitukselle ei makseta palkkiota, vaan he käyvät kerran vuodessa pitkällä illallisella.( isännöitsijä) Sen ovat kaikki kokouksessa hyväksyneet.

Tavaraa haetaan sen mukaan mitä osakkaat haluavat. Jos osakkaat haluavat että hankitaan taloyhtiöön kottikärryjä, vasaroita jne, niin hallitus pohtii tilannetta ja pj(tai hallituksen jäsenet) sitten käy hakemassa tarvittavat tavarat kun osakkaat kerran ovat halunneet.

vai millai hallituksen ja pj sitten pitäisi toimia taloyhtiöissä?

Lue lisää

Minun puolesta syököön vaikka joka päivä lounaat............mutta ketään ei pidä tulla haukkumaan syyttä, vaikka omistais kuinka hienon polkupyörän, vaikka Jopon-09.

näin vaan kirjoitti:

on. joka kokouksessa ilmoitetaan että hallitukselle ei makseta palkkiota, vaan he käyvät kerran vuodessa pitkällä illallisella.( isännöitsijä) Sen ovat kaikki kokouksessa hyväksyneet.

Tavaraa haetaan sen mukaan mitä osakkaat haluavat. Jos osakkaat haluavat että hankitaan taloyhtiöön kottikärryjä, vasaroita jne, niin hallitus pohtii tilannetta ja pj(tai hallituksen jäsenet) sitten käy hakemassa tarvittavat tavarat kun osakkaat kerran ovat halunneet.

vai millai hallituksen ja pj sitten pitäisi toimia taloyhtiöissä?

Lue lisää

Korkeinta päätäntävaltaa taloyhtiössä käyttää yhtiökokous. Yhtiökokous valitsee yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksen joka hoitaa yhtiön taloutta yhtiökokouksen päätöksellä hyväksytyn talousarvioin mukaan. Jokainen osakas on oikeutettu vaatimaan hallitukselta korvausta niistä ylimääräisistä kustannuksista joita hallitus on tuottanut ilman yhtiökokouksen antamaan oikeutusta. Esim jos yhtiökokous on päättänyt että hallitukselle ei makseta korvauksia niin tällaiset juomingit ovat oikeudetonta yhtiön varojen käyttöä. Tuollainen hallitus ei ainakaan minun asumassani yhtiössä saisi ikinä vastuuvapautta ja jos vielä tilintarkastaja on hyväksynyt tuollaisen toiminnan niin vaatisin myös hänet vastuuseen. Todennäköisesti tässä yhtiössä kaikki ovat maallikkoja niin isännöitsijä kuin tilintarkastaja/tkin ja hallituksella ei ole mitään käsitystä as oy laista eikä velvoitteistaan. Onneksi tällaisia on vähän

Ammatti-isännöitsijä kirjoitti:

Korkeinta päätäntävaltaa taloyhtiössä käyttää yhtiökokous. Yhtiökokous valitsee yhtiöjärjestyksen mukaan hallituksen joka hoitaa yhtiön taloutta yhtiökokouksen päätöksellä hyväksytyn talousarvioin mukaan. Jokainen osakas on oikeutettu vaatimaan hallitukselta korvausta niistä ylimääräisistä kustannuksista joita hallitus on tuottanut ilman yhtiökokouksen antamaan oikeutusta. Esim jos yhtiökokous on päättänyt että hallitukselle ei makseta korvauksia niin tällaiset juomingit ovat oikeudetonta yhtiön varojen käyttöä. Tuollainen hallitus ei ainakaan minun asumassani yhtiössä saisi ikinä vastuuvapautta ja jos vielä tilintarkastaja on hyväksynyt tuollaisen toiminnan niin vaatisin myös hänet vastuuseen. Todennäköisesti tässä yhtiössä kaikki ovat maallikkoja niin isännöitsijä kuin tilintarkastaja/tkin ja hallituksella ei ole mitään käsitystä as oy laista eikä velvoitteistaan. Onneksi tällaisia on vähän

Lue lisää

pitäisi hankkia tavaraa, niin täytyisi pitää yhtiökokous?
Toivottavasti ei tulla olemaan naapureita, tai sitten tiedän kenestä tulee sitten seuraava pj.

ainakun kirjoitti:

pitäisi hankkia tavaraa, niin täytyisi pitää yhtiökokous?
Toivottavasti ei tulla olemaan naapureita, tai sitten tiedän kenestä tulee sitten seuraava pj.

Kaikissa taloyhtiöissä puheenjohtaja tai hallituksen jäsen tai nämä kaikki hakevat kotikärryjä, kirveitä, vasaroita ja nauloja, mutta sitä ei katsota tilinkäyttöoikeudeksi. Jos paikallisen rautakaupan kanssa on sovittu laskulle hakemisesta, niin ei se ole tilinkäyttöä. ((Samantapainen systeemi on usein perheilläkin, että ukko saa hakea tupakkia ja makkaraa sekä ottaa bensua autoon ja eukko maksaa kuun lopussa.))

Asunto-osakeyhtiössä tilinkäyttö tarkoittaa pankkitilin käyttöä eli yleensä isännöitsijä maksaa laskut.

Asunto-osakeyhtiössä on talousarvio elikkä sen mukaan ostellaan kottikärryt sun muut. Jos taloyhtiössä menee kahdet kärryt vuodessa ja nauloja ostetaan laatikkoittain ilman, että mitään hökötystä näkyisi tontille nousevan, on isännöitsijän toimitusjohtajana pakko puuttua tähän. "Ystävällismielinen kirje ko. hallitukselle riittää, että naulan kanto mökille loppuu nyt." Jos useamman satasen eestä häviää tavaraa, niin se on sitten kavallus. Yhden naulallatikon perässä ei kannata laukata. Poliisi hoittaa tutkimuksen ihan ilmatteeksi.

Laskuista näkyy hyvin mitä on ostettu. Kaikenlaista tavaraa on hyvä olla esim. taloyhtiön varastossa sen verran, että saa muutaman linnunpöntön värkättyä ilman rautakauppareissua. Sementtiä ei kannata ostaa varastoon, koska se kovettuu.

Hallituksesta pääsee eroon, kun kirjallisesti ilmoittaa vaikka isännöitsijälle. Kannattaa selvästi ilmoittaa haluaako erota koko hallituksesta tai vain puheenjohtajan tehtävästä. Kirjeesen on hyvä laittaa päivämäärä ja allekirjoitus mustepännällä on pakollinen. Nimenselvennyksen myös usein tarvitsee, kun kaunokirjoitustaito on Suomessa tosi heikkoa tasoa. Semmoisesta sotkusta ei taho saada tolkkua. Ero astuu voimaan, kun isännöitsijä on siitä ehtinyt tiedottaa muulle hallitukselle. Jos hallitus on edelleen päätäntävaltainen elikkä yleensä jääpi ainakin kaksi hallituksen jäsentä jäljelle, niin isännöitsijä yleensä soittelee, että saadaan uusi puheenjohtaja. Siitä pitää myös tehdä pöytäkirja. Taloyhtiöllä tulee olla hallituksen puheenjohtaja.

Yhtiöjärjestyksessä usein mainitaan nuo montako jäsentä tulee vähintään hallituksessa olla.