Kävin katsomassa kerrostalo kaksiota josta olisin kiinnostunut, tosin asunto kaipaisi huomattavasti remonttia, vaikka välittäjän arvio kunnosta on hyvä, kaikki asunnossa on alkuperäistä ja rakennettu 60-luvulla. Asuntoa myy perikunta, pääsin katsomaan asuntoa ensimmäisenä, tulee viralliseen ensi-esittelyyn vasta ensi viikolla. Välittäjä oli sitä mieltä että perikunnan myymästä asunnosta ei ole hinnassa tinkimisen varaa, onko usein näin?? Mielestäni asunnon hinta oli melko korkea kuntoon nähden, kun esim. keittiö pitäisi remontoida kokonaan ja kaikki pinnat:lattiat ja seinät. Aion tarjota reilusti alla pyynnin, mutta onko mitään toivoa.. jos kerran perikunta ei hinnasta jousta!! ja onko järkevää tehdä reilusti myynti hinnan alle jäävää tarjousta kun ei ensimmäistä yleistä näyttöäkään ole vielä ollut?? kiitos, jos joku osaa vähän jelppiä!
Eka asunto
ekanasunnonostaja
6545
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Pienet osakehuoneistot myydään alle 5000e erolla pyyntihinnasta sen isommasta summasta ei ole kysymys 5000e sisällä on tarjous jätettävä .
Höpö, höpö. Mitään sääntöä ei ole olemassa. Perikunnat nimenomaan useimmiten hinnoittelevat reilusti yläkanttiin, varsinkin kun on monta osakasta ja pitäisi tulouttaa iso jako-osuus kaikille osakkaille. Ja yleensä joka perikunnassa on se "tietäjä", jonka mielestä "pitää kyllä enemmän saada". Hinta voi tippua paljon enemmänkin, mutta tuskin ennen ensimmäistä esittelyä kukaan myy ale-hintaan.
Sanon tämän kokemuksesta.
Ei tarvitse arvailla sinunkaan pienissä vanhemmissa huoneistoissa ei ole laskuvaraa koska pyyntihinnatkin ovat alhaisia.http://asuntojen.hintatiedot.fi/
Missähän tuossa on pyyntihinnat, kysyn vaan. Totta silti on, että ne kohteet, jotka hinnoiteltu realistisesti, menevät nopeasti. Ja päinvastoin.
Usein perikunnalla ei ole mitään kiirettä myydä asuntoa, joten voivat ihan hyvin pitää hinnan tapissa ja odottaa, että joku ostaja sattuu kohdalle, joka ehdottomasti haluaa juuri tuon asunnon tuolta paikalta.
Joten hyvinkin voi olle, että hinnasta ei lähdetä tinkimään.
perikunnan kaksion maaseutukaupungissa. pyyntö oli ihan asiallinen eli ylihintaa. Ostaja teki tarjouksen, johon me vastatarjouksen, minkä hän hyväksyi. Osake myytiin alle pyyynnin. Me halusimme eroon siitä, koska tyhjänä seisova kaksio tuo vain kuluja. yhtiövastike on maksettava jokatapuksessa. Eikä vuokralaisia viitsi ottaa, kun osake on myynnissä koko ajan.