Helmikuun tilastot näyttävät ihan älyttömiltä. Kuinka voi olla mahdollista että myynnistä poistuu enemmän kuin myyntiin on tullut ?
Jos se on mahdollista, niin sitten Einstein on syntynyt uudelleen.
Jos se on mahdollista, niin sitten Einstein on syntynyt uudelleen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ilmeisesti Huoneistokeskuksen asunnot poistettu.
Eikös se järjestys näin mene?
Vale, emävale, puhun niin totta kuin osaan!
Erkillä on jäänyt viime kuussa 5 asuntoa myymättä ja hän saa niiden lisäksi tässä kuussa myytäväkseen 3 asuntoa lisää. Erkki saa tämän kuun aikana kaupaksi 6 asuntoa, jolloin myyntiin on tässä kuussa tullut 3 asuntoa ja myynnistä poistunut 6. Loogista, eikö totta?
Missä instanssissa muuten olet tutkijana? Saatko siitä ihan oikeaa palkkaa? Jos näin on, ei ainakaan työnantajasi ole mikään älykalifi ;)
Näyttää kauppa käyvän hyvin kun myydään enemmän kuin tulee uusia myyntiin.
Koko tilasto on täyttä huijausta. myynnistä poistuneiden mukaan lasketaan edellisten kuukausien jäänteet, eli antaa siinä meilessä väärrä kuvaa. Toinen sarake mittaa tämänhetkistä tilannetta ja toinen ns. jatkuvaa
tuo tilasto ei täytä mitään tieteellisten tilastojen vaatimuksia, täysin huuhaata koko tilasto, ton perusteella ei pysty tekemään johtoppäätöstä mihinkään suuntaan tai siis pystyy tekemään ihan mihin suuntaan tahansa.
Ne ovat tarkoitushakuisia. Niillä koitetaan välittää ostajille sanomaa että kauppa käy ja hinnat on nousussa. Nousua on yleensä aina pyyntihinnoissa, mutta jos vertaa esim. viime syksyn pyyntihintoja tämän päivän hintoihin, niin nousua ei ole tapahtunut!!! Lisäksi voivat poistaa halutessaan kohteita listoilta ja lisätä niitä uudelleen. Silloin tilastojen mukaan kauppa käy vilkkaana :-)
... että esim myytävän kohteen hinnanmuutokset (=pudotus) tarkoittaa etuoven tilastoissa sekä myynnistä poistunutta, että myyntiin tulluutta kohdetta.
Samoin tietyt, jonkin aikaa myynnissä olleet kohteet ilmoitetaan uusina, onhan hakuehtona pääsivulla esim. viim. 7 päivän aikana myyntiin tulleet.
Katsokaapa muutamien kohteiden kuvia: Kesäinen aurinko paistaa vasta ajetulle nurmikolle, kohde ilmoitettu 1.2.2004...
Ja näin kauppa käy tasaisesti ;-)
Olen muuten huomannut, että Etuovi.com:ssa esim Huoneistokeskuksella on Treella pari kämppää tullut "ensiesittelyyn", vaikka ovat olleet myynnissä jo 3-4 kk... aika mielenkiintoista:)
ensiesittelyssä, joka nyt on ottanut sen hoitoonsa. Tai sitten välittäjäfirma vaihtui.
Yksinkertaista.