Asun vuokra-asunnossa yksikseen ja maksan näin olleen vesimaksua vain itsestäni.
Nyt taloni mummot ovat alkaneet valittamaan siitä, että poikakaverini on niin usein luonani yötä, että myös hänestä pitäisi maksaa vesimaksu. (Poikakaverin oma asunto on toisella paikkakunnalla).
Missä menee raja, milloin voidaan määritellä kuka on "vieras" ja kuka "asukas"??
Olen kuullut, että henkilöstä, joka asuu yli 30 vuorokautta putkeen toisen asunnossa, pitää ilmoittaa isännöitsijälle. Tämä ilmeisesti juuri hlö-kohtaisten maksujen takia.
Mistä saisin tarkan tiedon kyseisistä päivien lukumääristä ja yleisestä säädännöistä asiaa koskien.
Vai joudunko taipumaan mummojen tahtoon ja maksamaan kaikista vähänkin useammin vierailevista henkilöistä ylimääräisen vesimaksun????
-köyhä-
Nyt taloni mummot ovat alkaneet valittamaan siitä, että poikakaverini on niin usein luonani yötä, että myös hänestä pitäisi maksaa vesimaksu. (Poikakaverin oma asunto on toisella paikkakunnalla).
Missä menee raja, milloin voidaan määritellä kuka on "vieras" ja kuka "asukas"??
Olen kuullut, että henkilöstä, joka asuu yli 30 vuorokautta putkeen toisen asunnossa, pitää ilmoittaa isännöitsijälle. Tämä ilmeisesti juuri hlö-kohtaisten maksujen takia.
Mistä saisin tarkan tiedon kyseisistä päivien lukumääristä ja yleisestä säädännöistä asiaa koskien.
Vai joudunko taipumaan mummojen tahtoon ja maksamaan kaikista vähänkin useammin vierailevista henkilöistä ylimääräisen vesimaksun????
-köyhä-
Vastaukset 10
Vanhimmat
...
Anna mummojen valittaa. Kysy että mitä ne sun vieraita kyttää. Sano että poikaystaävä ei käy ikinä suihkussa ja juo vain kaljaa eikä vedä vessaa :-).
kuvailit juuri aika hyvin poika ystävää.
suurin osa on juuri tollasia.
...kyse lienee kokonaisuuden kannalta täysin merkityksettömästä asiasta mutta nämä juuri herättävät yleensä ne kaikkein kiivaimmat sanasodat.
LÄhtökohtana on se, että kuinka monta ihmistä asunnossa on kirjoilla. Jos siellä on 1, niin silloin maksat yhden vesimaksun. Taloyhtiön hallitus sitten päättää, onko poikaystäväsi luokiteltava asukkaaksi jos se siihen menee. Mummot eivät kuitenkaan yhtiötä johda vaan taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja apunaan isännöitsijä. Odottele siis isännöitsijän mahdollista yhteydenottoa, ennen sitä ei kannata tehdä mitään...
Ole vain ystävällinen niille mummoille ja sano, että asut virallisesti asunnossa yksin, ja se ketä luonasi käy vierailulla ja kuinka monta kertaa on heidän kannaltaan yhdentekevää, eikä kuulu heille mitenkään. TÄmän voi siis kertoa ihan nätistikin. Isännöitsijän kanssa voi sitten vääntää tosissaan asian virallisen puolen mukaan. Pääasia ettei nuo mummot saa vettää myllyynsä koska silloin ne rasittaa isännöitsijää joka v*ttuuntuneena saattaa tehdä nahkapäätöksen joka suosii yleensä osakkeenomistajaa...
...taloyhtiön hallitushan tekee vuosittain päätöksen vesimaksun suuruudesta. Päätöksen pohjana on selkeästi kulutus. Kulutuksen kasvu heijastuu suoraan vesimaksuun ja mikäli vesimaksua ei ole nostettu edellisen yhtiökokouksen jälkeen niin kulutus ei ole kasvanut. Näinollen ylimääräisen maksun keräämiselle ei ole mitään perusteita...
Yleensä vesimaskut ei edes kata todellisia kuluja. Joten yksi vapaa matkustaja ei tunnu juuri missään, mutta nämähän on niitä asioita joista suurimmat riidat saadaan aikaiseksi.
Kysy isännöitsiän kantaa asiaan. Käsittääkseni vesimaksua ei voi periä muilta kuin asukkailta. Yhdessä taloyhtiössä piti siirtää kirjat taloon, jos oli kylässä pidempään kuin 3 vuorokautta. Olikohan edes laillinen sääntö.
Mummojen kanssa kannattaa pysyä kuitenkin väleissä, ne on yleensä ihan pihalla siitä miten hommat oikeasti pitää hoitaa. Voithan ihmetellä niille sitä että, kun poikakaverisi ei pysty asumaan kahdessa paikassa samaan aikaan... Sitten voit kysellä että kumpikohan kuluttaa enemmän vettä, poikakaveri vai viherkasvit...
säännöstä:
"Yhdessä taloyhtiössä piti siirtää kirjat taloon, jos oli kylässä pidempään kuin 3 vuorokautta. Olikohan edes laillinen sääntö"
Mutta se oli ihan hyvä sääntö. Nykyjärjestelmä suosii kaikenlaisia koijareita . . .
onko asuntosi vuokratalossa vai oletko vuokrannut osakkeenomistajalta asunto-osakkeen.
Jälkimmäisessä tapauksessa mummojen valituksen osoite olisi paremminkin se asunnon omistaja, hän normaalissa tapauksessa hoitaa as. oy:lle kuuluvat velvoitteet. Vai maksatko vesimaksun itse suoraan taloyhtiölle?
Muuten tuo on normaalia narinaa, jota harrastavat sellaiset joilla on siihen parhaiten aikaa. Unohda koko juttu.
Suurin osa asukkaista=mummoista on osakkeenomistajia. Oma vuokranantajani on myös osakkeenomistaja, mutta antanut vanhan asuntonsa minulle vuokralle.
Mutta oma asunto on jo suunnitelmissa... eihän kukaan jaksa kuunnella mummojen vikinää. Täytyy vaan hymyillä kiltisti ja avata kohteliaasti ovia, niin eivät kehtaa valittaa suoraan mulle tai asunnonomistajalle :)
Itse asiassa kuulemma uuden lain mukaan vuokralaisella ei ole edes velvollisuutta ilmoittaa isännöitsijälle ylimääräisestä "pitkäaikaisesta" asukkaastakaan. Täytyy seurata, kehtaavatko mummot soittaa "vuokraisännälle" ja vaatia mulle lisämaksua vedestä (maksan veden vuokranantajalleni vuokran yhteydessä).
Tuskin.
Mutta odotetaan, jos sieltä napsahtaa paperilla oleva yhtiökokouksen päätös postiluukkuuni. Vasta sitten ilmeisesti kannattaa ottaa vähän enemmän tosissaan valitukset.
-köyhä-
sellainen normaalitapaus, että talossa osakkeenomistajalta peritään "lämminvesimaksu". Jos perittäisiin käytetystä "vedestä", niin se edellyttäisi huoneistokohtaista vesimittaria ja silloin tuota ongelmaa ei olisikaan.
Tuo lämminvesimaksu on esim. omassa tapauksessani n. 9 % taloyhtiön tuloista. Se ei ole ihan turha maksu.
Taloyhtiön hallitus voi kysyä huoneiston omistajalta keitä siinä asuu, sinulle suoraan ei voi tulla edes kysymystä kuin omistajalta. Tuo asuinpaikasta ilmoittamisvelvollisuus on menneen ajan hommaa, taloissa ei tiedetä keitä niissä asuu.
Hanki vaan oma. Asunto on oltava. Se ei muuten ole mikään sijoituskohde vaan koti, jossa asutaan.