Hei, olin tosi kiinnostunut eräästä asunnosta espoossa. Sovimme tapaamisen, jonka välittäjä perui, ettei sinne pääse. Ilmoitin kiinnostukseni. Sain mennä vasta julkiseen seur. näyttöön. Olin siellä 4 min näytön alettua ja siellä tehtiin jo tarjousta loppumetreillä! Olisin samana iltana halunnut jättää oman tarjoukseni, ylihintaan, käsirahalla tai vaikka 20% hinnasta heti, loput 2 kk kuluttua. Sovimme tarj. teosta seur. pvnä, jolloin kuitenkin välittäjä ilmoitti, ettei ota käsiraha tarj. ja myöh. kun olin juuri pankissa selvittelemässä mahd. 20€ lainaan omaa asuntoa vastaan, hän ilm. jo ip että asunto myyty - vaikka edell. tarj. oli siis voimassa koko sen päivän!
Mielestäni tässä ei nyt menetelty hyvän tavan mukaan; en päässyt katsomaan asuntoa, en saanut jättää tarjousta. Haiskahtaa siltä, että ostajat olivat välittäjän tuttuja ja sovittu juttu. Voiko mitään enää tehdä - kauppoja ei vielä ole ehditty tehty. Onko mitään juridista seikkaa? Mielestäni kuitenkin parempi tarjous olisi otettava vastaan myyjän lukuun ja myyjä sitten sen saatuaan kirjallisena päättää mitä tekee, kenelle myy.
välittäjä ei ottanut tarjousta vastaan
7
676
Vastaukset
- jaa2
soita suoraan omistajalle, ja tarjoa. Sama kämppä voi olla myynissä useallakin välittäjällä.
- En ota kantaa
Mutta tuohon käsirahan ottamiseen.
Monetkaan eivät ota käsirahallista tarjousta siitä syystä, että kun käsiraha otetaan vastaan, niin se rajoittaa sen asunnon myymistä syystä, että sinä aikana, kun se tarjous on voimassa, ei voi ottaa muita tarjouksia.
Olisit tehnyt vain ihan normaalin tarjouksen ilman mitään rahan liikuttelua.
Ja mitään "juridista" juttua ei ole. Myyjä saa ihan vapaasti ottaa tarjouksen ihan keneltä tahansa.
Voihan myyjä vaikka sanoa välittäjälle, että et sitten ota edes tarjousta siltä naapurin Erkiltä, kun sille en missään tapauksessa myy. Vaikka se Erkki tarjoaisi tuplahinnan.- kesämansikka
tiedän joo, että rajoittaa. Olisin tarjonnut Yli pyydetyn käsirahan kera! tai ilman. Eli olisi luulut myyjän olevan kiinnostunut!? Välittäjä ei suostunut ottamaan MITÄÄN tarjousta koska ilmeisesti halusi myydä muille? Tässä tapauksessa en tunne koko myyjää, ja epäilen josko myyjä sai edes tietää koko tarjouksesta - eli päättikö mahd. väoittäjä myyjän puolesta? harmittaa...
- omistajalta..
kesämansikka kirjoitti:
tiedän joo, että rajoittaa. Olisin tarjonnut Yli pyydetyn käsirahan kera! tai ilman. Eli olisi luulut myyjän olevan kiinnostunut!? Välittäjä ei suostunut ottamaan MITÄÄN tarjousta koska ilmeisesti halusi myydä muille? Tässä tapauksessa en tunne koko myyjää, ja epäilen josko myyjä sai edes tietää koko tarjouksesta - eli päättikö mahd. väoittäjä myyjän puolesta? harmittaa...
vaikuttaa kusetukselta, välittäjän bulvaani haluaa sen asunnon alihintaan..
Vanhuksia huijataan.. omistajalta.. kirjoitti:
vaikuttaa kusetukselta, välittäjän bulvaani haluaa sen asunnon alihintaan..
Vanhuksia huijataan..Jäikö sinukta huomaamatta se pieni yksityiskohta, että alkuperäinen kirjoittaja ei ollut missään vaiheessa kirjallista tarjousta. Välittäjä ei voi perustaa toimintaansa suullisiin lupauksiin, sellaisia "tarjouksen tekijöitä" kyllä riittää...
Eli välittäjä on toiminut aivan oikein, tuonut olemassa olevan kirjallisen tarjouksen myyjän tietoon, ja myyjä on hyväksynyt tarjouksen.
Näin kuuluukin toimia! Asia olisi aivan eri, mikäli ap olisi tehnyt kirjallisen tarjouksen, silloin hyvä välitystapa edellyttää ilmoittamista jokaiselle tarjouksen tehneelle, mikäli välittäjä saa heidän tekemäänsä tarjousta paremman tarjouksen. Tosin välittäjä ei silloinkaan voi kertoa uuden tarjouksen sisältöä.- kesämansikka
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Jäikö sinukta huomaamatta se pieni yksityiskohta, että alkuperäinen kirjoittaja ei ollut missään vaiheessa kirjallista tarjousta. Välittäjä ei voi perustaa toimintaansa suullisiin lupauksiin, sellaisia "tarjouksen tekijöitä" kyllä riittää...
Eli välittäjä on toiminut aivan oikein, tuonut olemassa olevan kirjallisen tarjouksen myyjän tietoon, ja myyjä on hyväksynyt tarjouksen.
Näin kuuluukin toimia! Asia olisi aivan eri, mikäli ap olisi tehnyt kirjallisen tarjouksen, silloin hyvä välitystapa edellyttää ilmoittamista jokaiselle tarjouksen tehneelle, mikäli välittäjä saa heidän tekemäänsä tarjousta paremman tarjouksen. Tosin välittäjä ei silloinkaan voi kertoa uuden tarjouksen sisältöä.niin, siis se pieni yksityiskohta oli se että OLISIN tehnyt kirjallisen tarjouksen. Jopa yli pyydetyn hinnan! OLISIN antanut käsirahaa, muttei saanut jättää, ei kelvannut. OLISIN hakenut pankista 20% kauppasummasta vaikkei lain mukaan voi edellyttää kuin 4%. ja välittäjä EI OTTANUT tarjousta vastaan! Siis mitään näistä.
Kyse ei ollut mistään suullisista lupauksista. Niiin, ja välittäjä vielä ilmoitti, että jos teen ns. paremman tarjouksen, hän ilmoittaa sen summan toiselle tarj. tekijälle, jota myös vähän ihmettelin - silloinhan he osaavat taas korottaa vaikka tonnin yli ja se menisi huutokaupaksi, jonka hävisäisin. Tämmönen kommentti vielä.
No, onneksi se ei ole ainut asunto;-) - oli..
kesämansikka kirjoitti:
niin, siis se pieni yksityiskohta oli se että OLISIN tehnyt kirjallisen tarjouksen. Jopa yli pyydetyn hinnan! OLISIN antanut käsirahaa, muttei saanut jättää, ei kelvannut. OLISIN hakenut pankista 20% kauppasummasta vaikkei lain mukaan voi edellyttää kuin 4%. ja välittäjä EI OTTANUT tarjousta vastaan! Siis mitään näistä.
Kyse ei ollut mistään suullisista lupauksista. Niiin, ja välittäjä vielä ilmoitti, että jos teen ns. paremman tarjouksen, hän ilmoittaa sen summan toiselle tarj. tekijälle, jota myös vähän ihmettelin - silloinhan he osaavat taas korottaa vaikka tonnin yli ja se menisi huutokaupaksi, jonka hävisäisin. Tämmönen kommentti vielä.
No, onneksi se ei ole ainut asunto;-)yksiselitteisesti jotain omia suunnitelmia asunnon suhteen. Ostaa itse tai jollekin tutulle. Ei olisi ensimmäinen kerta. Mahdollisesti näyttää omistajalle huonoja tarjouksia josta valitsee parhaimman. Sinun tarjouksesi ei sopinut kuvioihin.
Tämä siis pekulaatiota mutta myös mahdollista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka oli töllöntyön tekijä?
Ketä on nyt pidätetty? Oliko syy mustasukkaisuus tyttöystävästä tai oliko muita lieventäviä seikkoja? Katuuko tekijä nyt505167Kotikasvatus siitä se lähtee eli missä meni vikaan että lapsesta tuli puukottaja
Ottakaa muut oppia, normaali kotielämä. Ei liikaa edes hengellisyyttä.672945Vihamielisyys naisia kohtaan on jo yllättävän suuri ongelma
Esiintyy laajemmassa mittakaavassa, mitä vain tällä palstalla. Mistä tuo ilmiö nyt oikein johtuu, ja saa alkuvoimansa?2871466Odotan sitä hetkeä
kun nähdään taas. Tiedän, että sinäkin odotat. Kun se päivä koittaa, katseesi hakee minua. Ehkä arkailemme toisiamme väh721143Jenkkilahkojen kastekaava
Jenkkilahkojen yhteinen kastekaava on kirjoitettuna Mormonin Kirjaan, Moroni, luku-8 Pienten lapsien vanhempia uhataan1391114Olen melko vakuuttunut
etten tule olemaan koskaan täysin onnellinen ilman sinua. En uskonut, että näin kävisi kenenkään kanssa. Kunnes sain kok781106Pasi Turunen: Ensimmäisenä Helluntaina ei kastettu sylivauvoja!
Tänään 31.5.2026 Pasi Turunen noin vastasi soittajan kysymykseen! Raamattu EI KERRO ketä kastettiin1611085- 1291072
- 1711044
- 49924