Paljonko otitte lainaa ja paljonko maksoitte talosta? JA millaisesta talosta? oliko mukana remonttirahaa? Oliko omaa pääomaa vai kaikki pankilta?
Paljonko otitte lainaa?
ensiasuntoon/taloon?
12285
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
tontti 5000 (0,7ha) kunnallistekniikka 15000 itse rakensin harkko-tavarasta korkealaatuisilla sisä-materiaaleilla kaikkine päivineen 146tuhatta euroa.
Oma palkka on sitten toinen juttu, täytyy toivoa että jos joudun myymään saisin ainakin 220tuhatta , mulla meni puolivuotta intensiivisesti(olin töistä poissa) ja isä appiukko jeesas ja muutama frendikin sillointällöin.
Piha-hommiin menee vielä ainakin kymppitonni, mutta ne jää ensi kesään.
vaikka tontti on meilläpäin halpa, silti hintapyynnöt vastaavista(yli 10v vanhoista) on 220-260 tuhatta..
siis ainoa järkevä on raksata itse.
65ke sekä vaimon sisko ja hänen miehensä toisen 65ke ja ostimme appivanhemmiltamme pois heidän vanhan sijoituskiinteistönsä.250m2 vanha hirsitalo. täysi remontti ja muutos uudeksi paritaloksi. verhoukset uusiksi putket sähköt katot lattiat jne helahoito uusiksi omalla työllä. ja nyt kaikki tyytyväisiä. 125m2 juuri täysin remontoitua asuintilaa kummallakin eikä tullut maksamaan kuin 65ke. lainan otimme täydestä määrästä koska olen omistanut jo vuosia toisen sijoituskiinteistön jonka lainoihin olen laittanut kaiken ylimääräisen.
170000e aikoinaan. Nyt alla 160 neliöö uusi (2004 valmistunut) omakotitalo, talleineen. Niin ja velkaa on vielä vähän päälle satku. Suosittelen.
lainaa 205ke ja uusi talo, sen jälkeen 225ke ja hieman vanhempi talo, nyt 50ke eikä taloa ollenkaan, vaan kaupungin vuokramurjussa asustellaan. En suosittele.
Olisit pysynyt siinä ensimmäisessä ja maksanut sen pois. Olisi talo ja 0ke lainaa sitten joskus.
Tai sitten vaan alunperin pysynyt erossa suhteettoman suurista lainoista. Rata/Fiva:n tai hallituksen pitäisi kyllä puuttua pankkien toimintaan asuntolainoituksessa. Aikaisemmin marginaalit piti lainat kohtuullisena, nyt halvalla rahalla lainaa myönnetty ihan älyttömän suuri potti tähän maahan joka tietysti lisää asuntojen hintakuplaa. Suomessa on aivan liikaa perheitä tilanteessa jossa jos työpaikka lähtee alta, lainoista ei millään enää selvitä. Varmakin työpaikka voi loppua tai siirtyä muualle suomeen.
120 000e, rivitalo kolmiosta, hyvä kuntoinen, remontteja ei tarvinnut tehdä, kaikki oli edellinen omistaja tehnyt viimeisen neljän vuoden aikana.
Ensiasunto ostettiin 1998 ja kauppahinta oli 305.000mk. 90 neliön neukkukuutio. Lainaa taidettiin ottaa remontin kanssa 365.000mk, tehtiin sauna, uusittiin keittiö ja käytiin läpi kaikki pinnat.
Pari vuotta myöhemmin myytiin neukkukuutio hintaan 430.000mk ja aloitettiin 200 neliön talon rakentaminen miljoonan markan budjetilla, no ylihän se meni ja lopullinen velka oli 200.000€ ja pihatyöt tehtiin vielä pikkuhiljaa tilistä jäävillä rahoilla.
Nyt pankin arvio talosta oli 320.000€.
Maltilliset 502000€.
60% niin kaupat voi syntyä.
Realistinen kauppahinta voisi olla 340.000€, mutta tämä ei ole myynnissä.
Tuon hintaluokan talot liikkuvat huonosti tällä hetkellä ... ainakin meillä päin. Kehyskunnissa.
Alle 200 000 € talot menevät kuin kuumille kiville, mutta eihän kukaan voi myydä hyvää halvalla. Valitettavasti.
Jep. Tälläkään seudulla ei ole kuin muutama omaani vastaava myynnissä. Kauppaa käydään täällä päin nyt 220-280 tonnia maksavilla kohteilla. Mutta hinat on ihan selvässä nousussa, loppuvuodesta kauppaa käytiin noin 50 tonnia halvemmassa luokassa.
Mutta sinänsä hinnoilla ja myyntimäärillä ei ole mitään väliä, kun ei olla ainakaan kymmeneen vuoteen myymässä. Katsotaan siten mitä tehdään kun lapset lähtee kotoa. Tosin sitten on lainakin jo maksettu, joten kulut ei paljon paina.