Minkalaisia kustannuksia tullee Ourax taloihin vielä? Tai mitä maksaa seuraavat kustannukset:
* Rakennusluvat ja liittymät hankkii asiakas
* Asiakas hankkii vastaavan mestarin, vastaavan työnjohtajan sekä pääsuunnittelijan
* Maatyöt sadevesijärjestelmineen sisätäyttöineen asiakkaan hankinnassa
* Sokkelin ulkopuoliset routaeristeet ovat asiakkaan hankinnassa
* Asiakas toimittaa LVIS-liittymisputket/kaapelit perustusten sisälle liittämiskohtaan saakka
* Ulkomaalaukset asiakkaan hankinnassa
* Verhotangot, pyyhekoukut, wc-paperitelineet, jne. asiakkaan hankinnassa
* laatoitukset normaaliladonta, laattakoko min 10x10
* Ei sisällä rakennuslupa- ja viranomaismaksuja jne.
* Ei sisällä jätemaksuja
* Ei sisällä työmaa-aikaista vettä, sähköä, vakuutuksia ja lämpöä.
* Tonttityöt asiakkaan hankinnassa
* Lumityöt asiakkaan hankinnassa
* Loppusiivouksena talo tyhjennetään roskista, varsinainen loppusiivous asiakkaalla
* Sopimusehdot noudatetaan YSE 1998- ehtoja
Nuo siis tuolla Ouraxin sivuilla.
Loppusiivous ja tontti on omia heiniä, mitä nuo muut tulee suunnalleen maksamaan?
* Rakennusluvat ja liittymät hankkii asiakas
* Asiakas hankkii vastaavan mestarin, vastaavan työnjohtajan sekä pääsuunnittelijan
* Maatyöt sadevesijärjestelmineen sisätäyttöineen asiakkaan hankinnassa
* Sokkelin ulkopuoliset routaeristeet ovat asiakkaan hankinnassa
* Asiakas toimittaa LVIS-liittymisputket/kaapelit perustusten sisälle liittämiskohtaan saakka
* Ulkomaalaukset asiakkaan hankinnassa
* Verhotangot, pyyhekoukut, wc-paperitelineet, jne. asiakkaan hankinnassa
* laatoitukset normaaliladonta, laattakoko min 10x10
* Ei sisällä rakennuslupa- ja viranomaismaksuja jne.
* Ei sisällä jätemaksuja
* Ei sisällä työmaa-aikaista vettä, sähköä, vakuutuksia ja lämpöä.
* Tonttityöt asiakkaan hankinnassa
* Lumityöt asiakkaan hankinnassa
* Loppusiivouksena talo tyhjennetään roskista, varsinainen loppusiivous asiakkaalla
* Sopimusehdot noudatetaan YSE 1998- ehtoja
Nuo siis tuolla Ouraxin sivuilla.
Loppusiivous ja tontti on omia heiniä, mitä nuo muut tulee suunnalleen maksamaan?
Vastaukset 6
Vanhimmat
No tässäpä jotain tietoa. Täydennetään myöhemmin kun selviää lisää.
Muutokset maksaa, mm. lisäpistokkeet 50eur/kpl, atk-pistoke 80eur/kpl... Materiaalimuutoksiin kannattaa varata _reilusti_ rahaa.
* Rakennusluvat ja liittymät hankkii asiakas
Oulussa luvat kaukolämpökohteeseen yht. n. 11000eur (vesi ja viemäri n. 4200eur, kaukolämpö n. 3600eur (10m liittymisjohto), sähkö n. 1200eur, DNA:n talokaapeli jos haluaa netin 1875eur kaapeli-tv 190eur).
* Asiakas hankkii vastaavan mestarin, vastaavan työnjohtajan sekä pääsuunnittelijan
Yhteensä n. 4000-5000eur
* Maatyöt sadevesijärjestelmineen sisätäyttöineen asiakkaan hankinnassa
* Sokkelin ulkopuoliset routaeristeet ovat asiakkaan hankinnassa
* Asiakas toimittaa LVIS-liittymisputket/kaapelit perustusten sisälle liittämiskohtaan saakka
Hyvästä maaperästä huolimatta pistetään tolkuttomasti routaeristettä, joka maksaa...
Helppo maaperä, pieni tontti 15000 - 17000 eur (sis. maaperätutkimus, maatyöt, salaoja-/sadevesijärjestelmät, täytöt, routaeristeet)
* Ei sisällä rakennuslupa- ja viranomaismaksuja jne.
Rakennusluvat n. 1500-2000eur, vuokra-tontin kulut 2500eur kaupungille, lisäksi muita maksuja joitakin satasia erinäisille viranomaisille
* Ei sisällä työmaa-aikaista vettä, sähköä, vakuutuksia ja lämpöä.
Sähköön kannattaa varata 1000-2000eur riippuen rakentamisen ajasta ja kestosta. Vakuutukset suht. edulliset.
* Tonttityöt asiakkaan hankinnassa
Pihanrakennus 5000-10000 eur riippuen suunnitelmista
Eli talopaketin&tallin päälle kannattaa varautua vähintäänkin 50000 euron kuluihin...
Eiköhän tämä ole väärä paikka kysellä yhtään mitään. Olit sitten kiinnostunut moposta tai
joposta niin ota yhteys myyjään tai liikkeeseen äläkä kysele nimettömiltä jälkiviisauksien
maistereilta.
Meinaatko että talomyyjät kertovat sinulle nuo hinnat jotka eivät kuulu sopimukseen?
Tuskin.
Oululaisille:
http://www.oulu.ouka.fi/tekninen/pienrakentajanopas/opas10.htm
Ja jälkiviisaanahan näitä tietoja on helppo kertoa.
Huono firma, en suosittele...
KYSEINEN FIRMA TEHNYT KONKURSSIN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Talon rakentamista ei keretty onneksi aloittamaan. Firma tosiaan tehnyt konkurssin!!!