Onko vuokralaisella yhtäläinen oikeus saada kutsu ja jopa osallistua taloyhtiön kokouksiin?
Vuokralainen
asunto-osakeyhtiössä
3463
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Taloyhtiössä vuokralla oleva ei saa kutsua yhtiökokoukseen. Kutsu lähetetään vain osakkeenomistajille.
Ethän sinäkään saa kutsua vaikkapa Nokian yhtiökokoukseen, jos et omista yhtään Nokian osaketta. Tosin tuo kutsu on vain lehdissä, mutta kuitenkin.
Sen sijaan vuokralainen voi osallistua yhtiökokoukseen silloin kun siellä käsitellään vaikkapa järjestyssääntöjä. Ja vain tuon pykälän käsittelyn ajan. Myöskään vuokralaisella ei ole äänioikeutta, vain puheoikeus.
Tuo on mainittu As oy laissa:
49 §
Asukkaiden osallistumisoikeus
Yhtiössä, jossa on vähintään viisi osakeryhmää ja vähintään viidellä osakeryhmällä eri omistaja, on yhtiön rakennuksessa vuokraoikeuden tai muun vastaavan perusteen nojalla asuvilla asukkailla oikeus osallistua sellaiseen yhtiökokoukseen, jossa käsitellään yhtiön yhteisten tilojen käyttöä tai uusimista taikka yhtiössä noudatettavia järjestyssääntöjä. Asukkaalla on näissä asioissa oikeus käyttää kokouksessa puhevaltaa.
aiheesta. Eikö vuokralaisella ole oikeus osallistua yhtiökokoukseen ja äänestykseen edes valtakirjalla?
Jos on valtakirja joltakulta osakkaalta, niin silloin saa osallistua yhtiökokoukseen aivan samoin oikeuksin kuin osakkeenomistajakin. Valtakirjan voi antaa kenelle tahansa oikeuskelpoiselle henkilölle.
Silloin tosin sillä valtakirjan antajalla ei ole äänioikeutta yhtiökokouksessa.
Vähän sivusta, mutta vuokralainen voi olla jopa taloyhtiön hallituksen jäsen ja vaikkapa hallituksen puheenjohtaja.
Hallituksen jäsen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas.
Edelleen as oy laista:
53 § (1.11.2002/888)
Hallituksen jäsenen ja isännöitsijän kelpoisuusvaatimukset
Vähintään yhdellä hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oltava asuinpaikka Euroopan talousalueella, jollei rekisteriviranomainen myönnä yhtiölle lupaa poiketa tästä.
Vajaavaltainen tai konkurssissa oleva ei voi olla hallituksen jäsenenä eikä isännöitsijänä.
Nuo ovat ainoat kelpoisuusvaatimukset hallituksen jäsenyydestä.