Vuokrat on rästissä, pankit tekee tulosta, koska omistusasujilla ei ole vaikeuksia.
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2009080910052924_uu.shtml
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2009080910052924_uu.shtml
Vuokrat rästissä
Pankeille ei tappiota
8149
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
http://m.taloussanomat.fi/?page=showSingleNews&newsID=20094270
"koska omistusasujilla ei ole vaikeuksia."
Ei vai?
"Pankit lupaavat olla pitkämielisiä, jos asuntovelalliselta loppuvat työt. Pankin kanssa voi neuvotella laina-ajan pidentämisestä ja lyhennysvapaasta, jopa tauosta korkojen maksuun.
Mutta milloin pankin pinna katkeaa ja asunto pannaan lihoiksi?
– Ei pankin intressissä ole asuntoja lähteä myymään. Se on vihoviimeinen toimenpide, eikä nyt ole kaikkein edullisin tilanne lähteä asuntoja realisoimaan, Sampo Pankin Uudenmaan aluejohtaja Juha Hammaren sanoo."
omistusasujissa on varmasti muitakin kuin super velkaantuneita työttömiä. kuten myös tuhnuissa muitakin kuin ajoissa myyneitä ja pörssissä tienanneita monimiljonääriä.
Omistusasujista vain häviävän pienellä osalla as.lainan lyhennykset ovat merkittävä kuluerä. Valtaosalla kämppä on maksettu jo aikaa sitten.
Vuokralla asuva taas maksaa vuokraa kulloisenkin hintatason mukaan ilman mitään toivoa "paremmasta", ellei sitten päätä ottaa sitä MIÄLETÖNTÄ riskiä ja hanki omaa asuntoa.
Rikkaat vuokralaiset ovat ajautuneet vaikeuksiin. Taas viedään vuokralaisia 6-0 ! Eikö tämä koskaan lopu. Menkää nyt sitten neuvottelemaan vuokraisännän kanssa lyhennysvapaista tai vuokran alennuksista. Helposti onnistuu. Eihän teillä ole mitään hätää. BUUUHHHAAAHHAAAAA !!!!YKSI !!!!
Lainauksia tuosta jutusta:
"Syynä ovat usein työttömyyskassojen ja sosiaalitoimistojen hakemusten pitkät käsittelyajat."
- > eikös kaikki vuokralaiset olekaan rikkaita, joilla on rahat tilillä asunnon ostoa varten?
"maksuvaikeuksia on ollut niilläkin, jotka yleensä ovat hoitaneet vuokranmaksun ajallaan. "
- > eikös näin pitänyt käydä omistusasujille?
Ai, että onhan meillä omistusasujilla (lue ikivelkaisilla) vaikeuksia lainaerissä? Siirrytäänpä siis toiseen linkitettyyn juttuun taloussanomista:
"pankit lupaavat olla joustavia, jos lainan hoito tuottaa vaikeuksia. Asuntoa ei panna helposti pakkomyyntiin, vaan lyhennyksiin ja korkojen maksuun saa lykkäystä."
"Pankin kanssa voi neuvotella laina-ajan pidentämisestä ja lyhennysvapaasta, jopa tauosta korkojen maksuun."
"Ei pankin intressissä ole asuntoja lähteä myymään. Se on vihoviimeinen toimenpide"
"Ei ole hyvää pankkitoimintaa lyödä välittömästi näpeille, kun elämä potkii"
jne jne...
No, kyllähän teitä vuokralaiset varoiteltiin jo taantuman aiheuttamista vaikueksista vuokranmaksun suhteen. Ei ole varmaan vuokraisäntää mielissään, kun ilmoitatte ettette pystykään maksamaan vuokria. Siinähän voi mennä kämppä alta pian. Vuokraisännän intresseissä ei ole muuta kun raha. Päinvastoin, hän korottaa vuokraasi...sanotaanko vaikka 5% hetimiten...
Olisitte ostaneet ajoissa...
Naurua...
On niitä vuokralaisiakin moneen junaan. Mulla asumismenot on vielä pitkään samat kuin vuokralla asuessa. Voinpa joskus vuokralle taas muuttaa takaisin, jos esimerkiksi muutan toiselle paikkakunnalle töihin. Yksityiseltä en kuitenkaan ikinä vuokraisi. Niin outoa sakkia ovat ainakin tämän palstan "vuokraisännät". Enkä omaa asuntoani haluaisi vuokrata, jos ei joku sukulainen olisi kyseessä.
Kysymys, ihan vilpitön, ilman sarvia ja hampaita: Milloin on oikea aika ostaa peruskaksio tai kolmio isommasta kaupungista? Tai milloin se oli?
Jos tuijottaa typeränä eurohintoja niin mitä aikaisemmin ennen vuotta 2007 osti, sitä enemmän säästi. Viimeinen hintapohja oli Joulu-Tammikuussa. Maaliskuusta alkaen hinnta ovatkin sitten olleet normaalilla nousu-uralla.
Periaatteessa ostaminen kannattaa aina, kunhan ostaa sellaisen mihin on varaa ja mikä on oikean hintainen. Laina ja vastaavan ajan vuokrat ovat saman suuruisia.... keskimäärin.
Järkevä kommentti sulla.
Kannattaa ostaa, jos hinta ja oma maksukyky on sopiva. Ei pankki nykyään velkaa anna, jos suunnitelmat on ihan utopistiset.
Jostain syystä en mitään erityisempiä piikkejä tai romahduksia ole nähnyt näissä meidän seudun asunnoissa, kun eivät alun alkaenkaan hinnat pilvissä olleet, vaikka jotkut yrittivätkin saada kämpistään isompia hintoja, onnistumatta. Joku prosentti sinne tai tänne ei näy niin kuin jossain kivitalossa Espoossa. Oman tarjoukseni sovitin alueen normaaliin hintatasoon ja se hyväksyttiin pienen mietinnän jälkeen. Sekä myyjän että ostajan kantsii olla realisti eikä leikkiä pörssihaita.
Pääasia on että on katto pään päällä ja rahat riittää ruokaan ja normaaliin elämiseen. Turha tässä on arvonnousuja ja laskuja tavallisen tallaajan murehtia.
Lämmintä elokuuta!