Jos tontti on ostettu, kuinka nopeasti sen jälkeen "avaimet käteen" talo nousee siihen vaiheeseen, että voi muuttaa sisään?
Kuinka nopeasti avaimet käteen?
omatupa
195608
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Meillä meni seuraavasti:
Maaliskuun alussa tonttikauppa
Huhtikuussa sopimus talotehtaan kanssa
Kesäkuuun alussa rakennuslupa
Käyttöönottokatselmus Joulukuun lopussa.
Paikallaan rakennettu "avaimet käteen" suurelementtitalo.
Meillä meni tontin ostosta sisäänmuuttoon n. 3 kk. Maalaiskunnassa rakennusluvan sai "minuutissa" ja talotehtaalla sattui olemaan peruutuksen vuoksi vapaata. Mutta tiedostan hyvin, että rakennusaikataulumme oli hyvin poikkeuksellinen :)
Se nyt on aika paljon kiinni perustuksista.
Jos ne tehdään betonista, on sen betonin annettava kuivua. Nykyisin sen kuivuminen tuntuu ottavan jokaisella aikaa. Onhan tietysti näitä jotka vetää laatat ja parketit liian märän betonin päälle ja sitten laittavat uudet päällysteet vähän ajan kuluttua ja/tai homekorjaavat taloa parin vuoden päästä.
Kyllä meillä ainakin meni vuosi kuopan kaivamisesta sisäänmuuttoon kun itse tuli tehtyä sisäpinnat.
Ja hommahan ei suinkaan lopu sisäänmuuttoon. Vaikka miten olisi "avaimet käteen" niin ei sitä taloa esim. maalattu ole eikä pihaa ole tehty. Autotalli puuttuu. Monissa yläkerta tekemättä.
Jos meidän aikatauluumme viittaat, niin ei ole betonilaattaa, on harkkoperustus (mutta tottakai betonilaatta olisi nii-iin paljon erinomaisempi...).
Talosi ei ole avaimet käteen, joten miksi edes kommentoit aikataulua?
Ja vielä, kysyjä halusi tietää, milloin pääsee muuttamaan sisään, ei milloin viimeistelytkin on tehty. Sehän on jokaisen omasta viitseliäisyydestä kiinni.
eikö se ole betonkia? Sen kuivuminen kestää jumalattoman kauan.
tuli kaveri betoniautolla paikalle tavara kuution kuoppaan. 12m radio ristikkomastoa varten maston halkaisija on 22cm . annoin kuivua normaalisti yli viikon kaveri sanoi homma hoidetaan. kuoppaan laitettiin mastossa ollut seisonta häkki ja vanha hetekan reikäinen pohja. vaan tuli viheitä kumminkin unohdettiin sekoitaa sementtiä eikä mennyt betoni keskeltä kunnolla läpi painui kuopalle toinen kaveri lupasi käyttää juotos sementtiä ja reijät sementtiin. toivottavasti auttaa ettei ainakaan rupeisi painumaan mielenkiinnolla odotetaan vastaksia t209
minusta ihan muut asiat ovat ratkaisevia kuin nopeus.
nopeesti ei saa kuin nopeesti tehtyä ja se tuskin on kovin hyvää!.
pääsee nopeastikin, meillä meni talopaketin tilauksesta 3kk kun talo oli muuttovalmiina. Pihatyöt, maalaus, terassien teko on vielä kesken..Rakennusluvan sai nopeasti ja kun kaikki sattuu natsaamaan kohdalleen niin ei siinä kauan mene.
...aloittamaan nopeammin ja elementtitalot valmistuvat hieman nopeammin. Veikkaan, ettei kellään toimittajalla niin paljon löysiä toimitusajoissa, että alle puolen vuoden pääsisi muuttamaan - keskimäärin vuoden luokkaa, veikkaisin.
Avainkoti mainostaa nyt että vielä täksi jouluksi pääsee uuteen valmiiseen kotiin.
Tietty jos rakennusluvan kanssa kestää pitkään, niin ei onnistu.
...täysin mahdollista, että Avainkoteja on "suorastaan varastossa valmiina" - tai puolivalmisteina välivarastossa. Eikä rakennuslupa monessakaan kunnassa ole rakentamisen este tai edes hidaste (kts. rakennuslupa palstalta otsikolla "piirienkkari").
Se, että joku lupaa täksi jouluksi uuden kodin kertoo vain siitä, että kova on joillakuilla puute töistä.
saa vielä 46 tuumasen lediteeveen heti katottavaks
...usein luvataan "ilmaiseksi" jotta ihmiset unohtaisivat tsekata varsinaisen tuotteen hinnan riittävän huolellisesti. Itse en oikein usko ilmaisiin etuisuuksiin - mutta minähän olenkin myyjäpuolella ;-D
Tein joku vuosi sitten puurossipohjaisen valmistalon. Tarkoitus oli tehdä nopeasti..
Rakentaminen alkoi perustusten tekemisellä ja talo oli lopulta tehty valmiiksi viikkoa paria vaille kahteen kuukauteen. Tuona aikana tehtiin salaojat, pihatiet, sokkelin vierukset, talopaketin tuunaukset, laatoitukset yms.
Ennen rakentamisen alkua oli tontti raivattu ja pintamaat poistettu rakentamisen alta. Rakentamisen päättyessä jäi talo maalaamatta ja mullat laittamatta, koska vuodenaika ei sopinut sille hommalle. Tontti oli kylläkin muokattu mullan levitystä vaille valmiiksi.
Talopaketin odotus ajasta ei puhuta..
Rakentamisen alussa naapuri oli laatoittamassa. Kun talo oli perustuksineen valmis, niin naapuri laatoitti edelleen..
Oli silloin kovasti hapan kun letkautin, että "meillä kävi tossa viime viikolla laattamies tekemässä laatoitukset" ;)
tuunari.Naapuri osas itse laatoittaa,sinä ostit palvelun ja
vielä elvistelet asialla.
Voi kunpa minäkin olisin yhtä kätevä käsistäni, että osaisin itse laatoittaa lattiat. Voi niin haluaisin askarrella kaikkea kivaa ja tehdä kotona, mutta kun olen niin tumpelo, että joudun teettämään vieraalla ja maksamaan kalliisti. Onneksi sentään osaan maalata, ettei sitä tarvitse maalarilla teettää.
Kyllä kädentaidot ovat sellaisia asioita, että ne ovat arvokkaampia kuin mikään. Sellainen jolla on kädentaitoja, saa olla ylpeä niistä. Kaikki vaan ei osaa.
tontti 08/08
sopimus tilaelementtitalosta ja rak.lupa 12/08
maatyöt anturaa varten valmis 01/09
paalutus 02/09
maalämpöpumpun keruukaivo 04/09
antura , sokkelit vesijohto&viemäri 13-24.4.09
talotoimitus 27-30.4. 09, luovutustarkastus 30.4.2009.
yläkerta, piha, loput salaojat, täytöt, maalaus, ulkotyöt 11.5-3.7.2009. Yläkerran työt venyivät kun kirvesmiehet olivat n 1 vko muualla (oli sovittu ennakkoon).
Muuttotarkastus 3.7.2009
Antura ja sokkelia tehtiin kahdessa viikossa.
Tontin hankinnasta talo valmis n 1 vuosi
sopimuksesta talo valmis n 7 kk
Jos projektia haluaisi optimoimaan niin meidän tontilla
maatyöt&perustus n 1 kk
toimitus 1 vko
yläkerta loput pihatyöt yms 2 kk.
Talon valmistus tehtaalla kesti n 3 kk. samaan aikaan pystytään tekemään maatyöt ja perustukset joten kokonaiskesto minimissään olisi 3 kk 1 vko (pystytys) 2 kk, eli luokkaa 5 kk.
kunhan hinnasta on ensi sovittu! Ja laitetaankos herralle Abloy vai onko jokin muu merkki ehkä mieleisempi? Entä, joko ovipainike on hankittu?