Olen vuokraamassa sijoitusasuntoani sukulaiselle, joka on aloittamassa opiskelut. Varsinaista vuokraa en häneltä peri, vaan hän maksaa yhtiövastikkeen asumisajaltaan. Rahoja on aivan turha kierrättää tilini kautta, joten olemme sopineet, että hän maksaisi suoraan taloyhtiölle. Vältynkö näin ollen vuokratulosta perittävältä verolta, sillä enhän tienaa tällä tavalla mitään? Vai pitääkö minun ilmoittaa tämä "tulo" verottajalle?
kysymys vuokratulon verotuksesta
Mikko P.
7561
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
pitää, ja tämän jälkeen vähentää veroilmoituksessa vuokrauksesta aiheutuneina kuluina.
Pitää ilmoittaa, jos haluat välttyä verottajan tiedusteluilta.
Tuo sukulainen, joka opiskelee, hakee mitä luultavimmin asumislisää, joten verottaja kyllä jossain vaiheessa kiinnostuu sinun vuokratulostasi.
Asumislisän saamiseksi pitää kuitenkin tehdä vuokrasopimus.
Vuokra on tuloa ja vastike tulonhankkimiskulu, erotus on 0€, eli et joudu maksamaan veroa.
Sen sijaan verottaja voi puuttua sukulaisen alihintaiseen vuokraan ja periä käyvän vuokran ja vastikkeen välistä erotusta tulona.
Jos antaa toisen asua omistamassaan vuokra-asunnossaan alhaisella vuokralla tai vaikka ilmaiseksi, ei kyse ole lahjasta.
Ilmaiseksi asuminen on lahja ja jos opiskelija hakee etuuksia, asumislisää yms. niin kyllä on ilmoitettava verottajalle.
Kuka tahansa voi sanoa että tuttu asuu ilmaiseksi ja vuokra maksetaan pimeänä, tätä voidaan aina epäillä.
Työkaverille ja hänen tyttärälleen tuli selvityspyyntö aikuisen tyttärensä käyttämästä vuokra-asunnosta.
Juttu on vielä kesken, joten en tiedä miten lopulta käy, mutta kaverin selvitysten mukaan tytärtä tulaan ilmeisesti verottamaan "asuntotulosta" vai mikä ihmeen termi se nyt olikaan.
tulla verottamaan, jos eivät vuokranantaja ja vuokralainen
ole työsuhteessa keskenään.
Ilmaiseksi saa asua ja antaa asuntonsa ilman vuokraa
ihan laillisesti.
Toinen asia on se, ettei asuntotukea tai opiskelijan
asumistukea tietenkään tulla myöntämään, ainakaan
mitenkään merkittävän suuruisena, jos asumiskulut
ovat kovin pienet.