Suomen Pankin pääjohtajan Erkki Liikanen sanoi keskiviikkona Ylen Aamu-tv:n haastattelussa talousennusteiden viittaavan siihen, että asuntojen hinnat tulevat vielä reilusti alas.
- Vaikka asuntojen hinnat vielä alkusyksystä hieman kasvaisivatkin, vuodenvaihteen jälkeen hinnat tulevat ryminällä alas, Liikanen sanoi.
Hän kehottikin asunnnon ostoa harkitsevia varovaisuuteen.
- Vaikka asuntojen hinnat vielä alkusyksystä hieman kasvaisivatkin, vuodenvaihteen jälkeen hinnat tulevat ryminällä alas, Liikanen sanoi.
Hän kehottikin asunnnon ostoa harkitsevia varovaisuuteen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
on moni tehnytkin.
eipä näkynyt "ryminällä" sanaa mistää, näinköhän epätoivoinen -70%-lurkki keksi sen ihan itse. Ryminällä ei tule kuin Läski ovesta siään, jos jätät yhdenkin vuokrasi rästiin!!!
Lisävakuudet luonnossa?Vai mikä mättää?
laskemaan. Jok'ikisessä lamassa on laskeneet ennen tätä silloin, kun työttömyys on merkittävästi noussut ja jok'ikisessä lamassa tästä eteenpäinkin tulevat laskemaan aina kun työttömyys merkittävästi nousee. Vain vähäisen elämänkokemuksen omaava ihminen ei tuota tiedä, tuohan tietää Erkkikin ;)
Liikasen näkemykset. Yhtälö on erittäin yksinkertainen:
Niin kauan kun korot pysyvät alhaalla, eivät asuntojen hinnat oleellisesti laske.
Toki joitakin asuntoja voi tulla myyntiin edullisesti ihmisten elämäntilanteiden muutosten seurauksena (avioerot, työttömyys, jne.), mutta tilaisuudet ovat harvassa.
Vuokralla asuvat itse ylläpitävät kovaa kysyntää, siksi hintataso on edelleen korkea. Kiitos siitä.
Valitettavasti - tai oikeammin onneksi- yhdenkin huoneiston alhainen myyntihinta laskee muidenkin asuntojen hintoja. Ei kait kukaan suostu maksaa enempää kuin toinen vastaavasta kohteesta eli tulla huijatuksi. Itse olen vuoden käynyt näytöillä (Helsinngin keskusta, yli 150 m2 ja hinta n. 700-1000 t) ja hintapyynnöt ovat jo nyt pudonneet useissa kohteissa -15-20%. Toteutuneista hinnoista ei voi sanoa mitään, kun kauppoja on tehty niin vähän. Jos minulla olisi myynnissä asunto nyt, niin myisin heti - 20 %, jos joku hullu vaan ostaisi ja juoksisin lujaa pakoon. Ensi vuonna asunnot myydään - 35%-40%.
"yhdenkin huoneiston alhainen myyntihinta laskee muidenkin asuntojen hintoja"
Joopa joo. Jos joku myi halvalla hyvinkäällä toissa viikolla, niin kaikkien muidenkin on nyt pakko myydä halvalla?
mukaisen hintatason mukaan kannattaa hinnoitella, ja tarvittaessa olla valmis vielä tinkimään, muutoin saa pitää asuntonsa aivan itse. Kaksi myyneenä olen aina ollut valmis tinkimään, eka kerralla ostaja tinkasi 10 000 mk eli n. 1 500 E? ja tokalla kerralla vaikka hintapyyntö oli suolainen ulkolainen ostaja ei tinkinyt :)
Kyllä valveutunut ostaja tutkii kauppoja ja hintoja, sitten ääliöralli on erikseen. Itse etsin sijotusasunto ja kun 200 metrin välimatkalla myytiin 82 neliön rivitalokolmio (pitaremonttia tarvitsee) hintaan 75000e ja 60 neliön kaksiosta (op kunto) pyydetään 100000e, niin veikkaan pitkää myyntiaikaa, jos sitten ollenkaan tarkoituksena myydä, eikä pelkästää spekulatiivisesti kalastella ääliörallin häntäpään hiihtäjiä. Suurin ääliöralli oli käynnissä pari vuotta sitten, jolloin vaikka kuka yritti myydä ylihintaan, ilman varsinaista tarvetta myydä, pelkästään kokeillen "jos joku hullu ostaa", joku varmaan ostikin...
Pahoittelen tuhnu-myönteistä lausuntoani, omassa ok-talossa asun ja mökinkin omistan, mutta jonkinlaista maalaisjärkeä täällä kirjoittavatkin voisivat käyttää.
Tietenkin samalla alueella, vastaavanlaiset asunnot!!! Haloo!
ihan kunnolla:) No hyvää se reilu hintojen tippuminen vaan kaikille tekee.