kertokaa mulle miksi ihmiset ostavat paritaloja tai rivitalo osakkeita hintaan 180te. kun uusia omakotitaloja saa hintaan n.200te
ihmettelee ihmisiä
????
18233
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
nii ja sit vielä se et vanha paska rivitalonpääty asunto on niin arvokas joku pyytää 89 rakennetusta pääty asunnosta 170t euroo en vaan tajuu et miten pari tai rivitalo voi olla parempi vaihtoehto kuin joku omakotitalo?????
Jos tutkimusten mukaan 70 % suomalaisista haluaa ok-taloon, niin se tarkoittaa samalla, että 30 % EI HALUA OK-TALOON.
saa uusia omakotitaloja 200,000 eurolla. Veljeni maksoi juuri huhtikuussa 579,000 euroa uudesta. No toki aika hieno ja hyvällä alueella. Om rivitalosakkeeni lähtee kyllä kaupaksi noin 250,000 eurolla.
niii tää o pori rauma akselil
OK:ssa kaikki on itsestäsi kiinni, kukaan ei tee sinulle mitään valmiiksi, ja siinä on kaiken maailman kustannuksia ja vaivaa. Pitää huolehtia siitä että öljyä on säiliössä (jos öljylämmitys), pitää koko ajan kyttäillä prakaako joku paikka. Pitää ymmärtää juttuja joita yhtiössä ei tarvi, ja itse joudut pitämään kaikki ulko- ja sisätilat puhtaina. Jos et halua tehdä mitään, tulee kalliiksikin teettää remontit vain omassa OK:ssa. Riittäisivätkö nämä näin alkuun?
siinä sitten pääsee tuskailemaan jonkun talkkarivuoron kanssa ja kinastelemaan remonteista jne.
Kyllä sitä muuten joutuu rivarissakin kyttäämään onko säiliössä öljyä, tosin melko pieni vaiva.
Ei ne hommat muuten rivarissakaan ilmaisia ole, ne vaan maksetaan vastikkeessa.
Osakeyhtiössä joiku perii 40€ alv per tunti että käy välillä tarkastamassa pitääkö öljyä tilata. Öljy sensijaan maksaa ihan saman mitä ok-talossakin, mutta maksat myös naapurisi törsäämisen (ikkuna auki talvipakasilla koko päivän).
asuntoa niin alvillinen hinta per asunto siitä tunnista on 0,8 euroa. En kyllä viitsisi käyttää tuntia vapaa ajastani sillä hinnalla.
Mutta kun maksat sen 0.8€ sadasta muusta asiasta niin se onkin jo 80€/kk... muiden kulujen päällä ja hups, yhtiövastike onkin 280€/kk 80 neliön kulmiossa vesimaksu 35€/naamari.
on kovan työn takana, jos kunnon uuden omakotitalon tekee 200 te eurolla.
Valmiina niitä ei taas ole tuohon hintaan saatavilla.
Kunnollista ei tee millään alle 200 kiloeuron, kun omalle työllekin pitää laskea hintaa...
Mutta jonkun lävärin tuohon hintaan varmaan saa - siis ihan perustuksista avaimet käteen... Lupineen... Päälle vain tontti ja pihatyöt, yms. ja ollaankin jo luokassa 300 - 400 kiloeuroa.
Tietysti jos tontti on ilmainen, mutta sellaisille harvat haluavat muuttaa. :)
hintaa, eihän puulämmittäjätkään tee niin.
Se rakentaminen on katsos hyötyliikuntaa.
Sitten sille pitäisi laskea negatiivista hintaa, jos sitä liikuntana ajattelee... Mitäs kuntosalo veloittaa? Jotain 30 e/h??? Ei mitään havaintoa...
Voi olla, että tarpeeksi kun hartiapankilla tekee töitä, tulee asunto ilmaiseksi tai jää jopa vähän rahaa yli...
Oman työn osuus puulämmityksessä on käsittääkseni aika pieni... Mutta aikaa siihen saa tuhlattua aika paljon... Mitenköhän tuo nyt pitäisi laskea?
Eli millä rahalla olet myymässä vapaa aikasi. Jos korjaus/rakentamiskohde kuuluu esimmerkiksi harrastukseen. Veneily,moottoripyörät tai vaikka harraste autot niin se hinta ei ole niin tärkeä. Kun vapaa aika menee elämän pakollisiin asioihin mistä ei välttämättä pidä niin kyllä minä sille hinnan lasken. Kategoriaan kuuluu esim. Talon rakentaminen, pakolliset rempat,renkaanvaihdot, auton korjaaminen etc... niin kyllä minä sille menetetylle vapaa ajalle lasken hintaa. 10 vuoteen en ole itse vaivautunut vaihtamaan auton renkaita. Aikasemmin useimmiten ikävissä keliolosuhteissa ja aikaa vieden vaihdoin ne itse. Rengasvaihdot olen sittemmin saannut hoidettu hetkessä 15-20 eurolla lämpimässä tilassa kahvia juodeskellen.
Yksi laskenta tapa hinnalle on esimerkikse vapaa ajan ostaminen työnantajalta. Jos kk-palkka esim. 3000 eur niin lomarahat (lomaltapaluurahat) on noin puolet siitä. Olen vaimoni kanssa muutamana kesänä vaihtanut ne kahden viikon lisävapaaseen. Siitä on helppo laskea paljonko se vapaa aika maksaa.
Mutta harrastuksillehan ei sitten tuntihintaa lasketa....
mua esim. vtuttaa noi kastelli rakentajat voi vtttu paketti maksaa 47teuroo viittis ite soittaa esim puukeskus porissa ja samat kamat ite tehtynä pihaan kannettuna 26-28t euroo sit sisusta tekee n45-60t euroo maun mukaan seki et laittaa johonki sauna lattiaa mist näkyy joku pieni pläntti ni siihe laitetaa jotai 100euro laattaa.. jotkut säästää siinäki. piha 15t euroo antura pohjat n. 15te jos paalut ni 25te. en tiä mihi ihmiset rahansa haaskaa koska oman työn osuus on se isoin juttu ja ei tartte käydä lenkillä ehtoosti ko kasaa telineitä ja vähä siivoilee... mut kyl ennemmi
paska naapuri ko paska seinänaapuri
Itse ainakin tykkään rakennella ja puuhailla kaikenlaista kotona. Nytkin on työnalla takkahuoneen kalusteiden teko.
Ei paljon nurmen leikkuu ja lumen luonti stressaa, niihin en montaa tuntia tuherru vuositasolla. Meillä ainakin vaimo laskee ne puuhat meikäläisen harrastuksiin :)
Tuskimpa saat tarvikkeita halvemmalla itse kysellen. Rautakuapat kun ei kertarakentajalle pahemmin tee hyviä tarjouksia. Rahat pois meininki. Ja pitää sille tarvikkeiden laskemiselle, tilaamisella ja kuljetusten järjestelyllekkin laskea hintaa, siihen menee aikaa, eikä ole muutenkaan ilmaista.
Ja miten se voi sua vituttaa, jos joku ostaa Kastellin? Oletko Porilainen Puukeskuskauppias, vai mikä siinä vituttaa? Kaverin laittamien kaliiden kaakeleiden vitutukselle en millään keksi muuta syytä kuin kateus.