kun katsoo viime päivien hintapyyntöjen kehitystä. Nyt ei kannata höttyillä kun kohta lähtee halvalla..
"Molemmat sijoitusasunnot myytynä stuu rahakasan päällä"
"Molemmat sijoitusasunnot myytynä stuu rahakasan päällä"
Lasku
näkyy jo!
14336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Mistäpäin katselet asuntoja ? Myös minulla pieni perintö odottaa sijotuskohdetta etutilillä, mutta vielä en ole havainnut laskua, pikemminkin hyvissä kohteissa pientä nousua. Uskon, että vasta 2-3 vuoden päästä on paras aika ostaa, jos sittenkään oleellisesti paremmat kuin nyt.
Parashetki oli ostaa joulukuukuussa 2008 tai tammikuussa 2009, sitä ennen parasta oli ostaa milloin tahansa ennen vuotta 2007.
Onneksi ostin jo
>br />
1980...
LOL
olen itsekin huomannut tuon laskun alkaneen: enää huippuyksilöt menevät lähelläkään pyyntejä, muutoin ollaan tultu jo aika ropinalla huippuhinnoista alas. Mutta kuten sanoit: odotellaan, nyt pitää malttaa, syksy tulee, tarjonta lisääntyy ja hinnat tippuu. Johan tätä älyttömyyttä kauan kestikin.
Syksyllä voidaan varautua isoon aleen, -50% - - 70% välillähän tuo liikkuu. Ai jai kun on mehevä tilanne, slurpsis maiskis puff piff, täällä sitä vaan tuhnutellaan.
mullakin: varsin huomattaviakin alennuksia alkaa olla hintapyynneissä. Erityisesti tuo Helsingin kuplan puhkeaminen on positiivista. Mutta eipä hötkyillä vielä...
näytöllä välittäjä sanoi suoraan, että hp:ssä on neuvotteluvaraa noin 20 % ennenkuin aloimme edes varsinaisesti puhumaan hinnasta/mahdollisesta tarjouksesta...
Sitten kun menee todella alas niin myös tarjonta on todella alhaalla. Vain ne myyvät joiden on pakko ja aika paljon roskaa on tarjolla, mutta mitäs siitä kun aikaa on. Helmet ovat kuitenkin harvassa.
saa remontointikuntoista, eikä suuret remontit aivan ovella.
tiettyjä helmiäkin roikkuu, kun eivät ymmärrä 2 kk markkinointiajan jälkeen, ettei ostajia enää löydy "vanhoilla" hinnoilla. Peruskuntoista vastaavan kokoista saa helsingissä jopa 1000 e/m2 halvemmalla, niin eipä tarvitse ihmetellä ettei kauppa käy;)
on kiire myydäkään, jos uskoo kuplahinnalla saavansa vielä kaupaksi. Harmittaa kyllä itseänikin, etten ollut myynnin kanssa hiukan aikaisemmin liikkeellä. Jossittelua tietysti..
Tässä vaikuttaa nyt arvatenkin kaksi asiaa, työttömyyden lisäksi. Toinen on se, että sijottajat halusivat ne asunnot markkinoille syksyksi. Hinnat pyrki nousemaan, koska sekä yksityiset sijoittajat että sijoitusfirmat kuten Vuokraturva oli liikkeellä ihan poikkeuksellisen massiivisesti asuntoja ostelemassa syksyn vuokramarkkinoille. Se buumi on nyt loppu.
Toinen asia on se, että kaikkein nuorimmat ensiasunnon ostajat tarttuivat valtion tarjoamaan ASP-lainaan ja kävivät tekemässä pankissa sopimuksen, joka pitää heidät pois asunnonostomarkkinoilta vuoteen 2011 asti. ASP edut tulevat voimaan vasta kahden vuoden säästämisen jälkeen.
Joopa joo, ei vaan näy tilastoissa kuin REALIHINNASSA keskimäärin 2,8% laskua edellisvuoteen, NIMELLISHINTA laski peräti 22€/neliöltä, tekee 65 neliön kaksiossa kokonaista 1430€ eli noin 2kk vuokran verran. Kannattiko tätä odottaa taas yksi vuosi ja tämä oli sentään ensimmäinen kerta kun hinta ylipäätään laski vuoden takaiseen verrattuna?
no voi voi taas sua. Ja toi viimeinen lause kertookin susta taas kaiken =).