Mun isoäitini omisti tontin miehensä kanssa, ja he kuolivat 70 luvulla. Miehellä oli 10 lasta ja isoäidillä myös 3. Emme tunne olleenkaan nämä sukulaiset. Pari on ulkomailla ja joku kuollut.
Äitini, nyt 90 vuotias, on kontaktihenkilö ja joutuu tänä vuonna maksamaan tontin vero.
Onko äidillä oikeus myydä tontin?
Äitini, nyt 90 vuotias, on kontaktihenkilö ja joutuu tänä vuonna maksamaan tontin vero.
Onko äidillä oikeus myydä tontin?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ymmärsin pesän jääneen jo ensimmäisenä kuolleen isovanhempasi jälkeen osittamatta ja toisen kuoltua samoin. Ehkä 3 10 lapsista jotkut ovat kuolleet ja heidän sijaantulijoita on useampia, eli onpa työläs selvittää kaikkien olinpaikat ja saada myyntiin suostumukset valtakirjoina. Äidilläsi ei ole myyntiin oikeutta, eikä kaupanvahvistaja kauppaa tekisikään. Äitisi on oikeutettu velkomaan kaikki maksamansa verot ym. kuolinpesältä ennen sen jakamista, mutta kuitteja olis hyvä olla tallessa. Ellette nyt ryhdy toimiin, niin perilliskaarti paisuu edelleen.
Sanot äidin olevan kontaktihenkilö? Onko hän myös pesänhoitaja? Ja jos, millaiset valtakirjat hänellä asianhoitoon on? Ja onhan valtakirjat, mitkä oikeuttavat myös myyntiin, kaikilta kuolinpesän oasakkailta, myös kuolleen sijaan tulleilta? JOS näin on, hän voi myydä tontin kuolinpesän tilille myyntisumman tallentaen.
JOS näin ei ole, hänen tulee ilmoittaa perillisille halunsa luopua yhteisomistuksesta ja vaatia perinnönjakoa. Ilmoittaminen saattaa olla työlästäkin jos kaikkien yhtystietoja ei ole. Ja tulla siis kalliiksikin.
Äidin ei missään tapauksessa tule omista varoistaan maksaa veroja vaan kuolinpesän tilitä. Jos kuolinpesällä ei ole varoja, pyytäkää virka-apua kuolinpesän realisoimiseksi verovelkoja vastaan. Se saattaa olla sotkuisessa pesässä jopa paras tapa!
Mitä vähintäin itse teksisin olisi ilmoitus, että iän vuoksi en enää halua olla minkäänlainen yhteyshenkilö!