...asuntojen hintakehitys ja spekuloida asialla. Mahtaa olla rankkaa.
Omistusasujien on jokainen päivä pakko
tarkastaa...
12169
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Vaikuttaa aivan, kuin koko loppuelämälä olisi laitettu yhden kortin varaan. Eli ikuisen nousun. Valinta näyttää koko ajan vain heikommalta ratkaisulta.
Ei omistusasujan tarvitse spekuloida. Kyllä asumismuodon järkevyys näkyy ihan tasan tarkkaan siinä, että kk menot ovat pienemmät kuin vastaavantasoisessa vuokra-asunnossa. Näin siis reilun 10 vuoden asumisuran jälkeen. Jos asunnosta sitten aikanaan saa myytäessä yhden euronkin, se on kaikki puhdasta bonusta, näiden asumisajan säästöjen päälle!
...ja syynähän on se, että omistusasuja lyö kk-menonsa lukkoon ostohetkellä, mutta vuokra se vaan jatkaan nousuaan vuosittain, ohittaen lopulta omistusasujan kk-menot. Aiemmin tähän meni n. 10 vuotta, nyt taitaa riittää jo 5, kun vuokrat nousevat luokkaa 6 % vuodessa.
Lyhytnäköiset vuokralurkit puolestaan spekuloi tällä palstalla, vuodesta toiseen, tulevilla tilinteoillaan ... ja häviävät sitten aikanaan, tilanteen tajuttuaan, pikkuhiljaa takavasemmalle ...tehden tilaa uudelle tyfnyyttäjäsukupolvelle.
Vai onko täällä paljoa enää näkynyt näitä vuosien 2002-2005 tuhnuttajia, Karia & kumppaneita? Puhumattakaan sfnetin puolella vaikuttaneista talousneroista, jotka -97 vannoivat hintojen ikuisen laskun ja omistusasumisen kannattamattomuuden nimiin...
Miksi kenenkään pitäisi olla mitenkään kiinnostunut siitä, mitä joku helvetin "kari & kumppanit" ovat joskus vuosia sitten jossain sanoneet:D Jos menneisyyttä pitää muistella, niin ensimmäisenä tulee mieleen kyllä sinun ja muiden "Ei vaikuta suomeen" ja "Asuntojen hinnat eivät laske" -jutut:) Mutta ehkä se kymmenen vuoden elämän tuhlaaminen täällä antaa tähänkin eri perspektiivin.
Jokin pirun tärkeä syy sinulla on vuosia pyöriä täällä "tyhmien tyfnyyttäjien" seurassa ja nimitellä ihmisiä. Normaalisti ihminen ei viihdy tyhmäksi kokemassaan seurassa, joten on syytä epäillä, ettei elämäsi "omistusasujana" ole ihan niin autuasta, kuin yrität esittää:)
> Miksi kenenkään pitäisi olla mitenkään kiinnostunut siitä, mitä joku helvetin "kari & kumppanit" ovat joskus vuosia sitten jossain sanoneet:D
Vastaus n:o 1: No ihan vaikka siksi, että teitä vuokraluusereita tuntuu historia kiinnostavan niin kovasti. Etenkin 1995 syksyn hinnat...
Ajattelin, että päivääsi piristäisi pari muutakin historiallista faktaa. Ilmeisesti ei kuitenkaan....
Vastaus n:o 2: jos kykenee oppimaan muiden tekemistä virheistä, ei tarvitse tehdä kaikkea itse.
Vähän oli taas huterat vastaukset:D En muuten asu vuokralla.
Mistä tulee nimitys vuokraLUUSERI ?
Mitä olivat ne virheet, joista jonkun pitäisi oppia ?
> Vähän oli taas huterat vastaukset:D En muuten asu vuokralla.
Eli mammapoika siis kysessä. No, vaikkei älysi vielä suuremmin säkenöi, niin sinulla on vielä, periaatteessa, aikaa fiksuuntua....
Tosiasiassa taitaa kuitenkin peli olla jo menetetty - toimit, kuten omat vanhempasi / ei-välttämättä-ihan-kaikki-inkkarit-kanootissa kaverisi tekevät.
> Mistä tulee nimitys vuokraLUUSERI ?
Suomessa vuokra-asuminen on leimallisesti alempien sosiaaliluokkien "harrastus". Eli vuokra-asunnoissa, etenkin kaupungin sellaisissa, on huomattavasti isompi osuus kaikenmaailman sosiaalisesti työrajoitteisia (=itsensä työkyvyttömiksi ryypänneitä) tai muuten vaan laiskoja, hällä väliä yh-äitejä (jotka hommasivat itsensä paksuksi asunnon saadakseen) yms. pohjasakkaa.
Tietenkään vuokraluuserit eivät itse kutsu itseään vuokraluusereiksi, vaan väittävät vuokralla asumisen olevan tietoisen valinnan .... mutta seuraavassa lauseessa taas haikaillaan rommauksen perään, jotta pääsis lopultakin ostamaan oman & pois sieltä vuokraslummin kurjuudesta.
> Mitä olivat ne virheet, joista jonkun pitäisi oppia ?
Odottelu ja/tai rahojen tuhlaaminen johonkin epäoleelliseen (esim. auton vaihto kerran vuodessa) vaikka olisi mahdollisuus omistusasunnon hankkimiseen.
Kari julisti myyneensä "kuplahinnalla" 2002 ja ideana oli tietenkin, että ihan just kohta tulevan -70 % rommauksen jälkeen voisi sillä myyntihinnalla ostaa 2 asuntoa, jotka taas myytäisiin sen seuraavan rommauksen tullen jne. Ja Karin seuraajat ovat julistaneet tätä samaa tilintekotapaa yhtäläisellä vimmalla 2003-2009 .... toki julistajat ovat matkan varrella vaihtuneet ...olethan sinäkin liittynyt joukkoon.
No, ehkäpä juuri sinua onnistaa. Karia ei tainnut niin hirveästi lykästää, kun hinnat nousivat sen (virtuaalisen) myynnin jälkeen 50 % ja vuokriin lienee palanut 2002-2009 varmaan 60 000 euroa.
Ja olihan noita hintakuplasta varoittajia liikkeellä jo -97, siis 12 vuotta sitten. Nämä pojat ne vasta tiliä onkin tehneet.
Ai niin, mutta muiden virheet eivät koske sinua. Sinä haluat tehdä ihan omasi.
"Jos menneisyyttä pitää muistella, niin ensimmäisenä tulee mieleen kyllä sinun ja muiden "Ei vaikuta suomeen" ja "Asuntojen hinnat eivät laske" -jutut:) "
No onko vaikuttanu niin että hinnat olisi laskenu sen povatun "maltillisen" 30%.
Jos minä sanon että hinnat ei laske ja sinä sanot että laskee vähintään 30%, niin sinähän tässä olet enemmän väärässä.
puuhaa...
Mukava on katsoa taas talon hintaa kun tilastokeskus julkaisee katsauksensa kiinteistöistä.
On se 500 000 e aika paljon rahaa.
olikaan sen arvo, ja kuinka paljon se tosiaan oli rahaa - ja mitä tulikaan maksamaan sen kuvitelman ylläpito ;)
on tuulareita, siksi he kaukkuvat vuokralla asuvia mm. luusereiksi ilman mitään perusteluja.
Huono fiilis ,joka johtuu pankin ja palkkatyön orjana olemisesta purkautuu esim tälle palstalle tai agressivisena käytöksenä reaalimaailmassa.
Enemmistö Suomessa asuvista vuokralaisista haluaisi omistusasuntoon, mutta rahat ei riitä. Tämä on fakta.
Orjuudesta ei kannata paljon puhua. Asumme tuttuni kanssa lähes samanlaisissa asunnoissa samalla alueella. Tuttu maksaa vuokraa 1200 eur/kk. Minä maksan lainanlyhennystä (kiinteä tasaerä) ja vastiketta 1100 eur/kk. Lisäksi saan vielä' veronpalautuksena korkovähennykset. Maksan kymmenen vuoden päästä saman summan asumisestani. Paljonko vuokra mahataa silloin olla???
idiootti jos maksaa vuokraa 1200€/kk. Eihän tuollaisia ole kuin viime aikoina omistus- tai "sijoitus"asunnon ostaneiden matoisissa päissä.
PS. uusien vuokrasopimusten mukaiset vuokrat osoittavat kaakkoon.