Kysymys.Rakensimme ok-talon Pirkanmaalle ja meillä on omaa järvenrantaa 50m ja rantasauna päärakennuksen lisäksi, sekä laituri.Kaikille on voimassa oleva rakennuslupa.
Naapurissa on tienpäässä kapea 10m leveä alue rantaa jossa on jollain kiinteistöillä venevalkamapaikka,ne löytyy kiinteistörekisteristäkin.Valkama ei ole ollut kovin vilkkaassa käytössä ja siinä on ollut vain 4 soutuvenettä.Nyt alueelle muuttaneet uudet nokiainsinöörit haluavat rakentaa paikalle ison laiturin mihin tulisi noin 10 venepaikkaa(isommille veneille).Olemme pöyristyneet suunnistelmasta, koska kun ostimme oman talomme tiesimme, että jokunen soutuvene paikalla on mutta että tällaista rakennelmaa suunnitellaan!Asemakaavassa ei ole VL(virkistys) eikä LV(venevalkama) merkintää mutta sitä ei paikalllisen virkamiehen mukaan aina tarvi ollakaan.Meillä menee oma rantarauha kokonaan ja muutakin häiriötä tulee jos laituri tuohon tulee, alueen väki kävisi taatusti uimassa ja mellastamassa siinä.Voiko asemakaava-alueelle tällaisen laiturin tehdä vastoin kaavamerkintää?Voimmeko hakea vahingonkorvausta jostakin jos tällainen haitta tuohon tulee?Antaako väitetty venevalkamaoikeus oikeuden rakentaa laiturin tai antaako se jonkun uimapaikkaoikeuden?Mitä asialle voi tehdä?
venevalkaman naapurissa
17
6850
Vastaukset
- öhmä
kylän yhteisessä rannassa, ja siellä on kyllä laitureita isommillekin veneille sekä uimaranta, jota maajussit talkoilla hiekoittavat. kenenkään rauha ei kylläkään mene,sillä ihan vieressä ei ole yksityisrantaa. en ole kaavan merkintöihin tässä perehtynyt, että miten siihen on määrätty.
- ...
tuollaisen suunnitellun rakennelman rakentaminen on luvanvaraista ja siinä tulee myös kuunnella naapurikiinteistöjen omistajia ja saada heiltä suostumus. Älä laita nimeä suostumuspaperiin ja valita joka vaiheessa hankkeesta, jos se tuntuu mielestäsi kohtuuttomalta, jos ei muuta, saatat saada hanketta ainakin oleellisesti pienennettyä ja tietysti lykättyä, jolloin ehkä ao. intokin hiipuu.
- tuolla
jo mainittiinkin niin yli 10 m pitkä laituri vaatii vähintään toimenpideluvan ja isomman rakennelman ollessa kyseessä myös rakennusluvan. Naapureiden suostumusta kuuluu kysyä joten älkää todellakaan suostuko.
- käyttää venevalkamaa
joilla on merikitty kiinteistörekisteriin oikeus. Mutta jos todellinen maanomistaja antaa luvan käyttää rantaa yleisesti, niin sitä vaikea kieltää. Muista että kaikki rakennelmat pitää olla vähintään 5 metriä rajasta.
- pettro
Jos valkama on merkitty kiinteistörekisteriin, niin sitten valkaman osakkailla on oikeus pitää siellä venettä ja rakentaa sinne veneen pidon edellyttämät laiturit olivat he sitten insinöörejä tai keitä tahansa. Iloitse siitä, että valkaman väki ei aikoinaan valittanut sinun tulosta uusine taloinesi heidän naapurikseen heidän rauhaansa häiritsemään.
Todennäköistä on, että valkama on ollut paikalla jo paljon ennen kuin sinun tonttisi on lohkottu, joten sinun on tonttia ostaessa pitänyt olla tietoinen asiasta. Ehkä seikka on huomioitu jo hinnassakin, jolla tontin ostit.
Älä aloita valituskierrosta. Jos aiot talossasi pidempään asua, niin asuminen on paljon hauskempaa, kun elät sovussa naapurien kanssa. Naapureita et pois saa yhtä vähän kuin he sinua jos sitä haluaisivat. Valittamalla voit todennäköisesti vain viivyttää laiturin tuloa. Todennäköisesti häviät juttusi, ellei nyt sitten insinöörisi sattuisi palkkaamaan aivan pököpää juristia avukseen.- Asiaatunteva
Jos voimassa on asemakaava niin, sitä noudatetaan.esim Espoossa kaupunki purki pois vanhoja rasitteita eräästä valkamasta.Näin voidaan lain mukaan toimia mikäli tällaista rasitetta ei nykyisin voitaisi perustaa tai sitten käyttötarkoitus on muuttunut.Venevalkamarasiteoikeus ei anna laajempia rannankäyttöoikeuksia kuten uimapaikka tai laiturioikeutta.Tämäntyyppisestä asiasta on olemassa myös ennakkopäätöksiä.Joten eiköhän kaupunkisi virkamiehet asian hoida kuntoon eikä sinun tarvi ryhtyä mihinkään.Jokatapauksessa rakennusluvan ja Ympäristölupaviraston tällaiset vaatii, ainakin täällä E-Suomessa.
- ole!
Asiaatunteva kirjoitti:
Jos voimassa on asemakaava niin, sitä noudatetaan.esim Espoossa kaupunki purki pois vanhoja rasitteita eräästä valkamasta.Näin voidaan lain mukaan toimia mikäli tällaista rasitetta ei nykyisin voitaisi perustaa tai sitten käyttötarkoitus on muuttunut.Venevalkamarasiteoikeus ei anna laajempia rannankäyttöoikeuksia kuten uimapaikka tai laiturioikeutta.Tämäntyyppisestä asiasta on olemassa myös ennakkopäätöksiä.Joten eiköhän kaupunkisi virkamiehet asian hoida kuntoon eikä sinun tarvi ryhtyä mihinkään.Jokatapauksessa rakennusluvan ja Ympäristölupaviraston tällaiset vaatii, ainakin täällä E-Suomessa.
Ensinnä kaupungit ei poista rasitteita. Toiseksi Kyllä venevalkama oikeudella on mahdollista rakentaa laituri jolta pääsee vesille veneellä, ei tietenkää mitään älytöntä vaan olosuhteet huomioiden. Uinti on jo vähän kinkkisempi koska jokamiehen oikeudet sallii sen kaikille, uimakoppia ei tietenkää saa rakentaa venevalkama oikeudelle, mutta paskahuussi on jo mahdollinen.........koska se palvelee veneilijöitä.
Kunnan rakennusjärjestyksissä määritellään minkä kokoiset laiturit tarvii rakennuluvan. Pienet laiturit monessa kunnassa mahdollista rakentaa ilman mitään ilmoituksia, katsoppa oman kunnan rakennusjärjestys!
Ostaessa kiinteistöä täytyy huomioida monta seikkaa, onko ikkunat ehjiä vai onko metsän takana ampumarata, kaavan aluevaraukset yms...Mainitaan että ostajalla on selonottovelvollisuus ostettavasta kohteesta.
Olkaa tyytyväisiä että ovat rakentamassa Ei Teidän maalle. Mitä se kuuluu naapurille mitä omille maille rakennetaan, antaako se jonkin etuoikuden että on ensin tullut paikalle? - se ...
ole! kirjoitti:
Ensinnä kaupungit ei poista rasitteita. Toiseksi Kyllä venevalkama oikeudella on mahdollista rakentaa laituri jolta pääsee vesille veneellä, ei tietenkää mitään älytöntä vaan olosuhteet huomioiden. Uinti on jo vähän kinkkisempi koska jokamiehen oikeudet sallii sen kaikille, uimakoppia ei tietenkää saa rakentaa venevalkama oikeudelle, mutta paskahuussi on jo mahdollinen.........koska se palvelee veneilijöitä.
Kunnan rakennusjärjestyksissä määritellään minkä kokoiset laiturit tarvii rakennuluvan. Pienet laiturit monessa kunnassa mahdollista rakentaa ilman mitään ilmoituksia, katsoppa oman kunnan rakennusjärjestys!
Ostaessa kiinteistöä täytyy huomioida monta seikkaa, onko ikkunat ehjiä vai onko metsän takana ampumarata, kaavan aluevaraukset yms...Mainitaan että ostajalla on selonottovelvollisuus ostettavasta kohteesta.
Olkaa tyytyväisiä että ovat rakentamassa Ei Teidän maalle. Mitä se kuuluu naapurille mitä omille maille rakennetaan, antaako se jonkin etuoikuden että on ensin tullut paikalle?osittain kuuluu miksipä muutoin rakennusluvissa edellytetään joko naapurille ilmoittamista tai usein jopa kuulemista.
- Lue tarkemmin
ole! kirjoitti:
Ensinnä kaupungit ei poista rasitteita. Toiseksi Kyllä venevalkama oikeudella on mahdollista rakentaa laituri jolta pääsee vesille veneellä, ei tietenkää mitään älytöntä vaan olosuhteet huomioiden. Uinti on jo vähän kinkkisempi koska jokamiehen oikeudet sallii sen kaikille, uimakoppia ei tietenkää saa rakentaa venevalkama oikeudelle, mutta paskahuussi on jo mahdollinen.........koska se palvelee veneilijöitä.
Kunnan rakennusjärjestyksissä määritellään minkä kokoiset laiturit tarvii rakennuluvan. Pienet laiturit monessa kunnassa mahdollista rakentaa ilman mitään ilmoituksia, katsoppa oman kunnan rakennusjärjestys!
Ostaessa kiinteistöä täytyy huomioida monta seikkaa, onko ikkunat ehjiä vai onko metsän takana ampumarata, kaavan aluevaraukset yms...Mainitaan että ostajalla on selonottovelvollisuus ostettavasta kohteesta.
Olkaa tyytyväisiä että ovat rakentamassa Ei Teidän maalle. Mitä se kuuluu naapurille mitä omille maille rakennetaan, antaako se jonkin etuoikuden että on ensin tullut paikalle?Eli ei ole mitään tonttia-vaan tien pää mihin tällaista ollaan tekemässä.Asemakaava määrittää kai aika tarkasti mitä saa tehdä ja mitä ei.Paskahuusia ei varmasti saa tehdä-laituriakaan ei ainakaan vuodelta 1993 ennakkopäätöksen mukaan-näin ainakin Turussa.
- venepaikka meilläkin
ole! kirjoitti:
Ensinnä kaupungit ei poista rasitteita. Toiseksi Kyllä venevalkama oikeudella on mahdollista rakentaa laituri jolta pääsee vesille veneellä, ei tietenkää mitään älytöntä vaan olosuhteet huomioiden. Uinti on jo vähän kinkkisempi koska jokamiehen oikeudet sallii sen kaikille, uimakoppia ei tietenkää saa rakentaa venevalkama oikeudelle, mutta paskahuussi on jo mahdollinen.........koska se palvelee veneilijöitä.
Kunnan rakennusjärjestyksissä määritellään minkä kokoiset laiturit tarvii rakennuluvan. Pienet laiturit monessa kunnassa mahdollista rakentaa ilman mitään ilmoituksia, katsoppa oman kunnan rakennusjärjestys!
Ostaessa kiinteistöä täytyy huomioida monta seikkaa, onko ikkunat ehjiä vai onko metsän takana ampumarata, kaavan aluevaraukset yms...Mainitaan että ostajalla on selonottovelvollisuus ostettavasta kohteesta.
Olkaa tyytyväisiä että ovat rakentamassa Ei Teidän maalle. Mitä se kuuluu naapurille mitä omille maille rakennetaan, antaako se jonkin etuoikuden että on ensin tullut paikalle?Yllättäin sain kuulla, että meilläkin kirkkoveneen paikka eräässä rannassa. Se oli säilynyt satoja vuosia. Olen maakrapu ja pelkäään vesillä oloa, joten en aio tuota paikkaa hyödyntää, mutta siitäpä opin, että rasitteet tosiaan säilyvät. Niitä ei voi poistaa ilman että siitä käytäisiin virallinen neuvottelu sen kanssa, kenellä rasiteoikeus on.
Aloittajan tapauksessa en lähtisi riitelemään. Hän voisi ottaa omaan kuntaansa yhteyttä ja kysyä hankkeesta, millainen on tulossa ja esittää oman huomautuksensa siihen. Paremmin jatkossa tulee toimeen, kun ei ala riidellä, vaan yrittää hoitaa asiat sopuistasti. Jos joku valittaisi minun laiturihankkeestani, niin veneoikeudella ajelisin siinä sitten koko ajan sillä veneellä tai vesijetillä tai jollain muulla moottorirämisköllä... mutta minä en tykkää olla vesillä enkä ole hankkimassa laituria, joten ihan miten vaan.
Itselleni kävi muuten niin, että ostin tontin rauhalliselta paikalta. Meni vuosi pari, niin viereen tuli autotie. Olin tietoinen, että se voi tulla, mutta en arvannut, miten lähelle se tulee ja milloin. Laitan siitä hyvästä nyt eristeitä seiniin, ettei autojen äänet kuulu sisälle. En aio valittaa hankkeesta, vaikka se hiukan harmittaakin. - Oho!
Lue tarkemmin kirjoitti:
Eli ei ole mitään tonttia-vaan tien pää mihin tällaista ollaan tekemässä.Asemakaava määrittää kai aika tarkasti mitä saa tehdä ja mitä ei.Paskahuusia ei varmasti saa tehdä-laituriakaan ei ainakaan vuodelta 1993 ennakkopäätöksen mukaan-näin ainakin Turussa.
Vai ole kenenkään maata. Enpä ole kuullut, että Suomessa olisi sellaista maata, joka ei kuuluisi kenellekään. Joku sen omistaa sen tien alla ja vieressäkin olevan maan. Ota selvää? Jos on yhteisranta, niin omistajia voi olla paljonkin. Kiinteistörekisteri tietää.
Kerroit, että valkaman kohdalta puuttuvat virkistysaluemerkinnät, mutta jätit kertomatta, mikä merkintä siellä asemakaavassa on. Jos ei ole mitään merkintöjä niin sitten ei ole varmaankaan asemakaavan piirissä lainkaan? jos näin, niin asemakaavasta ei tarvitse välittää.
Sanoisin myös, että kiinteistörekisteri on (ainakin oikeusistuimissa) kovempi paperi kuin asemakaava. Kiinteistörekisteri kertoo miten asiat ovat (kuka omistaa ja mitä) kun taas asemakaava kertoo mitä minnekin on suunniteltu tehtävän. Jos ei ole asemkaavaa tai asemkaavassa merkintöjä niin ei ole suunnitelmiakaan. Suunnitelmia voidaan aina poliittisilla päätöksillä muuttaakin. - maankäyttö ja
se ... kirjoitti:
osittain kuuluu miksipä muutoin rakennusluvissa edellytetään joko naapurille ilmoittamista tai usein jopa kuulemista.
rakennuslaki. Sekä toiseksi tutustu kaupungin tai kunnan rakennusjärjestykseen. Rakennuslupaa haettaessa pitää tiedottaa naapureille tai keiden etua ko. hakemus voi koskea, esim. meluava teollisuus. Ilmoitusmenettelyssä ei tarvi kuulla tai ilmoittaa naapureille, vai löytyykö jostain laista tai asetuksista ko. kohta???
- helpoin keino
No ota yhteys kunnan ympäristöviranomaisiin ja ilmoita hankkeesta, mutta epäilet että alueella pesii joka kesä valkokaulushaikara, talvisin saimaan norppa on havaittu alueella. Kesäisin paikka kuhisee liito-oravia ja lepakoita.
Eiköhän homma saada näillä keinoilla loppumaan.
Jos sinua ei uskota, niin valita oikeusistuimiin niin pitkälle kuin jaksat, sillä näin saat viivytettyä asiaa 3-6 vuotta, jonka jälkeen nämä puuhamiehet ovat kyllästyneet koko asiaan ja unohtaneet venelaiturit.
Paskanaapureista ei kannata välittää yhtään! - Anonyymi
meilläkin naapurissa venevalkama joka on ollut aikoinaan osa suurempaa yhteisaluetta näillä yhteisalueilla noin 300 osakasta. 2000 luvulla tämä muutettiin yhteisalueesta lv-1 alueeksi ja samalla sinne tehtiin tie jota ei ole merkitty karttoihin . tie menee meidän ja monen muun tontin poikki . tiehoitokustannuksia yli 10 000 € vuodessa ja ei saa mitään kunnan avustuksia. tieoikeus venevalkamaan on vain kahdella mutta käyttäjiä on paljon enemmän . siellä on joka viikonloppu yli 20 autoa parkissa ja kova veneliikenne. Lähin kauppa on 60 kilometrin päässä eli aika korvessa . näin korvesta haetaan rauhaa sitä ei täällä ole. pitäisi kuulemma venepaikkoja saada lisää grillikatosta ovat rakentamassa ja parkkipaikkaa pitäisi laajentaa 50 autolle. Elkää ikinä ostako kiinteistöjä venevalkamien vierestä kuvitellen että siellä ei ole kova liikenne.
- Anonyymi
"meilläkin naapurissa venevalkama joka on ollut aikoinaan osa suurempaa yhteisaluetta näillä yhteisalueilla noin 300 osakasta. 2000 luvulla tämä muutettiin yhteisalueesta lv-1 alueeksi ja samalla sinne tehtiin tie jota ei ole merkitty karttoihin . tie menee meidän ja monen muun tontin poikki . tiehoitokustannuksia yli 10 000 € vuodessa ja ei saa mitään kunnan avustuksia. tieoikeus venevalkamaan on vain kahdella mutta käyttäjiä on paljon enemmän . siellä on joka viikonloppu yli 20 autoa parkissa ja kova veneliikenne. Lähin kauppa on 60 kilometrin päässä eli aika korvessa . näin korvesta haetaan rauhaa sitä ei täällä ole. pitäisi kuulemma venepaikkoja saada lisää grillikatosta ovat rakentamassa ja parkkipaikkaa pitäisi laajentaa 50 autolle. Elkää ikinä ostako kiinteistöjä venevalkamien vierestä kuvitellen että siellä ei ole kova liikenne."
Venevalkamaoikeus ei oikeuta rakentamaan laitureita, tietä tai parkkipaikkaa, eikä uimiseen tai ajan viettämiseen. Se oikeuttaa vain pitämään venettä rannassa. Piste! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"meilläkin naapurissa venevalkama joka on ollut aikoinaan osa suurempaa yhteisaluetta näillä yhteisalueilla noin 300 osakasta. 2000 luvulla tämä muutettiin yhteisalueesta lv-1 alueeksi ja samalla sinne tehtiin tie jota ei ole merkitty karttoihin . tie menee meidän ja monen muun tontin poikki . tiehoitokustannuksia yli 10 000 € vuodessa ja ei saa mitään kunnan avustuksia. tieoikeus venevalkamaan on vain kahdella mutta käyttäjiä on paljon enemmän . siellä on joka viikonloppu yli 20 autoa parkissa ja kova veneliikenne. Lähin kauppa on 60 kilometrin päässä eli aika korvessa . näin korvesta haetaan rauhaa sitä ei täällä ole. pitäisi kuulemma venepaikkoja saada lisää grillikatosta ovat rakentamassa ja parkkipaikkaa pitäisi laajentaa 50 autolle. Elkää ikinä ostako kiinteistöjä venevalkamien vierestä kuvitellen että siellä ei ole kova liikenne."
Venevalkamaoikeus ei oikeuta rakentamaan laitureita, tietä tai parkkipaikkaa, eikä uimiseen tai ajan viettämiseen. Se oikeuttaa vain pitämään venettä rannassa. Piste!kyllä tänne tie on tehty ja noin 30 auton parkkipaikka kaikki 2010 luvulla. venevalkamaa käyttää lähinnä ne joilla ei ole tieoikeutta
- Anonyymi
Lv-1 alue on kuin pahanlaatuinen syöpä mistä ei pääse eroon ja leviää kulovalkean lailla
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maksetaanko Vornaselle palkkaa 2 viikon sairaslomasta
Eli torstain kännistä 2 viikon palkallinen sairasloma? Saako muut duunarit myös rännätä 2 viikkoa työnantajan laskuun?3293061- 1072261
Mitä te palstan ihanat naiset
Ajattelette hyvin viisaista miehistä, jotka ovat koko ajan jotenkin oudosti väärässä? Vaikka älykkyysosamääräsi olisi 21871675Tapaus Vornanen
Se oli torstai-ilta ja kansanedustaja Vornanen oli juhlimassa seurueensa kanssa pitkän edustusviikon jälkeen. Baarissa o1951596Nainen, kohtelin sua kuin paskaa
Ja silti odotin että annat kaiken anteeksi. Yllätyin kun niin ei käynytkään. Olethan kaikin puolin alle mun tason ja sun681398Nainen, seuraan sun uutta elämää
Hieman naurattaa tuo sun uusi rooli 🤭. Kun et sovi siihen mitenkään. Mutta pakkohan sulla jokin paikka olla missä hämme551283- 121104
Olet kaikki mitä ikinä tahdonkaan
Voi sinä ihana Jarno olet just se ihminen keneen menin täysin ihastumaan. Kuin salama kirkkaalta taivaalta meidän koht211098Ilona Siekkinen
Onko Ilona Siekkinen todellinen henkilö vai tekoälyllä luotu henkilö? Koostettu monesta eri kuvasta ja liitetty yhteen m21059AVARN Security ja julkisen toimeksiannon laiton henkilörekisteri
Kyseessä ei ole VR:än ylläpitämä, vaan Avarnin laiton henkilörekisteri. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000000482739.htm13931