..jo yli vuosi sitten, että suomea piestään, kuin pientä eläintä. Kurjuutta tulee tulee riittämään joka suunnalla. Olen kuitenkin iloinen omasta puolestani, että ymmärsin välttää kaikki kohtalokkaimmat loukut, kuten hätiköidyn asuntovelkaloukun ja odotella rauhassa tilanteen kehittymistä. Kohta on todella hyvät ajat lähteä käteiskassan kanssa näytöille.
Oli tavallaan ikävää olla oikeassa
Maltti Valtti
7224
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja asuntojen hintojenmuodostuksesta ei tunnuta ymmärrettävän yhtään mitään.
Parhaimmat hokivat jossain vaiheessa, että ei ole mitään väliä mitä oma maksaa, kun vain ostaa oman. Jollekin tuollaiselle oman tilavan (125m2) perheasunnon kalliilta alueelta myin, ei tinkinyt senttiäkään, vaikka hintaa oli yli 100% enemmän, kuin viisi vuotta aijemmin. Meno hirvitti jo silloin, vaikka työllisyyskin oli silloin vielä hyvällä mallilla.
Sama homma, tilanne näyttää sikäli hyvältä. Moni kaverini osti viimevuonna ensiasunnon ja suoraan omakotitaloja ilman säästöjä, 5% korkokatolla. Lainat täysin ylimitoitettuja, nyt kun muutenkin kaikki rahat on mennyt asumiseen, niin lomautukset ja irtisanomis uhka ovat vieneet yöunet. Itse säästellyt jo jonkun aikaa, käytän tuon asp:n aikanaan hyödyksi, 10v korkotuki on muutaman vuoden päästä erittäin arvokas.
> Moni kaverini osti viimevuonna ensiasunnon ja suoraan omakotitaloja ilman säästöjä, 5% korkokatolla. Lainat täysin ylimitoitettuja
No mistähän tuo sitten voisikaan johtua, että
1) piti ostaa kertalaakista perheasunto
2) ei ollut säätöjä / pienempää asuntoa myytäväksi
3) -> piti ottaa iso laina ja, ennen kaikkea, 95 % asunnon arvosta velkaa, jolloin jo pienikin hinnanpudotus (tässä tapauksessa vaivaiset 5 %) laina-ajan alussa + asunnon myynti siihen perään esim. avieron seurauksena = jää muutama kymppitonni velkaa muistoksi seikkailusta
Ei kai vaan syynä ole Kari, jonka puheita on uskottu ts. ei ole ostettu ajoissa omaa asuntoa, vaan on turhaan odoteltu sitä rompausta?
Ei vaan kyseessä nuoria hölmöjä.
No tätähän mä just koitin sanoa. On taas oltu nuoria ja ennen kaikkea hölmöjä = 2 ihmistä on tuhnuttanut, kumpikin tahollaan vuokralla, varmaan useamman vuoden.
...meinaan, en oikein usko 18 kesäisten ottavan hetimiten 400 k€ lainaa muuttaakseen siltä istumalta saman katon alle....
...ja säästöjä on, perinteiseen tapaan, kertynyt tasan 0 euroa.
....mutta nyt pitäisi perhettä alkaa perustamaan ja sitä perhettä varten pitäisi pieraista kunnon perheasunto, sellainen kuin ajoissa ostaneillakin on. Vaan nou hätä, kyllä pankista 400 k€ saa (tai sai ainakin pari vuotta sitten).
Tyylissä on vain se vika, että jos homma ei lähdekään skulaamaan kuvitellulla tavalla ja kämppä menee myyntiin, seikkailusta voi jäädä molemmille äkkiä muistoksi parinkymmenen tonnin velka. Näin ei olisi, jos edes toinen olisi ostanut ajoissa ts. sitä perheasuntoa ostettaessa olisi ollut "käsirahaksi" 1 kpl puoliksi maksettuja yksiöitä.
On "hieman" riskittömämpää ostaa 80 k€ yksiö 100 % lainarahoituksella kuin 400 k€ "ökyasunto", vaikka jälkimmäisellä olisi 2 maksajaa.
Fiksut ostaa silloin kun muut myy ja päin vastoin.
Tuhnut ovat tyypillisiä laumasopuleita. Myivät 2008 kun muutkin myivät, nyt odottelevat ja uskaltavat ostaa vasta kun talous on tukevasti noudussa ja muutkin ostaa, silloin ainakin nimellishinnat on reilusti yli kevään 2008 tasosta.
Realihintoja vertaamalla ei tehdä realitilejä.
...skat tuhnut mitään ovat myyneet, muuta kuin hallusinaatioissaan (sen 500 €/kk vuokraläävän kph:n katon sienikasvuston tekosia).
Nimittäin, aika paha on myydä, kun ei ole mitään ostettu.
Pl. tietenkin ne autosijoitukset, joilla kovin kehuskeltiin vielä 2 vuotta sitten ...just ennen kuin veromuutos vei kertalaakista 10 % sijoituksen arvosta. Siis sen normaalin -10 % vuosituoton päälle ;-D