tulee meno kurjistumaan, laman myötä. Paree ois kaikille jos ei tulis, mutta ei tästä taaskaan muuten selvitä, kun talous pääsi ylikuumenemaan.
Kunnilla ja Valtiolla on talouskriisi, tehtaita suljetaan, vienti ei vedä, työttömyys lisääntyy, työllisyys vähentyy. Nämä on faktoja.
Silti monien mielestä asuntojen hinnat voivat vapaasti nousta.
0Äänestä
ole mielipiteillä
UPDATE_9152607 kirjoitti:
Kunnilla ja Valtiolla on talouskriisi, tehtaita suljetaan, vienti ei vedä, työttömyys lisääntyy, työllisyys vähentyy. Nämä on faktoja.
Silti monien mielestä asuntojen hinnat voivat vapaasti nousta.
ollut oikein koskaan merkitystä.
Halpojahan ne asunnot olisi, jos vaikka Tyfnyjen mielipiteillä olisi ollut jotain merkitystä.
0Äänestä
Lama alkaa olla ohi
täälläkin kirjoitti:
tulee meno kurjistumaan, laman myötä. Paree ois kaikille jos ei tulis, mutta ei tästä taaskaan muuten selvitä, kun talous pääsi ylikuumenemaan.
Pointti oli se että lama alkaa olla ohi, vaikka palstan tuhnut muut toivoo ja ketujun aloittaja ei ole tuhnu.
0Äänestä
jos uutta rahaa
ole mielipiteillä kirjoitti:
ollut oikein koskaan merkitystä.
Halpojahan ne asunnot olisi, jos vaikka Tyfnyjen mielipiteillä olisi ollut jotain merkitystä.
asuntomarkkinoille ei tule, eivät hinnatkaan voi nousta, asuntojen hinnat ovat eräänlainen pyramidi, jossa uutta rahaa tarvitaan hintatason ylläpitoon ja nousuun. Glamour ostamisesta haihtuu ennen pitkää korkean hintatason takia, toistaiseksi asuntokauppa on pysynyt käynnissä lähinnä alhaisen korkotason vuoksi. Korot voivat nousta hyvinkin nopeasti, mitä silloin mahtaa tapahtua asuntomarkkinoilla. Korkojen nousun voi hyvin aiheuttaa esimerkiksi useiden maiden lainantarve, jolloin rahasta tulee ns."pulaa". Rahaa valtiot tarvitsevat elvytykseen ja pankkisektorin pystyssä pitämiseen. Mutta tuskinpa sinä tämmöisistä olet kuullutkaan, joten aika turhaa lienee selittää. Vastauksena tulee vain jotain asiatonta, koska kompetenssia keskustella asiatasolla ei ole.
0Äänestä
lue tilastoja
UPDATE_9152607 kirjoitti:
Kunnilla ja Valtiolla on talouskriisi, tehtaita suljetaan, vienti ei vedä, työttömyys lisääntyy, työllisyys vähentyy. Nämä on faktoja.
Silti monien mielestä asuntojen hinnat voivat vapaasti nousta.
2009Q2 oli itse asiassa melko rajuakin nousua. Kuplan jälkeen tulee romahdus ja peruteettoman pudotuksen jälkeen raju nousu.
0Äänestä
=ei vaikuta hintaan
jos uutta rahaa kirjoitti:
asuntomarkkinoille ei tule, eivät hinnatkaan voi nousta, asuntojen hinnat ovat eräänlainen pyramidi, jossa uutta rahaa tarvitaan hintatason ylläpitoon ja nousuun. Glamour ostamisesta haihtuu ennen pitkää korkean hintatason takia, toistaiseksi asuntokauppa on pysynyt käynnissä lähinnä alhaisen korkotason vuoksi. Korot voivat nousta hyvinkin nopeasti, mitä silloin mahtaa tapahtua asuntomarkkinoilla. Korkojen nousun voi hyvin aiheuttaa esimerkiksi useiden maiden lainantarve, jolloin rahasta tulee ns."pulaa". Rahaa valtiot tarvitsevat elvytykseen ja pankkisektorin pystyssä pitämiseen. Mutta tuskinpa sinä tämmöisistä olet kuullutkaan, joten aika turhaa lienee selittää. Vastauksena tulee vain jotain asiatonta, koska kompetenssia keskustella asiatasolla ei ole.
Joo, markkinataloudessa hinnat tosiaan määräytyy ostajien ja myyjien mukaan.
Tyfnyillä ei tässä ole osaa eikä arpaa, koska tyfnyt eivät osta eivätkä myy ... muuta kuin haaveissaan.
0Äänestä
katsokaapa
Lama alkaa olla ohi kirjoitti:
Pointti oli se että lama alkaa olla ohi, vaikka palstan tuhnut muut toivoo ja ketujun aloittaja ei ole tuhnu.
mitä oikeasti tulee tapahtumaan. Opitte siitä jotain, ettekä ensi kerralla ole aivan niin herkkäuskoisia. Nousua itsekin odotan, mutta uskon siihen kuluvan hiukan enemmän aikaa, kuin te. Tämän hetkiset hyvät uutiset johtuvat valtioiden rajusta elvytyksestä ja suoranaisesta propagandasta. Entä kun varat elvytykseen on loppu? Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
0Äänestä
samaa mieltä
katsokaapa kirjoitti:
mitä oikeasti tulee tapahtumaan. Opitte siitä jotain, ettekä ensi kerralla ole aivan niin herkkäuskoisia. Nousua itsekin odotan, mutta uskon siihen kuluvan hiukan enemmän aikaa, kuin te. Tämän hetkiset hyvät uutiset johtuvat valtioiden rajusta elvytyksestä ja suoranaisesta propagandasta. Entä kun varat elvytykseen on loppu? Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Niinku vuokralaisia...
Halpaa on nyt asuntovekaisella asua.
0Äänestä
asuntomarkkinoille
=ei vaikuta hintaan kirjoitti:
Joo, markkinataloudessa hinnat tosiaan määräytyy ostajien ja myyjien mukaan.
Tyfnyillä ei tässä ole osaa eikä arpaa, koska tyfnyt eivät osta eivätkä myy ... muuta kuin haaveissaan.
enää tule mistään?
0Äänestä
joka sulaa koko ajan
samaa mieltä kirjoitti:
Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Niinku vuokralaisia...
Halpaa on nyt asuntovekaisella asua.
aluksi näyttää mukavalta, mutta tilanne muuttuu koko ajan tukalammaksi. Työttömyyden noustessa ja hintojen laskiessa.
0Äänestä
rahaa tulee
asuntomarkkinoille kirjoitti:
enää tule mistään?
pankista. Niin kuin aina. Ei tästä muuten mitään tulisi. Tälle menolla elvytetään vaikka ruumiit henkiin.
0Äänestä
tiedä
joka sulaa koko ajan kirjoitti:
aluksi näyttää mukavalta, mutta tilanne muuttuu koko ajan tukalammaksi. Työttömyyden noustessa ja hintojen laskiessa.
Halpaa on vuokraamiseen verrattuna ja laina pienenee silti hyvää kyytiä vaikka kustannukset on pienempiä kuin vuokralla ollessa. Tilanne tuntuu muuttuvan vaan paremmaksi.
Vielä vähän, niin on sama vaikka oloneuvokseksi jäisi. Tavoiteasuminenkin on nyt saavutettu. Eipä ole enää siitäkään paineita.
0Äänestä
voitko kertoa
rahaa tulee kirjoitti:
pankista. Niin kuin aina. Ei tästä muuten mitään tulisi. Tälle menolla elvytetään vaikka ruumiit henkiin.
olisin kovin kiinnostunut ;) Sinähän väitit että vuokralla asuvat eivät tuo, kuka sitten. Asunnosta toiseen muuttavat ovat melko pieni ryhmä samoin sijoittajat, kuka sitten?
0Äänestä
Ei mihinkään
katsokaapa kirjoitti:
mitä oikeasti tulee tapahtumaan. Opitte siitä jotain, ettekä ensi kerralla ole aivan niin herkkäuskoisia. Nousua itsekin odotan, mutta uskon siihen kuluvan hiukan enemmän aikaa, kuin te. Tämän hetkiset hyvät uutiset johtuvat valtioiden rajusta elvytyksestä ja suoranaisesta propagandasta. Entä kun varat elvytykseen on loppu? Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Sehän teitä tuhnuääliöitä ottaa päähän, kun ei tämä lama vaikuta tavalliseen omistusasujaan mitenkään.
0Äänestä
palkaksikin kutsuttua
asuntomarkkinoille kirjoitti:
enää tule mistään?
Kyllä markkinoille uuttakin rahaa tulee.... siltä kutsutaan palkaksi? Olet varmaan kuullut pelottavia tarinoita moisesta?
Kas kun kaikki eivät istu koko elämäänsä sormi perseessä Lottovoittoa, suurta Lamaa tms. odottaen, vaan pistävät rohkeasti elämänsä järjestykseen. Plus tietty kaikki jo vuosia sitten ostaneet. Pienille asunnoillekin riittää kysyntää myös jo aikoja sitten 1. asuntonsa hankkineiden taholta, koska asuntokunnan keskikoko on koko ajan laskusuunnassa, pääkaupunkiseudulla ollaan ja reilusti alle 2:n eli valtaosa on sinkkuja / dinkkuja.
0Äänestä
siitä on kyse
palkaksikin kutsuttua kirjoitti:
Kyllä markkinoille uuttakin rahaa tulee.... siltä kutsutaan palkaksi? Olet varmaan kuullut pelottavia tarinoita moisesta?
Kas kun kaikki eivät istu koko elämäänsä sormi perseessä Lottovoittoa, suurta Lamaa tms. odottaen, vaan pistävät rohkeasti elämänsä järjestykseen. Plus tietty kaikki jo vuosia sitten ostaneet. Pienille asunnoillekin riittää kysyntää myös jo aikoja sitten 1. asuntonsa hankkineiden taholta, koska asuntokunnan keskikoko on koko ajan laskusuunnassa, pääkaupunkiseudulla ollaan ja reilusti alle 2:n eli valtaosa on sinkkuja / dinkkuja.
kyse on tasapainosta, kysyntä on laudan toisessa päässä ja tarjonta toisessa. Koko 2000-luvun kysyntä on ollut voimakasta ja se on nostanut hintatasoa.
Nyt nuorten työttömyysaste on korkea ja tullee mitä todennäköisimmin edelleen nousemaan. Pysyykö kysyntä näinä epävarmoina aikoina entisen tasoisena, tuota epäilen, tähän saakka buustia on saatu alhaisista koroista, nyt sekin tie on käyty loppuun, samoin maksuajat ovat ennemminkin lyhenemässä, kuin pitenemässä.
Valitettavasti en voi tästä kaikesta tulla, kuin yhteen johtopäätökseen. Tosin asuntojen hinnoilla ei itselle ole suurta merkitystä, en omista asuntoa juuri nyt, enkä edes haaveile ostosta, lähinnä minua kiinnostaa yleinen taloudellinen tilanne osakemarkkinoiden näkökulmasta.
0Äänestä
mitä..
Ei mihinkään kirjoitti:
Sehän teitä tuhnuääliöitä ottaa päähän, kun ei tämä lama vaikuta tavalliseen omistusasujaan mitenkään.
Seppo sanoo.
0Äänestä
jokasyksyistä rommausta
siitä on kyse kirjoitti:
kyse on tasapainosta, kysyntä on laudan toisessa päässä ja tarjonta toisessa. Koko 2000-luvun kysyntä on ollut voimakasta ja se on nostanut hintatasoa.
Nyt nuorten työttömyysaste on korkea ja tullee mitä todennäköisimmin edelleen nousemaan. Pysyykö kysyntä näinä epävarmoina aikoina entisen tasoisena, tuota epäilen, tähän saakka buustia on saatu alhaisista koroista, nyt sekin tie on käyty loppuun, samoin maksuajat ovat ennemminkin lyhenemässä, kuin pitenemässä.
Valitettavasti en voi tästä kaikesta tulla, kuin yhteen johtopäätökseen. Tosin asuntojen hinnoilla ei itselle ole suurta merkitystä, en omista asuntoa juuri nyt, enkä edes haaveile ostosta, lähinnä minua kiinnostaa yleinen taloudellinen tilanne osakemarkkinoiden näkökulmasta.
"Koska hinnat ovat laskeneet aiemminkin, ne tulvat laskemaan myös jatkossa."
- tyfnyn ennustus vuodelta 1997
"koska työllisyys on heikentynyt, se tulee heikentymään myös tulevaisuudessa"
- tyfnyn ennustus vuodelta 2009
"Tosin asuntojen hinnoilla ei itselle ole suurta merkitystä, en omista asuntoa juuri nyt, enkä edes haaveile ostosta"
= juuu, ihan mä muuten vaan roikun asuntojen hinnat -palstalla suurta rommausta povaamassa
"Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, "
"!ensiasuntoa varten otettua velkaa 75 750 euroa."
Mitä hiivattia!!! Palstan tuhnujen mukaan esiasunnon ostajat repii järestään yli 300 tonnin velkoja. Taitaa rommaususko olla kovilla vaikka tuhnun uskonto olisi 10. Kyllä kai kaikki selviää tuollaisista pikkuvelsosta vaikka vähän talous tökkisi.
0Äänestä
lainan
missä 400.000€ velat? kirjoitti:
"Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, "
"!ensiasuntoa varten otettua velkaa 75 750 euroa."
Mitä hiivattia!!! Palstan tuhnujen mukaan esiasunnon ostajat repii järestään yli 300 tonnin velkoja. Taitaa rommaususko olla kovilla vaikka tuhnun uskonto olisi 10. Kyllä kai kaikki selviää tuollaisista pikkuvelsosta vaikka vähän talous tökkisi.
korkoprosentilla tuosta: "Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, " maksaa käytännössä kuussa 56,16 €. Ei paha. Paljonkohan tyfnyjen vuokrat on?
0Äänestä
Uskovainen Mummo
lainan kirjoitti:
korkoprosentilla tuosta: "Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, " maksaa käytännössä kuussa 56,16 €. Ei paha. Paljonkohan tyfnyjen vuokrat on?
Tyfnyjen mukaan he maksavat vuokraa max. 350 €/kk, oli asunto millainen tahansa. Ja vuokranantaja on uskovainen mummo, joka ei ikinä nosta vuokraa.
Tilastojen mukaan pääkaupunkiseudulla vuokrapyynnöt ovat vapailla markkinoilla liki 20 €/m² yksiöissä eli 500-550 €/kk saa pulittaa jostain 30 m² kanikopistakin.
Toki köyhäintaloissa ...anteeksi, kaupungin vuokrakasarmeissa pääsee halvemmalla, jopa alle 10 €/m²,kk, mutta näiden asukkaat taitaa olla just sitä "-70 % rommaus ja sitten lähdetään kaupoille" sakkia, jonka ostojuna jätti laiturille vuonna 2002.
ja tähän uutisointiin te maailmankuvanne perustatte :D
Otsikokko viittaa edelliseen uutiseen joka oli muutamia päiviä sitten, jossa sanottiin päinvastaista, en löytänyt uutista enää. (Asuntokauppa käykin luxus...)
0Äänestä
yhtä juttua
kaupaksi kirjoitti:
ja tähän uutisointiin te maailmankuvanne perustatte :D
Otsikokko viittaa edelliseen uutiseen joka oli muutamia päiviä sitten, jossa sanottiin päinvastaista, en löytänyt uutista enää. (Asuntokauppa käykin luxus...)
"en löytänyt uutista enää"
Oletteko tyfny?
0Äänestä
enkä heti osta
yhtä juttua kirjoitti:
"en löytänyt uutista enää"
Oletteko tyfny?
Jossain talouslehdessä se oli juuri muutama päivä sitten. Lopetan osaltani keskustelun tähän, koska tämä on kuin keskustelisi kolmevuotiaan kanssa ;)
Tuhnulla on Q3 julkstuksessa paskat housuissa kun hinnat ovat pompanneet taas normaalille kasvu-uralle. Eihän hinnat edes ole laskeneet, mutta keskihinta laski, koska kalliit kohteet lähti myynnistä.
0Äänestä
liian vaativaa
enkä heti osta kirjoitti:
Jossain talouslehdessä se oli juuri muutama päivä sitten. Lopetan osaltani keskustelun tähän, koska tämä on kuin keskustelisi kolmevuotiaan kanssa ;)
Kannattaa etsiä toinen jolla on romahdususkonto 10
0Äänestä
turhan kriittinen
enkä heti osta kirjoitti:
Jossain talouslehdessä se oli juuri muutama päivä sitten. Lopetan osaltani keskustelun tähän, koska tämä on kuin keskustelisi kolmevuotiaan kanssa ;)
itseäsi kohtaan. Pystyt paljon parempaan kuin kolmivuotias.
näitä on aina jossain vaiheessa, kun osakkeiden hinnat tippuu reilusti, joka laskussa on ollut useampia, ensimmäinen aina kovin, sen jälkeen sijoittajat tulevat epävarememmiksi osallistumaan niihin, sitten alkaa oikea ja todellinen nousu bullerot on siihen mennessä pelattu ulos. Pohjat on alempana, kuin tähän saakka on käyty, tähän uskon ja sen mukaan toimin. Tämä on mutu, jokainen tekee oman mutunsa mukaan, monet uskovat oikean nousun jo alkaneen. Tässä taas kerätään tyhmiltä fyrkat.
0Äänestä
pelkoperseessä
ei enempää kirjoitti:
näitä on aina jossain vaiheessa, kun osakkeiden hinnat tippuu reilusti, joka laskussa on ollut useampia, ensimmäinen aina kovin, sen jälkeen sijoittajat tulevat epävarememmiksi osallistumaan niihin, sitten alkaa oikea ja todellinen nousu bullerot on siihen mennessä pelattu ulos. Pohjat on alempana, kuin tähän saakka on käyty, tähän uskon ja sen mukaan toimin. Tämä on mutu, jokainen tekee oman mutunsa mukaan, monet uskovat oikean nousun jo alkaneen. Tässä taas kerätään tyhmiltä fyrkat.
Katselin just että oman työnantajan osake on noussu keväästä 50%.... Olis kannattaanu ostaa...
0Äänestä
se voi loppua
pelkoperseessä kirjoitti:
Katselin just että oman työnantajan osake on noussu keväästä 50%.... Olis kannattaanu ostaa...
varsin äkkiä, ollut yllättävän pitkä. Tarkoitus on tehdä järkevältä tasolta pitkäaikaisia sijoituksia. Jokainen toimii osakemarkkinoilla oman näkemyksensä mukaan. Jonkinlainen näkemys kannattaa olla, mieluumin oikea ;) muuten menee sopulina joukon mukana ja tuototkin jää hyvin keskimääräisiksi tai pieniksi ellei tule peräti tappiota.
En vain voi uskoa nopeaan nousuun, sen kokoisia ongelmia valtiolla ja pankeilla on. Jenkkien tilanne ei ole yksiselitteisen auvoinen vaikka niin annetaan ymmärtää, itseasiassa monet indikaattorit menevät vain huonompaan suuntaan. Jopa tuo asuntomarkkinoiden piristyminen oli kaksipiippuinen juttu. Kauppoja on toki tehty enemmän, mutta, kun se johtui fore closureiden lisääntymisestä ;) Pakkohuutokauppoja siis.
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 40
Vanhimmat
Kunhan nyt alkaisi näkymään täälläkin, Suomi kun on tälläinen takapajula.
Kyllä tässä vielä aikaa kuluu ennenkuin tämä soppa on keitetty.
viennissähän se jo näkyykin, kotimarkkinoilla viiveellä. Vuoden kuluttua jo julkisella sektorillakin.
tulee meno kurjistumaan, laman myötä. Paree ois kaikille jos ei tulis, mutta ei tästä taaskaan muuten selvitä, kun talous pääsi ylikuumenemaan.
Kunnilla ja Valtiolla on talouskriisi, tehtaita suljetaan, vienti ei vedä, työttömyys lisääntyy, työllisyys vähentyy. Nämä on faktoja.
Silti monien mielestä asuntojen hinnat voivat vapaasti nousta.
ollut oikein koskaan merkitystä.
Halpojahan ne asunnot olisi, jos vaikka Tyfnyjen mielipiteillä olisi ollut jotain merkitystä.
Pointti oli se että lama alkaa olla ohi, vaikka palstan tuhnut muut toivoo ja ketujun aloittaja ei ole tuhnu.
asuntomarkkinoille ei tule, eivät hinnatkaan voi nousta, asuntojen hinnat ovat eräänlainen pyramidi, jossa uutta rahaa tarvitaan hintatason ylläpitoon ja nousuun. Glamour ostamisesta haihtuu ennen pitkää korkean hintatason takia, toistaiseksi asuntokauppa on pysynyt käynnissä lähinnä alhaisen korkotason vuoksi. Korot voivat nousta hyvinkin nopeasti, mitä silloin mahtaa tapahtua asuntomarkkinoilla. Korkojen nousun voi hyvin aiheuttaa esimerkiksi useiden maiden lainantarve, jolloin rahasta tulee ns."pulaa". Rahaa valtiot tarvitsevat elvytykseen ja pankkisektorin pystyssä pitämiseen. Mutta tuskinpa sinä tämmöisistä olet kuullutkaan, joten aika turhaa lienee selittää. Vastauksena tulee vain jotain asiatonta, koska kompetenssia keskustella asiatasolla ei ole.
2009Q2 oli itse asiassa melko rajuakin nousua. Kuplan jälkeen tulee romahdus ja peruteettoman pudotuksen jälkeen raju nousu.
Joo, markkinataloudessa hinnat tosiaan määräytyy ostajien ja myyjien mukaan.
Tyfnyillä ei tässä ole osaa eikä arpaa, koska tyfnyt eivät osta eivätkä myy ... muuta kuin haaveissaan.
mitä oikeasti tulee tapahtumaan. Opitte siitä jotain, ettekä ensi kerralla ole aivan niin herkkäuskoisia. Nousua itsekin odotan, mutta uskon siihen kuluvan hiukan enemmän aikaa, kuin te. Tämän hetkiset hyvät uutiset johtuvat valtioiden rajusta elvytyksestä ja suoranaisesta propagandasta. Entä kun varat elvytykseen on loppu? Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Kyllä tässä rahastetaan viimeisiä tyhmiä ;)
Niinku vuokralaisia...
Halpaa on nyt asuntovekaisella asua.
enää tule mistään?
aluksi näyttää mukavalta, mutta tilanne muuttuu koko ajan tukalammaksi. Työttömyyden noustessa ja hintojen laskiessa.
pankista.
Niin kuin aina.
Ei tästä muuten mitään tulisi.
Tälle menolla elvytetään vaikka ruumiit henkiin.
Halpaa on vuokraamiseen verrattuna ja laina pienenee silti hyvää kyytiä vaikka kustannukset on pienempiä kuin vuokralla ollessa.
Tilanne tuntuu muuttuvan vaan paremmaksi.
Vielä vähän, niin on sama vaikka oloneuvokseksi jäisi.
Tavoiteasuminenkin on nyt saavutettu. Eipä ole enää siitäkään paineita.
olisin kovin kiinnostunut ;) Sinähän väitit että vuokralla asuvat eivät tuo, kuka sitten. Asunnosta toiseen muuttavat ovat melko pieni ryhmä samoin sijoittajat, kuka sitten?
Sehän teitä tuhnuääliöitä ottaa päähän, kun ei tämä lama vaikuta tavalliseen omistusasujaan mitenkään.
Kyllä markkinoille uuttakin rahaa tulee.... siltä kutsutaan palkaksi? Olet varmaan kuullut pelottavia tarinoita moisesta?
Kas kun kaikki eivät istu koko elämäänsä sormi perseessä Lottovoittoa, suurta Lamaa tms. odottaen, vaan pistävät rohkeasti elämänsä järjestykseen. Plus tietty kaikki jo vuosia sitten ostaneet. Pienille asunnoillekin riittää kysyntää myös jo aikoja sitten 1. asuntonsa hankkineiden taholta, koska asuntokunnan keskikoko on koko ajan laskusuunnassa, pääkaupunkiseudulla ollaan ja reilusti alle 2:n eli valtaosa on sinkkuja / dinkkuja.
kyse on tasapainosta, kysyntä on laudan toisessa päässä ja tarjonta toisessa. Koko 2000-luvun kysyntä on ollut voimakasta ja se on nostanut hintatasoa.
Nyt nuorten työttömyysaste on korkea ja tullee mitä todennäköisimmin edelleen nousemaan. Pysyykö kysyntä näinä epävarmoina aikoina entisen tasoisena, tuota epäilen, tähän saakka buustia on saatu alhaisista koroista, nyt sekin tie on käyty loppuun, samoin maksuajat ovat ennemminkin lyhenemässä, kuin pitenemässä.
Valitettavasti en voi tästä kaikesta tulla, kuin yhteen johtopäätökseen. Tosin asuntojen hinnoilla ei itselle ole suurta merkitystä, en omista asuntoa juuri nyt, enkä edes haaveile ostosta, lähinnä minua kiinnostaa yleinen taloudellinen tilanne osakemarkkinoiden näkökulmasta.
Seppo sanoo.
"Koska hinnat ovat laskeneet aiemminkin, ne tulvat laskemaan myös jatkossa."
- tyfnyn ennustus vuodelta 1997
"koska työllisyys on heikentynyt, se tulee heikentymään myös tulevaisuudessa"
- tyfnyn ennustus vuodelta 2009
"Tosin asuntojen hinnoilla ei itselle ole suurta merkitystä, en omista asuntoa juuri nyt, enkä edes haaveile ostosta"
= juuu, ihan mä muuten vaan roikun asuntojen hinnat -palstalla suurta rommausta povaamassa
RUAHHAHHAA!
http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2009/08/bernanke_lupailee_talouden_nousua_945999.html?origin=rss
Mitähän se sulkumieskin nyt sanoo?
vauhdissa ylös.
Pörssissä Cap-indeksi kipusi vuoden huippuunsa.
Kohta on jo puoli vuotta nousua takana.
voidaan hyvin ottaa. Tai oikeammin voitte ottaa, jätän tämän kierroksen väliin. Osallistuin edelliseen, asuntokin on myyty aikaa sitten.
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Suomalaisten velkaantumisaste kasvoi/1135247361849
"Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, "
"!ensiasuntoa varten otettua velkaa 75 750 euroa."
Mitä hiivattia!!! Palstan tuhnujen mukaan esiasunnon ostajat repii järestään yli 300 tonnin velkoja. Taitaa rommaususko olla kovilla vaikka tuhnun uskonto olisi 10. Kyllä kai kaikki selviää tuollaisista pikkuvelsosta vaikka vähän talous tökkisi.
korkoprosentilla tuosta:
"Kotitaloutta kohti asuntovelkaa oli keskimäärin 79 321 euroa, "
maksaa käytännössä kuussa 56,16 €.
Ei paha. Paljonkohan tyfnyjen vuokrat on?
Tyfnyjen mukaan he maksavat vuokraa max. 350 €/kk, oli asunto millainen tahansa.
Ja vuokranantaja on uskovainen mummo, joka ei ikinä nosta vuokraa.
Tilastojen mukaan pääkaupunkiseudulla vuokrapyynnöt ovat vapailla markkinoilla liki 20 €/m² yksiöissä eli 500-550 €/kk saa pulittaa jostain 30 m² kanikopistakin.
Toki köyhäintaloissa ...anteeksi, kaupungin vuokrakasarmeissa pääsee halvemmalla, jopa alle 10 €/m²,kk, mutta näiden asukkaat taitaa olla just sitä "-70 % rommaus ja sitten lähdetään kaupoille" sakkia, jonka ostojuna jätti laiturille vuonna 2002.
toipuminen on alkanut:
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article320407.ece?s=r&wtm=_-21082009
Tais tyfnyt vetää täyden kusipotin rommauksineen?
käyntiin.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/08/25073
ja tähän uutisointiin te maailmankuvanne perustatte :D
Otsikokko viittaa edelliseen uutiseen joka oli muutamia päiviä sitten, jossa sanottiin päinvastaista, en löytänyt uutista enää. (Asuntokauppa käykin luxus...)
"en löytänyt uutista enää"
Oletteko tyfny?
Jossain talouslehdessä se oli juuri muutama päivä sitten. Lopetan osaltani keskustelun tähän, koska tämä on kuin keskustelisi kolmevuotiaan kanssa ;)
Tuhnulla on Q3 julkstuksessa paskat housuissa kun hinnat ovat pompanneet taas normaalille kasvu-uralle. Eihän hinnat edes ole laskeneet, mutta keskihinta laski, koska kalliit kohteet lähti myynnistä.
Kannattaa etsiä toinen jolla on romahdususkonto 10
itseäsi kohtaan.
Pystyt paljon parempaan kuin kolmivuotias.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2009/08/19/keskustan-luksuskerrostalosta-kaikki-asunnot-myymatta/200918397/139
ja tässä hiukan parempaa asiantuntemusta omaavat keskustelevat uutisesta:
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=131524&tstart=0&start=0
Euroopan osakeindeksit huippuvedossa:
http://www.taloussanomat.fi/porssi/2009/08/21/euroopan-osakeindeksit-huippulukemissa/200918624/170
näitä on aina jossain vaiheessa, kun osakkeiden hinnat tippuu reilusti, joka laskussa on ollut useampia, ensimmäinen aina kovin, sen jälkeen sijoittajat tulevat epävarememmiksi osallistumaan niihin, sitten alkaa oikea ja todellinen nousu bullerot on siihen mennessä pelattu ulos. Pohjat on alempana, kuin tähän saakka on käyty, tähän uskon ja sen mukaan toimin. Tämä on mutu, jokainen tekee oman mutunsa mukaan, monet uskovat oikean nousun jo alkaneen. Tässä taas kerätään tyhmiltä fyrkat.
Katselin just että oman työnantajan osake on noussu keväästä 50%.... Olis kannattaanu ostaa...
varsin äkkiä, ollut yllättävän pitkä. Tarkoitus on tehdä järkevältä tasolta pitkäaikaisia sijoituksia. Jokainen toimii osakemarkkinoilla oman näkemyksensä mukaan. Jonkinlainen näkemys kannattaa olla, mieluumin oikea ;) muuten menee sopulina joukon mukana ja tuototkin jää hyvin keskimääräisiksi tai pieniksi ellei tule peräti tappiota.
En vain voi uskoa nopeaan nousuun, sen kokoisia ongelmia valtiolla ja pankeilla on. Jenkkien tilanne ei ole yksiselitteisen auvoinen vaikka niin annetaan ymmärtää, itseasiassa monet indikaattorit menevät vain huonompaan suuntaan. Jopa tuo asuntomarkkinoiden piristyminen oli kaksipiippuinen juttu. Kauppoja on toki tehty enemmän, mutta, kun se johtui fore closureiden lisääntymisestä ;) Pakkohuutokauppoja siis.