Mitä tarkoittaa lahjakirjassa asuntohuoneiston luovutuksen ollessa kyseessä:
Yhtiövastikkeista ja muista huoneistosta menevistä maksuista vastaavat lahjoituksen osapuolet hallintaoikeuden mukaan.
Siis jos taloyhtiössä on remonttia maksaako lahjan saaja sen vai se joka asuu asunnossa ja jolla on myös hallintaoikeus?
Yhtiövastikkeista ja muista huoneistosta menevistä maksuista vastaavat lahjoituksen osapuolet hallintaoikeuden mukaan.
Siis jos taloyhtiössä on remonttia maksaako lahjan saaja sen vai se joka asuu asunnossa ja jolla on myös hallintaoikeus?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos on tehty lahjakirja niin sen vaikutus voi olla merkittävä. Vaikutusta maksuvelvollisuuteen ei pidä missään nimessä lähteä toisen puolesta kiistämään. Varminta on maksaa syödessä myös juoda. Maksa polttaa alkoholia eikä maksa paljon.
Maksamiskysymykseen en osaa vielä ottaa kantaa mutta ehkä jo ravintolasta palattuani se onnistuu jos saan koneen käyntiin. Koneen käynnistäminen edellyttää mm. salasanan muistamista ja että ei ole sähköt poikki.
Myyjä maksaa vastikkeet ja vesimaksut siihen päivämäärään asti, kun hallintaoikeus siirtyy ostajalle. Ja ostaja taas maksaa vastikkeet jne. hallintaoikeuden siirtopäivästä etiäpäin.
Lahjoitettaessa itselle jätetty hallintaoikeus tarkoittaa oikeutta asua tai vuokrata asunto kenelle tahansa. Tästä seuraa yleensä käytäntö, että käyvän vuokran tasoon asti haltija vastaa asuntoon liittyvistä maksuista. Myös kuukausittain perimästä rahoitusvastikkeesta silloin, kun kuukauden maksut eivät ylitä käypää vuokratasoa.
Kysehän on vastikkeettomasta lahjasta, eli useimmiten lähisukulaisten välisestä kustannusten jaosta, joten rahoitusosuuden kuuluminen omistajan vastuulle on joissain tapauksissa hyvinkin perusteltua. Lahjoittajien korkea ikä huomioiden he eivät ehkä ehdi yhtään nauttia talon julkisivuremontin tms. lopputuloksesta ja ainakin asunnon arvonnousu jää omistajalle.