Maksaisiko joku palstalaisista 5 vuotta vanhasta autosta enemmän kun uusi vastaava maksaa. Asuntojen hinnoissa tämä on arkipäivää. Miten hitossa 10v vanha ok-talo voi maksaa enemmän kuin uusi vastaavanlainen. Postimerkin kokoisella vuokratontilla muutama istutettu puu ja pensas ei voi tätä selittää.
Kaytetty vastaan uusi
ripadabadui
18242
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
niin kauan kun maksajia riittää, riittää avain varmasti myös pyytäjiä ja jopa kauemminkin ;)
Ikäpoisto ok-taloissa voisi olla vaikka 5vuoden välein aina 8%: Elikkä 10 vuotta vanha ok-talo olisi uuden vastaavan hinnasta -16% ja 20v vanha talo uudesta -32% jne..... Uusi talo on huomattavasti energia taloudellisempi kuin vanha ja muutenkin tehty kehittyneemmistä materiaaleista. Eihän 5v vanha autokaan voi maksaa samaa kun uusi vastaava. Pieni vuokratontti ei tietenkään mitään maksa. Omistus tonttihan on sitten eri asia joka voidaan helpostikkin hinnoitella uuden vastaavan mukaan.
onko todella näin, vai onko tässä nyt kyseessä taas tyfnerön musta vaan nyt siltä tuntuu polemiikki.
laskee hurjaa vauhtia, jos nyt ei aivan kymmenen vuoden takaiselle tasolle, niin ainakin useita kymmeniä prosentteja viime vuosien tason alle. Siihen vielä tunnelisä päälle ja a vot!
mitään faktaa ei ole aiheeseen esittää, niin epäilinkin.
Fakta tulee vasta perässä. Jos fakta tiedon ja tilastojen perusteella teet ostopäätöksen niin ostat aina väärään aikaan. Kaikkihan ei ole vielä edes myöntänyt että on lama. Kun uuden rakentaa nyt jo halvemmalla kun ostaa käytetyn niin eikös ole helppo päätellä jotain. Tästäkin faktaa ja tilastoja tulee sitten taas vasta myöhemmin. Ihan samalla tavalla kun edellisessäkin lamassa. Olitko silloin vasta mopo ikäinen.
Salossakin useat ok-kohteet on pudonnut nyt jo 2-vuodessa jopa yli 100.000 euroa. Tällaista vaan ei tilastoissa koskaan näy. Eihän välittäjä / myyjä koskaan sitä kerro että kohteesta pyydettiin 2-v sitten 100.000 euroa enemmän. Tämä jää kaikista tilastoista pois. Elikkä todellisuudessa nyt jo on hintoja pudoteltu 30% ja jopa enemmän. Seuratkaa omin silmin mitä tapahtuu. Mikä on suurempi harha kun tilasto juuri tämän takia.
satatonnia tai jopa yli ja sitten väität vielä saavasi täysin uuden tähän hintaan, jep jep. Hoida lääkitys kuntoon :)
Pohjat oli 2008 lopussa ja se näkyy jopa tilastoissa, ette vaan usko ja ymmärrä sitä.
Vanhoissa purjeveneissä on sama hassu hinnoittelu. Katselin tuossa jonkin aikaa sitten vanhaa 31 jalkaista Inferno purjevenettä. Näistä pyydetään varusteista riippuen 45-65k. Tämä on aika pitkälti saman verran kuin nämä maksoivat tuolloin markoissa. Eikö ole hassua, arvo on jopa noussut joidenkin yksilöiden kohdalla.
Kuka maksaa, se on se kysymys. Ei vanhaa taloa kannata ilman omaa tonttia ostaa, on mun mielipide.
niin kuin muutkin omaan haikailevat niin ehkä sulle sitten valkenee miksi asuntojen hintakehitys ei seuraa kulutushyödykkeiden hintakehitystä
ZIIIISUS!!! MISTÄ NÄITÄ SIKIÄÄ?? xD
Ziiiiisuus sentään ostettiin 2000 ja myytiin 2008 tuplahinnalla.
Paljastit itsesi, siellä se "Audi" lippis citymaasturi poika taas piileskelee.
Ok-talot joita ollaan nyt katsottu on nyt jo parhaimmillaan putonut 100.000 euroa.
Omastamielestä olen kyllä toiminut erittäin järkevästi. Meitä järkeviä on titysti muutama muukin, mutta teitä höynäytettyjä ylivelkaantuneita "Audi" poikia taitaa olla paljon enemmän.
No nyt hyppäsi Asiantuntija kehiin! Ja vieläpä ajoituksen yli-mestari, teitä ei montaa tänne kirjoittelekaan. Käsittääkseni 100% teistä (ikuisista) omaan haikailijoista ""osti 2000 ja myi 2008"" (miksiköhän se muuten pitää aina mainita?)
Mikä ja mistä, mitä maksoi joskus ja mitä nyt?
Eipä vaan näy tilastoissa.
Olis kannattanu ostaa joulukuussa 2008, nyt on jo myöhäistä, sillä enää et saa kevään 2008 hinnalla, vaan maksaa jo enemmän.
Autoja voi valmistaa kuinka paljon tahansa ja Äetsästä ostetun auton voi vaivatta siirtää Helsinkiin. Sen sijaan tietyille halutuille alueille ei voi enää rakentaa lisää. Silloin on ostettava vanha talo ja se voi maksaa enemmän kuin uusi Äetsässä.
Maksaako joku ennemmän hehtaarista maata kehä ykkösen sisällä kuin hehtaarista sodankylän peräkyllä? Samaa miljoonia vuosia vanhaa maata kumpikin.
Eli kyllä se on etupäässä se sijainti missä asunnossa maksetaan.
Jos autotkin myytäisiin reitteineen, niin hinnat vois olla vähän erilaisia. Uusi auto reitillä sodankylä-kittilä voisi olla huomattavasti huokempi kuin 20 vuotta vanha auto reitillä kirkkonummi-helsinki.
En olettanutkaan että ymmärtäisit vertauksen...
se etu tuossa halvemman linjan autossa on, että voi ajaa kännissä :)
Hesan uudet omakotitalotontit ovat 400-500 m2, niistä maksat 5000 euroa kuussa vuokraa. Eli saman verran kuin yksiöstä. Tämän päälle talon rakentamisen vaiva. Koko projekti on iso ja stressaava, vaikka et yhtä rikkaa ristiin kävisi tontillasi laittamassa.
Vanhoissa taloissa voit saada rivitalostakin pihan joka on saman verran tai isompi kuin uusissa omakotitaloissa! Ja talon omalla tontilla!
http://www.etuovi.com/kohde/214449
2006 / 75m2
http://www.etuovi.com/kohde/989399
1982 / 82m2
Tässä pari esimerkkiä P-hki kerrostalo-osakkeista.
Hmm, kummankohan sitä valitsisi hiukan reilulla 200 000€. Remonttikuntoisen vanhan vai hyväkuntoisen uuden...