Omakotitalon rakensi vuonna 2002:
149 neliötä 189000 eurolla, (ei sis. tontti!)
Vuonna 2002 omakotialoituksia Suomessa tehtiin noin 11.000, joista 62 % - eli 6.800 - talopakettia. Talopaketin sisältö vaihtelee runkopaketista ilman asennuksia aina "avaimet käteen "- toimituksiin. Talopaketin keskihinta vuonna 2002 oli noin 60 000 euroa.
Kesällä 2002 RTS-tutkimus tarkensi kokonaiskustannukset jotka olivat 189000 euroa, jolla rakentaja sai 149 m2 huoneistoalaa ja 183 m2 bruttoalaa.
149 neliötä 189000 eurolla, (ei sis. tontti!)
Vuonna 2002 omakotialoituksia Suomessa tehtiin noin 11.000, joista 62 % - eli 6.800 - talopakettia. Talopaketin sisältö vaihtelee runkopaketista ilman asennuksia aina "avaimet käteen "- toimituksiin. Talopaketin keskihinta vuonna 2002 oli noin 60 000 euroa.
Kesällä 2002 RTS-tutkimus tarkensi kokonaiskustannukset jotka olivat 189000 euroa, jolla rakentaja sai 149 m2 huoneistoalaa ja 183 m2 bruttoalaa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
1. RAKENNUTTAMINEN JA TYÖMAATEKNIIKKA 15,5%
suunnittelu, työnjohto- ja valvonta, liittymismaksut, vakuutukset, rahoituskulut, käyttöaineet ja energia, nostot ja siirrot, työkoneet, työkalut ja -tarvikkeet
2. MAANRAKENNUSTYöT, POHJARAKENNUS JA ALUERAKENTEET 5,0%
raivaus, maankaivu, täyttö ja tiivistys louhinta, paalutus, salaojat, putkijohdot ja kaivot, pihatyöt ja ulkovarusteet,
3. PERUSTUKSET 8,0%
anturat, perusmuuri, alapohja, kellarin ulkoseinät
4. RUNKO- JA VESIKATTORAKENTEET 23,0%
ulkoseinän runko, ulkoverhous, välipohjarakenteet, yläpohjarakenteet, vesikatto alusrakenteineen, räystäät, yläpohjavarusteet
5. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET 10,5%
ikkunat, ulko-ovet, sisäovet, sisäportaat, väliseinärungot, tulisijat ja piiput
6. PINTARAKENTEET JA PINNOITUKSET 12,0%
- sisäseinä- ja kattolevytykset, paneloinnit ja pintakäsittelyt, lattian pintarakenteet ja päällysteet, listoitus, verholaudat
7. KALUSTEET, VARUSTEET, LAITTEET ,0%
keittiökalusteet, kylpyhuonekalusteet, vaate- ja eteiskalusteet, saunan lauteet, keskusimuri, kiuas
8. LVIS-TYÖT 7,0%
lämmitys, vesi- ja viemärityöt sekä vesikalusteet, altaat, ammeet, saniteettiposliini, ilmastointiasennukset ja -laitteet, sähkötyöt
vai oliko 17% ....
Mitä virkaa on kysellä kertarakentajilta rakentamiskustannusten perään? Puolet kuiteista hukassa, pimeänä teetetyistä töistä ei huudella ja 30 % budjetin ylitys pidetään perhesalaisuutena.
Kyllä häviää tuohon otantasuuruuteen. Luvuthan ovat keskiarvoja ja kokemukseni mukaan aika paikkaansa pitäviäkin.