Eli ihan yksinkertaisesti:
Miten irtisanon vuokrasopimuksen? (Irtisanomisaikahan on se 1-kk) Tarvitaanko siihen joku virallinen ilmoitus(-paperi)? Asunto on vuokrattu yksityiseltä vuokranantajalta.
Miten irtisanon vuokrasopimuksen? (Irtisanomisaikahan on se 1-kk) Tarvitaanko siihen joku virallinen ilmoitus(-paperi)? Asunto on vuokrattu yksityiseltä vuokranantajalta.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Laitat paperille vapaamuotoisen ilmoituksen, että irtisanot asuntosi päivämäärällä x.y.zzzz ja viimeinen asuinpäiväsi on siten a.b.cccc. Jälkimmäinen on luonnollisesti seuraavan kuukauden viimeinen päivä. Tämä ilmoitus pitää saada toimitettua vuokranantajalle kuluvan kuukauden aikana, pelkästään postiin laittaminen ei riitä. Jos tässä kuussa vielä haluat irtisanoa asuntosi, suosittelen mahdollisuuksien mukaan viemään ilmoituksen henkilökohtaisesti koska maanantai on jo viimeinen päivä.
Lopputarkastuksesta voitte sopia sitten paremmalla ajalla.
Soita vuokranantajalle ei tarvitse muuta.
niin NAUHOITA puhelu - muutan on vaan sana sanasta ja se ei oikein riitä jos riitaa tulee
Rikollisia vaikka täällä heitä monesti provosoidaan poikkeuksetta soitto riittää yksityiselle vuokranantajalle.
Ainakin itse varmistaisin selustani tekemällä irtisanomisen niin kuin laki vaatii.
Laki asuinhuoneen vuokrauksesta:
"Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus."
"Irtisanominen on toimitettava todistettavasti."
Eihän kyse olekaan rikollisista "vuokranantajista". Vaan lain noudattamisesta, lukisit sinäkin ja muutkin vuorkanantajat joskus, mitä oikeuksia ja velvollisuuksia teillä on. Monesti näyttää siltä, että lukutaidotonta sakkia koko porukka, siksi ei varmaan kirjallisia irtisanomisia vuokranantajat haluakaan!
Vuokranantajana vaadin irtisanomisilmoituksen kirjallisena. En siksi että vuokralainen voi olla varma pääsevänsä eroon kämpästä, vaan siksi että voin itse olla varma pääseväni irti vuokralaisesta. Olisi varsin ikävää tehdä vuokrasopimus uuden vuokralaisen kanssa vain huomatakseni että edellinen vuokralainen tuumaa että "mitään irtisanomista ei ole toimitettu, oletko muka saanut kirjallisen paperin?"
Vuokralaisistani vaikka he irti sanoivat sopimuksensa suullisesti lähteehän vuokralainen varmasti suullisella sopimuksellakin mikä varmasti on pätevä.Sattuneesta syystä vuokralaiseni halusi kuitenkin jatkaa vuokrasuhdetta sovin jo näytöistä toisten kanssa peruin ne sitten .
Itse asiassa lain mukaan suullinen irtisanominen ei ole pätevä. Lain mukaan irtisanominen on tehtävä kirjallisesti ja annettava toiselle osapuolelle tiedoksi todistettavasti. Lisäksi laissa todetaan, että jos irtisanomista ei tehdä siten kuinka laki määrää, se on tehoton. (Huoneenvuokralaki, 54§) Näin siis, jos mennään pikkutarkasti ja pilkulleen.
Toki, jos molemmat luottavat toisiinsa, niin varmaan ihan puhekin riittäisi, mutta kun ollaan muuten tuntemattoman, mutta vuokrasopimuksen kautta sopimuskumppanin kanssa tekemisissä, homma kannattaa hoitaa ihan vimosenpäälle. Siksipä sinunkin tapauksessasi vanha vuokralainen oli lain mukaan oikeassa eli hänen itsensä suorittama irtisanominen ei ollutkaan voimassa, kun et ollut vaatinut sitä kirjallisena. ;-(