Yksityinen vuokranantaja piti näytön - jokaiselle valitsemalleen hakijalle erikseen. Netti-ilmoituksessa oli viereisen talon kuva, puhelimessa kertoi toisen huonejärjestyksen, kuin oli. Vanhempi ihminen toki kyseessä, mutta haluaisin selvittää
- omistaako hän ao. asunnon
- mistä saan selville esim. suunnitellut remontit
- onko kyseistä ihmistä edes olemassa, voinko pyytää henkilötosituksen, että ei esiinny toisena
Näytöstä jäi sellainen pieni outo olo. Lisäksi kysyi työnantajan suosituksia - joka oli mielestäni aika kaukaa haettu. Mitä työantajani tietää, millainen vuokralainen olen? Luottotiedot ja entiset vuokrasuhteet on toki eri asia.
Kiitos, jos joku osaa vastata.
Kuinka voi tarkistaa vuokranantajan taustatietoja? Voiko mitenkään.
Jäi outo olo
12
2191
Vastaukset
- Yhtiön..
Soita yhtiön isännöitsijälle ja kysy, kuka omistaa ko huoneiston.
Samainen taho VOI kertoa mahdollisista remonteista tai sitten ei. Et ole ostamassa asuntoa, vaan vuokraamassa sitä, joten isännöitsijän ei sinulle tarvitse kertoa remonttitietoja.
Ja mitä sinä niillä itse asiassa edes tekisit? Jos tulee iso remontti, niin pääsethän asunnosta helposti eroon.- jatkoa edelliseen
Miksi isännöitsijän ei tarvitse kertoa, onko tähän joku juridinen perusta?
Vuokranantajalla on pitempi irtisanomisaika kuin vuokraajalla, tokihan tämä vaikuttaa vuokrasopimuksen tekemiseenkin?
Mistä saan selville, kuka on taloyhtiön isännöitsijä - kysymättä sitä vuokranantajalta?
Sanominen ei mielestäni riitä, vaan paperi - onko se osakasluettelo tms.?
Koin hieman loukkaavana seuraavan lauseesi - pääsethän siitä eroon - Helsingissä asia on hieman sanoisinko - kun pääsisi siihen kiinni ja pitkäksi aikaa. - Vähän..
jatkoa edelliseen kirjoitti:
Miksi isännöitsijän ei tarvitse kertoa, onko tähän joku juridinen perusta?
Vuokranantajalla on pitempi irtisanomisaika kuin vuokraajalla, tokihan tämä vaikuttaa vuokrasopimuksen tekemiseenkin?
Mistä saan selville, kuka on taloyhtiön isännöitsijä - kysymättä sitä vuokranantajalta?
Sanominen ei mielestäni riitä, vaan paperi - onko se osakasluettelo tms.?
Koin hieman loukkaavana seuraavan lauseesi - pääsethän siitä eroon - Helsingissä asia on hieman sanoisinko - kun pääsisi siihen kiinni ja pitkäksi aikaa.Ei taloyhtiön edustajalla (esim. isännöitsijä) ole mitää velvollisuutta jaella asunto-osakeyhtiön tietoja ulkopuolisille. Sinä olet ulkopuolinen, koska et edes asu yhtiössä.
Osakasluettelo ei ole myöskään ulkopuolisille jaettava paperi.
Isännöitsijän nimi kyllä yleensä löytyy vaikkapa talon joltain ilmoitustaululta.
Jos ei löydy, niin löytyy ainakin huoltoyhtiön nimi ja sieltä taas voi kysellä isännöitsijän yhteystietoja.
Pikkaisen omaaloitteellisuutta, niin kyllä tiedot löytyy. - julkista
Vähän.. kirjoitti:
Ei taloyhtiön edustajalla (esim. isännöitsijä) ole mitää velvollisuutta jaella asunto-osakeyhtiön tietoja ulkopuolisille. Sinä olet ulkopuolinen, koska et edes asu yhtiössä.
Osakasluettelo ei ole myöskään ulkopuolisille jaettava paperi.
Isännöitsijän nimi kyllä yleensä löytyy vaikkapa talon joltain ilmoitustaululta.
Jos ei löydy, niin löytyy ainakin huoltoyhtiön nimi ja sieltä taas voi kysellä isännöitsijän yhteystietoja.
Pikkaisen omaaloitteellisuutta, niin kyllä tiedot löytyy.Osake- ja osakasluettelot ovat julkista tietoa, ne ON löydyttävä ja tiedot annettava, koska asunto-osakeyhtiöstä on kysymys.
Miten sinä muuten menet rappuun, joka on avainten takana, ei ovisummeria? - Oikeassa..
julkista kirjoitti:
Osake- ja osakasluettelot ovat julkista tietoa, ne ON löydyttävä ja tiedot annettava, koska asunto-osakeyhtiöstä on kysymys.
Miten sinä muuten menet rappuun, joka on avainten takana, ei ovisummeria?As oy laki lähtee siitä, että osakasluettelot on julkista tietoa OSAKKAILLE, ei välttämättä ulkopuolisille. Tuohon ei ao laki anna yksiselitteistä vastausta, enkä jaksa lähteä kaivelemaan mahdollisia oikeuden päätöksiä.
Jos tuohon sovelletaan yleistä osakeyhtiölakia, niin silloin ne ovat julkisia, eli ne on pidettävä nähtävillä, esim isännöitsijätoimistossa, tai ne saa kohtuullista korvausta vastaan
"Miten sinä muuten menet rappuun, joka on avainten takana, ei ovisummeria?"
Kun käyn asuntoa katsomassa, niin kyllähän sen isännöitsijän/huoltoyhtiön puhelinnumeron voi sieltä ilmoitustaululta ottaa ylös. - Nettiboliisi
Oikeassa.. kirjoitti:
As oy laki lähtee siitä, että osakasluettelot on julkista tietoa OSAKKAILLE, ei välttämättä ulkopuolisille. Tuohon ei ao laki anna yksiselitteistä vastausta, enkä jaksa lähteä kaivelemaan mahdollisia oikeuden päätöksiä.
Jos tuohon sovelletaan yleistä osakeyhtiölakia, niin silloin ne ovat julkisia, eli ne on pidettävä nähtävillä, esim isännöitsijätoimistossa, tai ne saa kohtuullista korvausta vastaan
"Miten sinä muuten menet rappuun, joka on avainten takana, ei ovisummeria?"
Kun käyn asuntoa katsomassa, niin kyllähän sen isännöitsijän/huoltoyhtiön puhelinnumeron voi sieltä ilmoitustaululta ottaa ylös.Kyllä osakeluettelo on täysin julkinen kaikille. Esim. MTV3 teki juttua Helsingin thai-hierontapaikkojen omistamista joku vuosi sitten perustuen juuri osakeluettelon julkisuuten. Asunto-osakeyhtiölaki 20 § (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809):
20 § Osakeluettelo ja sen julkisuus
Kun yhtiö on perustettu, hallituksen on viivytyksettä laadittava osakeluettelo. Siihen merkitään kaikki osakkeet osakeryhmittäin numerojärjestyksessä ja huoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä tuottaa oikeuden, osakekirjojen antamispäivä, omistajan nimi ja postiosoite sekä muussa laissa siihen merkittäväksi säädetyt tiedot. Luonnollisten henkilöiden syntymäaika on myös mainittava. Vaadittaessa on lisäksi merkittävä huoneiston hallintaoikeuteen muun lain nojalla kohdistuva rajoitus.
Sille, joka pyytää saada tutustua osakeluetteloon, on hallituksen puheenjohtajan tai isännöitsijän kohtuullisessa ajassa varattava siihen tilaisuus.
Jokaisella on oikeus saada jäljennös osakeluettelosta tai sen osasta. Jäljennöksestä voidaan periä hallituksen hyväksymä kohtuullinen maksu.
- 2443443
Aloittaja voisi painua hiiteen täältä !
Et selvästikkään ole vuokraamassa ko. asuntoa, joten mitä hittoa siitä tietojakaan kaivelisit.
Jos on noin helvetin vaikeaa, niin kuule kannattaa ostaa oma kämppä. Eipähän tarvi itkeä kun ei löydy asuntoa.
Tuollaista vuokralaista en ottaisi asumaan, joka kyselisi "liikoja"...ohjaisin kohteliaasti vain ulos.- Glepp
Vuokranantaja on henkilö jolla on asunto, mutta ei ole sielua.
- Jgxxg
Iskäri pitää näyttää
- Googletelkaa
Yksi ihan perusjuttu on GOOGLETTAA kaikki vuokranantajat, joiden kanssa meinaa vuokrasopparia tehdä. Jos nimen googletuksella ei löydy mitään, seuraavaksi kannattaa googletella kyseinen osoite.... erilaisilla hakusanoilla alkaa äkkiä löytymään monenlaista, jos asialla on joku huithapeli. Parhaimmillaan asuntoja vuokrailee täysin ammattihuijarit, esimerkiksi asumiskieltoon asetettuja kiinteistöjä on vuokrattavana vähän väliä ja ylläripylläri taustalta paljastuu aina samoja nimiä tai "kiinteistöyhtiöitä"!
- kadsjflasdkjf
Osoitetta googlaamalla voi myös löytyä tieto suunnitelluista remonteista - jos talosta on asuntoja myytävänä, ilmoituksissa on lueteltu remontit. Ei toki niitä, joista hallitus vasta puhelee keskenään, mutta muuten listasta voi päätellä yhtä ja toista.
- vuokraanantaja
Isänn löytyy ilmoitustaululta. Tai kysy asukkaalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sanna Marin kysyi hämmästyneenä: Onko Suomessa jäänmurtajia?
Nettilehden toimittaja kysyi Sanna Marinilta suoraan, että sovittiinko nuo jäänmurtajien kaupat jo 2019, jolloin Marin k1655156- 1954083
SDP haluaa 40 000 nettomaahanmuuttajaa
SDP:n Suunnanmuutos-vaihtoehtobudjetissa, käy ilmi, että demarit itse asiassa vaativat räjähdysmäistä ”työperäisen” maah1403725Orpo: Velkajarrua vastustavaa puoluetta vaikea ajatella hallitukseen
No Minja Koskelan kommunistipuolue jäi ulos tuosta. Kaikki eduskuntapuolueet vasemmistoliittoa lukuun ottamatta sopivat653062Mikä tuota vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki jankata yhdestä asia533000- 1461997
Nyt meni lopulliset lämmöt.
Alan käyttäytymään yhtä kylmästi miehiä kohtaan kuin mua kohtaan on käyttäydytty ja vain käytetty viimeiset pari vuotta441757Hienoa! Eduskunta luopui käteisen käytöstä
Nyt tuo sama muutos pitää saada myös muuhun yhteiskuntaan. Käteistähän ei tarvitse tänä päivänä enää kuin rikolliset.361499Onko erityinen paikka jossa haluaisit nyt olla
Onko joku spesiaali lempipaikka missä mieluiten olisit?631434Orpo loukkaantui fasismiin viittaavasta sanavalinnasta
Mutta miksi loukkaantui? Orpohan on tehnyt yhteistyötä fasistien kanssa jo vuonna 2019, siis jo neljä vuotta ennen loukk261319