Juttuhan menee näin, että omistan rivitalo kolmion yhdessä veljeni kanssa (jäi perintönä isältämme). Veljeni asuu tyttöystävänsä kanssa ko. asunnossa, jossa itse en ole asunut kohta kahteen vuoteen. Joudun kuitenkin joka kuukausi lyhentämään 100 euroa remppalainaa, joka jouduttiin ottamaan, kun vessan seinien väliin oli joutunut kosteutta ja koko vessa piti purkaa ja laittaa uuteen uskoon.
Mulla ei käytännössä ole oikeutta vierailla omistamassani asunnonssa ilman lupaa ja avainta asuntoon minulla ei ole ollut yli vuoteen! En hyödy siis omistamastani asunnon puolikkaasta mitenkään vaan päinvastoin. Maksan kuukausittain 100 euroa periaatteessa heidän ylellisyydestä!
Olen monesti kysynyt veljeltäni, jotta tämä ostaisi minun osuuden, kun jo nyt käyttäytyy niinkuin omistaisi koko asunnon. Veljeni ei kuitenkaan suostu lunastamaan minun osuutta. Onko minulla oikeus laittaa koko asunto myyntiin, koska siihenkään veljeni ei suostu. Ja kuinka minun tulisi toimia? Oman osuuteni kämpän hinnasta olen joka tapauksessa päättänyt saada ja voi olla, että veljeni suuttuu minulle tavalla tai toisella.
Olisin todella kiitollinen, jos jollakulla on tietoa tällaisista tapauksista!!
Mulla ei käytännössä ole oikeutta vierailla omistamassani asunnonssa ilman lupaa ja avainta asuntoon minulla ei ole ollut yli vuoteen! En hyödy siis omistamastani asunnon puolikkaasta mitenkään vaan päinvastoin. Maksan kuukausittain 100 euroa periaatteessa heidän ylellisyydestä!
Olen monesti kysynyt veljeltäni, jotta tämä ostaisi minun osuuden, kun jo nyt käyttäytyy niinkuin omistaisi koko asunnon. Veljeni ei kuitenkaan suostu lunastamaan minun osuutta. Onko minulla oikeus laittaa koko asunto myyntiin, koska siihenkään veljeni ei suostu. Ja kuinka minun tulisi toimia? Oman osuuteni kämpän hinnasta olen joka tapauksessa päättänyt saada ja voi olla, että veljeni suuttuu minulle tavalla tai toisella.
Olisin todella kiitollinen, jos jollakulla on tietoa tällaisista tapauksista!!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ehkä sinun olisi parasta kääntyä lakimiehen puoleen. Hän hakee käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua ja sen saatuaan myy asunnon eniten tarjoavalle.Sen jälkeen kulut pois ja loput jaetaan sinun ja veljesi kesken.
Toki saat jo esitetyllä tavalla yhteisomistussuhteenne purettua. Yhteisomistussuhteen purkaminen käräjäoikeuden määräämän uskotun miehen toimesta on kuitenkin huomattavasti kalliimpi vaihtoehto kuin se, että pääsisitte sopimukseen puoliosuutesi lunastamisesta. Sinuna esittäisin veljellesi oikeutesi (oikeus vaatia yhteisomistussuhteen purkamista em. tavalla) lain säännöksineen ja ilmoituksineen siitä, että tulet oikeuksiasi käyttämään, mikäli ette pääse sopimukseen asiassa.
Laki, johon vaatimuksesi perustuu, on laki eräistä yhteisomistussuhteista.