Isännöitsijän vaihto ?

Tutustukaa sopimukseen, jonka taloyhtiö ja isännöitsijä ovat tehneet keskenään. Normaalisti sopimuksessa on todettu irtisanomisehdot. Muuten sopikaa irtisamisaika isännöitsijän kanssa. Tuskin kukaan isännöitsijä edes haluaa väkisin toimia kohteessa isännöitsijänä.

tehneet päätöksenne niin laatikaa kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa kerrotte että taloyhtiö irtisanoo isännöintisopimuksen. Ilmoituksen allekirjoittaa kaksi hallituksen jäsentä ja sitä laaditaan kaksi kappaletta, toinen jää isännöitsijälle ja toiseen isännöitsijä tai joku toimistosta kuittaa irtisanomisen saapuneeksi.

Sitten vaan odottamaan irtisanomisajan kulumista. Yleisten sopimusehtojen mukaan se on kolme kuukautta mutta sopimuksella on voitu sopia lyhyemmästä tai pidemmästä, eli lukekaa se sopimus.

Samalla kannattaa aloittaa uuden etsiminen sillä kukaan ei halua ottaa taloyhtiötä vastaan parin viikon varoitusajalla.

Aika typerä kysymys. Jos olet taloyhtiösi hallituksessa niin ota edes asioista sen verran selvää että millaisilla ehdoilla sopimukset on laadittu. Ajattele jos sinun työnantaja ajettelisi samoin, kun businekset eivät suju niin ilmoittaa sinulle että huomenna ei kannata tulla sillä palveluksiasi ei enään tarvita. Yrittäjien kannalta varmasti mielenkiintoinen ehdotus, että poistettaisiin irtisanomisajat.

As oy lain mukaan isännöitsijällä ei ole irtisanomisaikaa eli isännöitsijästä pääsee eroon samantien.

Taloyhtiön ja isännöintiyrityksen välillä voi kuitenkin olla keskinäisessä sopimuksessa määritelty irtisanomisaika molemminpuolisesti ja vaikka as oy lain mukaan isännöitsijän potkaisisittekin saman tein ulos niin irtisanomisajalta maksatte kyllä kiltisti isännöinnistä. Jos isännöitsijä on esim. taloyhtiön osakas joka on nimetty Isännöitsijäksi ilman erillistä sopimusta voi hänet irtisanoa samantien.