Asuntojen hinnat ovat Hesarin mukaan nousseet viimevuoden tasolle. Osaisiko joku tulkita, onko tämä nyt vain pikkunousu ennen sukellusta vai alkoiko nousu nyt jo? http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Vanhojen asuntojen hinnat kipusivat edellisvuoden tasolle/1135249045113
Eli joko nyt pitää ostaa? Suunniteltiin keväällä, että säästetään vielä pari vuotta, koska arveltiin ettei hinnat nouse vielä pariin vuoteen. Nythän on kaikkia lomautuksiakin ollut.
Eli joko nyt pitää ostaa? Suunniteltiin keväällä, että säästetään vielä pari vuotta, koska arveltiin ettei hinnat nouse vielä pariin vuoteen. Nythän on kaikkia lomautuksiakin ollut.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hintojen ääliömäinen nousu alkoi hidastua selkeästi jo ennen taantuman alkamista, joten hintahuippu saavutettiin käytännössä juo tuolloin. Alhaalle painuneet korot mahdollistivat muutamien(kevään kauppamäärät olivat onnettomia viimevuotiseen verrattuna) muulien entistäkin kalliimmat asunto-ostokset, mutta matalat korot eivät ole mikään pysyvä tekijä ja niidenkin antama noste on nyt käytetty; alemmas ne eivät enää voi mennä.
Mitään "nousun jatkumista" ei ole tulossa. Trendi ei osoita ylös päin. Kipukatto on saavutettu. Ainoastaan reilut palkankorotukset ja löysä lainaraha voisivat jatkaa menneiden vuosien kaltaista urpoilua, mutta siitä ei ole pelkoa. Päin vastoin.
Lue tänään ilmestynyt aamun hesari ensin.
Hypon mukaan ei nouse, muttei laskekaan. tästä vetäisin sen varman johtopäätöksen, ettei AINAKAAN NOUSE. superlama varmasti pudottaa hintoja.
Odota vaikka kevääseen asti. tai toisaalta jos tippuu vain 10% niin se odottaminenkaan ei kannata jos mielitte pientä/halpaa asuntoa sillä vuokralla ilmeisesti nyt?
Loppu-yhteenveto: odottelu voi olla kannattavaa, vaikkakin vuokralla asuminen sitä varmasti ikinä ei ole.
Nyt teet sitten oman pääsi mukaan!
Ainiin, tällähetkellä pankit tarjoaa 1%marginaalia. 3kk euribor niin kok.korko alle 2%
Parin vuoden odotus vuokralla ei todellakaan tule kannattamaan. Vaikka asunnot hieman halpenesivat, vuokrat syövät enemmän. Lisäksi asuntolainan lyhennys myöhästyy parilla vuodella. Säästöille saa mahdollisimman huonon tuoton tällä hetkellä. Lainojen korot tulevat nousemaan noin vuoden sisään, joten nyt kannattaa hyödyntää alhaiset korot. Lisäksi asuntojen hinnat lähtevät lievään nousuun.
Eli ostakaa NYT. Se on paras ratkaisu. Lukekaa tämä viesti uudestaan 2 vuoden kuluttua. Silloin saa sitten kiittää minua hyvästä vinkistä.
Asuntojen hinnat tulotasoon suhteutettuna ovat varsin maltilliset. Toisaalta aivan hirveään nousuunkaan en paineita näe. Eli veikkaisin sellaista 2-3 prossan vuotuista nousua seuraaville muutamalle vuodelle.
Mikäli talousteoriat toimivat, asuntojen hinnat nousevat aina. Kuten kaikki muukin. :)
Hintojen nousu alkoi silloin kun keksittiin kaupankäynti.
Ei kai tällä palstalla ole yhtään niin idioottia että kuvittelisi hintojen nousun pysähtyneen!?!?
Hinnat laski laman alkaessa viime vuoden lopussa, mutta ovat nouseet jo tämän vuoden alusta lähtien.
Tämä hintojen nousu perustuu ylielvytykseen ja se on samanlainen vääryys kuin korkeat korot viime lamassa.