http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/09/25504
Asuntojohtaja: Kauppa lähtee kohta lapasesta
Perjantai 04.09.2009 klo 14:18 (päivitetty pe 14:21) 60 kommenttia
AAKUVA: Marika Kiviharju/KL
Huoneistokeskuksen aluejohtaja Jukka Rantanen varoittaa Kalevassa, että asuntojen hinnat voivat lähteä yllättävään karkuun.
Alan ongelma on tällä hetkellä se, että rakennusliikkeet ovat supistaneet rajusti uustuotantoa. Samalla asuntojen kysyntä on lähtenyt kevätmasennuksen jälkeen selkeään nousuun.
Tämä uhkaa kääntää asuntomarkkinoiden tilan ylösalaisin. Rantanen puhuu jopa "kriisistä".
- Jos uusien kohteiden rakentamista ei aloiteta selkeästi nykytasoa reippaammin ja kysyntä pysyy nykytasolla, asuntojen kääntyvät hinnat jo loppuvuodesta ja edelleen ensi vuonna kiihtyvään nousuun, Jukka Rantanen arvioi lehdessä.
Rantanen uskoo, että asunnot kallistuvat jo loppuvuonna. Ensi vuoden alussa hinnat kasvaisivat jo viisi prosenttia.
.........................Jassoo, odottelu tullaan taas palkitsemaan lisälainan tarpeella, taas kerran olikohan 9-10 vuosi peräkkäin. Köyttä ja vaseliinia tuhnuille, niihin vielä riittää varat.
Asuntojohtaja: Kauppa lähtee kohta lapasesta
Perjantai 04.09.2009 klo 14:18 (päivitetty pe 14:21) 60 kommenttia
AAKUVA: Marika Kiviharju/KL
Huoneistokeskuksen aluejohtaja Jukka Rantanen varoittaa Kalevassa, että asuntojen hinnat voivat lähteä yllättävään karkuun.
Alan ongelma on tällä hetkellä se, että rakennusliikkeet ovat supistaneet rajusti uustuotantoa. Samalla asuntojen kysyntä on lähtenyt kevätmasennuksen jälkeen selkeään nousuun.
Tämä uhkaa kääntää asuntomarkkinoiden tilan ylösalaisin. Rantanen puhuu jopa "kriisistä".
- Jos uusien kohteiden rakentamista ei aloiteta selkeästi nykytasoa reippaammin ja kysyntä pysyy nykytasolla, asuntojen kääntyvät hinnat jo loppuvuodesta ja edelleen ensi vuonna kiihtyvään nousuun, Jukka Rantanen arvioi lehdessä.
Rantanen uskoo, että asunnot kallistuvat jo loppuvuonna. Ensi vuoden alussa hinnat kasvaisivat jo viisi prosenttia.
.........................Jassoo, odottelu tullaan taas palkitsemaan lisälainan tarpeella, taas kerran olikohan 9-10 vuosi peräkkäin. Köyttä ja vaseliinia tuhnuille, niihin vielä riittää varat.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Alan ongelma on tällä hetkellä se, että rakennusliikkeet ovat supistaneet rajusti uustuotantoa. Samalla asuntojen kysyntä on lähtenyt kevätmasennuksen jälkeen selkeään nousuun.
Tämä uhkaa kääntää asuntomarkkinoiden tilan ylösalaisin. Rantanen puhuu jopa "kriisistä".
- Jos uusien kohteiden rakentamista ei aloiteta selkeästi nykytasoa reippaammin ja kysyntä pysyy nykytasolla, asuntojen kääntyvät hinnat jo loppuvuodesta ja edelleen ensi vuonna kiihtyvään nousuun, Jukka Rantanen arvioi lehdessä.
Viime laman aikana välittäjät puhuivat jatkuvasti kuinka hinnat laskee, ja laskihan ne. Nyt sitten ne yrittävät toisin päin, jos vaikka se toimisi. Tuskin loppuvuoden aikana pystyy asuntojen rakentamista aloittamaan kovinkaan paljon, ainakaan niin että se vaikuttaisi asuntojen hintoihin.
Ja miten he luulevat ihmisten pystyvän maksamaan niitä kohonneita hintoja näinä työttömyyden ja lomautusten aikoina. Se on kuitenkin tässä se määräävä asia !!!
Olen kyllä huomannut sen, ettei asuntoja tule myyntiin kovinkaan paljon, sehän on melkein pysähtynyt. Ja itse pidän siihen syynä tätä markkinatilannetta, odotetaan mitä tulee tapahtumaan, jos kerran ei ole kiire tai pakko tehdä mitään. Ja tähän ei taida uudistuotannon lisääminen auttaa.
Viime lamaan voi toki tuoijottaa, mutta viime laman alussa Suomeen valmistui 75000 asuntoa vuodessa. Samaan aikaan korot ampaisivat 15 prosenttiin.
Tällä kertaa rakennusliikkeet löivät jarrua päälle jo 2007 ja viime vuonna valmistui alle 30000 kohdetta, tänä vuonna omistusasuntoja valmistuu murto-osa tuosta. Korko pyörii 1-2 prosentin kieppeillä.
Jos haluaa sortua "ekonomistia kakkoseen" -tyyliseen valikoivaan datan käyttöön niin siitä vaan. Noilla edellä mainituilla spekseillä asia on kuitenkin niin, että talouden lait tulevat jylläämään ja pitäisi tapahtua jotain aivan käsittämätöntä, että romahdus tapahtuisi. Ehkäpä 30 prosentin työttömyys, maailmanpoliittinen syvä kriisi, globaali luonnonkatastrofi tms voisi saada tuhnun haaveet toteutumaan. On se kauheaa jos joutuu toivomaan tuollaista. Ale 30 prosenttia voi siinä olla aika laiha lohtu.
masennuksen aikaa:) Superkuuma sesonki, joka oli ihan onneton. Syksystä tulee jäinen.
Julkaistujen tilastojen mukaan hinnat nousseet puoli vuotta ja nyt tuntuu vain vauhti kiihtyvän.
Onneksi en ole niitä jotka odottaa, vaan niitä jotka osti ajoissa.
Tuhnuthan ei tilastoihin luota, sillä uskonto on 10 ja ikuinen romahdus odottaa sitä joka uskoo.